Dom wolnostojący
71 m2 z działką 1490 m2 na sprzedaż – Kocikowa, gmina Pilica

Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferowany jest parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 71 m2, posadowiony na działce nr 460 o powierzchni 1490 m2 (14,9 ara), w miejscowości Kocikowa, gmina Pilica, powiat zawierciański, województwo śląskie. Na działce dodatkowo znajdują się dwa budynki gospodarcze. Doskonała propozycja na siedlisko, dom letniskowy lub do gruntownej modernizacji. Stan budynku: Budynek mieszkalny pochodzi z lat 50., wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne z kamienia i pustaka, ściany wewnętrzne częściowo drewniane, częściowo murowane. Dach kryty blachą trapezową.

Budynek wyposażony w pełne instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie (piec węglowy w kuchni). Doprowadzony internet oraz kabel TV. W domu znajduje się oddzielna kuchnia, strych oraz meble. Stan zabudowy gospodarczej: Na działce znajduje się murowany 2-kondygnacyjny budynek gospodarczy z garażem (kryty eternitem) oraz dodatkowy budynek gospodarczy. Możliwość wykorzystania pod cele warsztatowe, magazynowe lub adaptacji na cele mieszkalne. Stan działki: Działka zagospodarowana, zabudowana, klasyfikacja: S/RIVb (sady klasy IVb), B/RIVb (grunty orne klasy IVb). Grupa rejestrowa 7.

Rodzaj działki: budowlana. Wyposażona w pełną infrastrukturę. Możliwość rozbudowy lub modernizacji istniejącej zabudowy. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w spokojnej, zagrodowej części miejscowości Kocikowa, w gminie Pilica, na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej (Jurze Krakowsko-Częstochowskiej). Dobry dojazd drogą publiczną. Otoczenie stanowią tereny leśne i rolnicze, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Ok. 50 km do Krakowa,
55 km do Częstochowy,
25 km do Olkusza i Zawiercia. W bezpośredniej okolicy zabytkowe zamki Szlaku Orlich Gniazd: Zamek w Pilicy, Zamek Smoleń, Zamek Bydlin oraz Zamek Ogrodzieniec (
25 km). Region popularny turystycznie, z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Najważniejsze atuty nieruchomości: gotowy do zamieszkania lub modernizacji dom z pełnymi instalacjami, duża działka 1490 m2 z dwoma budynkami gospodarczymi (w tym z garażem), spokojna, prywatna lokalizacja w sąsiedztwie lasu, atrakcyjny turystycznie region z zabytkowymi zamkami, dobre skomunikowanie z Krakowem i Częstochową.

Cena: 290 000 zł. Cena obejmuje dom mieszkalny ok. 71 m2 wraz z działką 1490 m2 (14,9 ara) oraz dwoma budynkami gospodarczymi.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.