Sprzedam bezpośrednio.

Szukasz mieszkania, które daje oddech? Zapraszam na poznański Grunwald, gdzie przestrzeń spotyka się z niesamowitym widokiem.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

- Przestrzeń, która zaskakuje: Pierwotnie 4-pokojowe, dziś oferuje ogromną, 15-metrową jasną kuchnię z jadalnią. To serce domu, gdzie poranna kawa z widokiem na wschodzące słońce smakuje najlepiej.
- Salon z zachodnim klimatem: Wieczory spędzisz w słonecznym salonie (23 m²) lub na loggii, podziwiając zieleń skweru i zachody słońca.
- Komfort: Budynek po termomodernizacji i ekspozycja wschód-zachód sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne.
- Lokalizacja "wszystko pod ręką": Zapomnij o staniu w korkach. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem, a przystanek autobusowy masz dosłownie pod blokiem. W bliskim sąsiedztwie jest też Stadion Miejski oraz Lasek Marceliński, do którego dojdziesz spacerem w zaledwie 15 minut.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (74,10 m²):

- Salon (23,20 m²): Przestronny i słoneczny, z wyjściem na dużą loggię.
- Kuchnia z jadalnią (15,70 m²): Wyjątkowo duża i jasna. Powstała z połączenia pierwotnej kuchni i czwartego pokoju - idealna dla osób kochających gotowanie i wspólne posiłki.
- Pokój 2 (11,20 m²): Ustawna sypialnia.
- Pokój 3 (8,00 m²): Idealny jako pokój dla dziecka lub gabinet.
- Łazienka (4,00 m²): Komfortowa i przestronna - powstała z połączenia łazienki i osobnej toalety, co znacznie zwiększyło jej funkcjonalność.
- Korytarz (12,00 m²): Szeroki, z dużą przestrzenią na szafy w zabudowie.

W skrócie:

- 3 niezależne pokoje.
- Kuchnia na wymiar z AGD i filtrem wody (zostaje dla nowego właściciela!).
- 10 piętro - cisza, spokój i dwie windy.
- Duża piwnica w cenie.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
- Do mieszkania przynależy przeszklony i zamykany na klucz przedsionek. To funkcjonalne rozwiązanie pełni rolę prywatnego korytarza, który nie tylko zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ale stanowi idealne miejsce na przechowywanie obuwia.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut:

Mieszkanie jest idealnie położone, co pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu każdego dnia:

- Komunikacja: Przystanek autobusowy bezpośrednio pod blokiem, dojście do tramwaju zajmuje zaledwie 8 minut.
- Edukacja: Idealne dla rodziców - tylko 4 minuty do szkoły podstawowej oraz 6 minut od przedszkola i żłobka.
- Sklepy: Biedronka, Aldi, Chata Polska i stacja Orlen w najbliższym sąsiedztwie.
- Otoczenie: Przed blokiem duży parking, co zapewnia dużą swobodę.

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze 11-piętrowego budynku, co gwarantuje piękną panoramę: od strony kuchni na miasto (wschód), a od strony salonu na duży, zielony skwer międzyosiedlowy (zachód). Budynek jest zadbany i wyposażony w dwie nowoczesne windy.

Zapraszam do kontaktu!