Mieszkanie nr 12:

- Powierzchnia: 73 m²
- Układ mieszkania:
- Pokój 1: 22 m²
- Pokój 2: 19 m²
- Pokój 3: 7 m²
- Łazienka: 8 m² (po do położenia płytek)
- Kuchnia: 8 m²
- Korytarz: 9 m²
- Położone na 4. piętrze, bardzo słoneczne (brak budynków naprzeciwko).
- Orientacja okien: strona wschodnia oraz strona zachodnia, w połączeniu z grubymi murami zapewniająca chłód latem bez konieczności instalacji klimatyzacji.
- Taras na dachu: jeden od strony wschodniej, z widokiem na ogród oraz drugi od strony zachodniej, z widokiem na Arenę, park i szkołę.
- Podłogi: panele, a pod nimi podłogi sosnowe do ew. wycyklinowania.
- W budynku na parterze znajduje się najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu (osobne wejście) oferująca zniżki dla mieszkańców.
- W budynku na parterze znajduje się renomowana restauracja włoska "3 Kapary".
- Przylegający do posesji ogród ok. 600 mkw jest do możliwej dyspozycji mieszkańców po wcześniejszej rezerwacji.
- Nieopodal dostępne są płatne miejsca parkingowe w ogrzewanej hali garażowej przy Wojskowa/Wyspiańskiego z bardzo wygodnym wjazdem, również dla dużych samochodów typu BUS czy JEEP.
- Jest bezpłatny parking rowerowy w ogrodzie.
- W budynku jest monitoring.
- W przyszłości jest planowana instalacja windy.
- Nasz budynek jest ozdobiony w parterze graffiti z postaciami Watchera, nazywanego także Panem Peryskopem, najsłynniejszego poznańskiego street artowca i malarza Noriakiego.
- Z powodu małej liczby wspólnie dbających o swoją nieruchomość właścicieli, budynek jest zadbany, a administracja budynku jest prowadzona skutecznie, bez nadmiernej biurokracji i generowania niepotrzebnych kosztów. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości, a wydatki transparentne.

Położenie:
Kamienica znajduje się w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji:
- Ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą się cieszyć spokojem i ciszą. Od strony ogrodu słychać praktycznie tylko śpiew ptaków.
- W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się 3 parki:
- Park Kasprowicza z pływalnią letnią, kortami tenisowymi, centrum fitness "Fabryka Formy" oraz z halą widowiskową Arena.
- Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą "Olimpia" (oddanie do użytku - rok 2026).
- Park Wilsona, w którym znajduje się kilka znakomitych lokali gastronomicznych (m.in. "Petit Paris"), a także słynna Poznańska Palmiarnia, muszla koncertowa oraz jeziorko z kaczkami.
- W odległości ok. 200 m znajduje się klimatyczny City Park z hotelem i pływalnią (rewitalizowany, na terenie zabytkowych koszarów wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich), w którym znajduje się 16 najwyższej klasy restauracji, w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide.
- W pobliżu są też inne kultowe winiarnie ("Barrio" i "Winkiel"), kawiarnie ("Wandal Cafe", "Dżungla Cafe") i restauracje ("Kuchnia Powolność").
- Ponadto, w odległości kilkuset metrów znajdują się 2 szpitale, przedszkole i szkoła oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski.