Na sprzedaż | 4 pokoje | 63 m² | 2 balkony | po remoncie | cegła | po termomodernizacji | tereny zielone
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, klimatyczne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w niskim, kameralnym budynku z cegły, po termomodernizacji, w spokojnej i zielonej części miasta.
Nieruchomość jest trójstronna, słoneczna i cicha. Budynek usytuowany jest w odpowiednim oddaleniu od głównych ciągów komunikacyjnych, co zapewnia komfort akustyczny, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada przemyślany i funkcjonalny rozkład z wyraźnie wydzielonymi strefami dzienną i prywatną:
korytarz z zabudowaną szafą,
salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na pierwszy balkon,
trzy niezależne pokoje (sypialnie/gabinety), w tym:
jeden z wyjściem na drugi balkon,
oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie,
łazienka z prysznicem i odpływem liniowym,
osobna, jasna toaleta.

STANDARD I STAN TECHNICZNY

drewniana stolarka drzwiowa,
wysokiej jakości podłogi (parkiet winylowy),
liczne zabudowy stałe,
instalacja elektryczna miedziana, dostęp do 3 faz prądu,
siatki zabezpieczające w całym mieszkaniu (rozwiązanie przyjazne dla zwierząt),
mieszkanie po kompleksowym remoncie, regularnie serwisowane.
Lokal jest gotowy do zamieszkania

PRACE REMONTOWE

Wszystkie potrzebne modernizacje były wykonane na bieżąco.

2023 r. - modernizacja stolarki drzwiowej, instalacji elektrycznej, wymiana oświetlenia, nowe podłogi, malowanie ścian,
2025 r. - wykonanie szaf w zabudowie oraz odświeżenie pomieszczeń,
2025 r. - poszerzenie toalety.
W budynku w ostatnich latach wykonano modernizację pionów instalacyjnych, a całość została objęta termomodernizacją, co przekłada się na lepszy komfort cieplny i niższe koszty eksploatacji.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem - szczegóły do indywidualnych ustaleń.
INFORMACJE DODATKOWE

piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
pomieszczenie do przechowywania rowerów i sprzętu sportowego dla mieszkańców,
ogólnodostępne miejsca postojowe,
możliwość korzystania z murowanego garażu (16,5 m², opłata ok. 487 zł brutto/mies.),
osiedle niestrzeżone,
kameralna zabudowa - tylko dwa lokale na piętrze.

LOKALIZACJA I TERENY ZIELONE

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych:
Park Astronomiczny im. Jana Heweliusza - ok. 650 m,
Skwer Janusza Ziółkowskiego w bezpośrednim sąsiedztwie,
bliskość Parku im. Jana Kasprowicza,
liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Oferta skierowana do osób poszukujących jasnego, komfortowego mieszkania w zielonej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.