Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Sprzedam jasne, 3-pokojowe mieszkanie (52,6 m² + 5,11 m² balkon) na osiedlu Nowe Ogrody, ul. Meissnera (Wola / Ogrody).
Jestem pierwszym i jedynym właścicielem - lokal został odebrany na przełomie 2017/2018 roku i od tamtej pory starannie utrzymywany (ostatni remont przeprowadzony 1,5 roku temu).

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie:
• kuchnia i łazienka zaprojektowane przez architekta wnętrz
• piękne hiszpańskie płytki na podłogach
• kamienne blaty w kuchni i łazience
• kuchnia i łazienka w pełni wyposażone w dobrej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna wymieniona w 2025 roku)
• meble na wymiar w kuchni, korytarzu, łazienkach i obu sypialniach
• rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu (elektryczne od strony salonu)
• klimatyzacja
• nowoczesne oprawy świetlne

Układ i metraże:
salon z aneksem kuchennym → 22,84 m²
sypialnia 1 → 8,23 m²
sypialnia 2 → 11,17 m²
łazienka → 4,70 m²
korytarz → 5,66 m²
→ łącznie 52,6 m² + duży balkon 5,11 m²

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - okna w sypialniach wychodzą na zachód, a salon na południowy wschód. Z salonu rozpościera się ładny widok na zieleń. Bardzo ciepłe - zimą ogrzewanie jest naprawdę symboliczne.

Lokalizacja i otoczenie:
Ciche, wyjątkowo zielone osiedle z dobrą infrastrukturą w zasięgu kilku kroków: Żabki, Duży Ben, paczkomaty, apteka, piekarnie, burgerownia, kawiarnia, żłobek, klub malucha, sklep zoologiczny, fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie i stomatologiczne, kompleks biurowy Business Garden/PGK.
Na terenie osiedla kilka placów zabaw, a tuż obok boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz kort tenisowy. W bezpośrednim sąsiedztwie Fort VII, a w odległości 10-15 minut spacerem Jezioro Rusałka i mnóstwo terenów rekreacyjnych. Doskonały dojazd - przez osiedle przejeżdża linia 121 prosto na pętlę Ogrody.

Bardzo bezpieczne osiedle z ochroną oraz monitoringiem 24/7.

Miejsce postojowe w hali garażowej - 38 000 zł. W hali rowerownia.

Mieszkanie dostępne od lipca 2026.

Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania, ciepłego i dobrze położonego mieszkania w przyjemnej okolicy - zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę lokal osobiście.

Pozdrawiam serdecznie!