Oferuję do sprzedaży

połówkę bliźniaka zlokalizowanego w Opaczy Małej przy ul. Parkowej 75, w spokojnej, zielonej okolicy.

Dom posiada działkę 530 m2 z możliwością aranżacji 400m2 ogrdu.

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną 10kW, rekuperację z możliwością mechanicznego czyszczenia, bardzo wysoki standard wykonania i materiałów co skutkuje osiągnięciem klasy energetycznej A+. Koszt miesięczny utrzymania tej nieruchomości to koszt porównywalny z kosztem utrzymania kawalerki w Warszawie.

Od ul. Parkowej prowadzi prywatna droga do wyłącznego użytku mieszkańców.

Całość inwestycji wraz z drogą jest ogrodzona co daje więcej możliwości jej wykorzystania.

Przy nieruchomości jest dodatkowo kilka miejsc parkingowych.

Powierzchnia budynku wynosi 156,67 m2, w tym 78,42 m2 na parterze i 78,25 m2 na piętrze.

Zestawienie powierzchni i kubatur zostało sporządzone zgodnie z normą PN-ISO 9836

Na parterze zaplanowano salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, otwartą kuchnię, toaletę, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, schowek, garderoba itd)

Na piętrze zlokalizowane są 3 duże sypialnie, w tym jedna z łazienką i garderobą i dodatkowa łazienka.

Wyjątkowo dogodna lokalizacja naszej inwestycji

pozwala sprawnie dotrzeć do wszystkich zakątków Warszawy i okolic. Dojazd do największych centów handlowych zajmie ok. 10 minut ( CH Blue City, CH Janki, Ikea, Factory itd) a najszybciej dotrzemy do CH Skorosze ok. 6-7 minut.

Pobliska stacja WKD daje dodatkowe możliwość dojazdu do centrum Warszawy w przeciągu kilkunastu minut.

Inwestycja jest doskonale skomunikowana, ze względu na bardzo bliską odległość od obwodnicy Warszawy, trasy S2, S8, S7, A2, Al. Jerozolimskich oraz Al. Krakowskiej.

Dostępność i odległość usług:

• Przystanek WKD - 1,8 km

• Sklepy, apteka - 1,0 km

• Bankomat - 1,2 km

• Szkoła Podstawowa - 1,2 km

• Przedszkole publiczne - 1,1 km

• Prywatne przedszkole - 1,4 km

• Szkoła językowa - 1,2 km

• Urząd Gminy - 3,8 km

• Dojazd do centrum Warszawy kolejką WKD 18 minut, pociągi odjeżdżają co 10 minut w godzinach szczytu, dojazd do strefy Warszawskiej Karty Miejskiej - 2 min.

• Centrum Warszawy- 14 km -15 min samochodem

• Dojazd do Al. Jerozolimskich - 2,5 km

• Dojazd do Al. krakowskiej - 1,7 km

Zapraszam do kontaktu.