Domy na sprzedaż Piekary Śląskie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom z zapierającym dech w piersiach widokiem na kopiec Wyzwolenia, Bazylikę Mniejszą pw. NMP i św. Bartłomieja, Kalwarię Piekarską oraz okoliczne pola.  To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, jednocześnie mających łatwy dostęp do uroków miasta. W promieniu kilometra ścisłe centrum miasta, Netto, Lidl, Biedronka, Intermarche, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe, banki. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, ze względu na dogodną komunikacje z wszystkimi miastami aglomeracji śląskiej.  Dom wyposażony w sieć elektryczną z siłą, wodociągową, gazową, kanalizacją sanitarną  oraz światłowodowy Internet.  Deszczówka odprowadzana jest do odpływowego szamba o kubaturze 12 m2 do podlewania ogrodu.  Dom budowany w systemie gospodarczym, nie deweloperskim, według indywidualnego projektu uwzględniającego nowoczesne trendy, ukształtowanie terenu, położenie w stosunku do  strony świata i dostępu do drogi.   Parter domu jest pełen przestrzeni  - otwarty salon z jadalnią i kuchnią są doskonale doświetlone.  Wnętrze urządzone jest nowocześnie, zastosowano materiały wysokiej jakości w oparciu o naturalne drewno – podłogi z deki warstwowej dedykowane pod ogrzewanie podłogowe z firmy Finish Parkiet. Perfekcyjnie doświetlona została część dzienna dzięki niskoemisyjnej stolarce aluminiowej oraz pakietami 3 szybowymi . Parter budynku w formie open space z jadalnią oraz wyjściem na taras poprzez system drzwi przesuwnych HST o szerokości 4 m. Taras  wykonany z modrzewia syberyjskiego na płycie betonowej  o powierzchni ok. 36 m2. Kuchnia zabudowana funkcjonalnymi meblami pod zamówienie z blatami firmy Hoder, ze sprzętem AGD firmy AEG piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa z płytą grzewczą Electrolux'a.  Przestronne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną Duravit, armaturą Hans Grohe wraz z designerskim grzejnikami.   Na piętro prowadzą efektowne schody dębowe wraz z balustradą w stylu loft, gdzie  znajdują się 2  pokoje dla dzieci – lustrzane odbicie z pięknym widokiem, sypialnia z garderobą, gabinet z trójkątnym oknem widok na Kopiec Wyzwolenia, łazienka, pralnia  oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać zaadaptowane na garderobę. Dom ogrzewany kondensacyjnym kotłem gazowym firmy Viessmann Vitdens 300  ze sterowaniem automatycznym i pogodowym oraz kominkiem narożnym Arystona.  Ogrzewanie podłogowe w całym domu podzielone na strefy parter, piętro, piwnica , garaż oraz  grzejnikowe w łazienkach. Na użytkowym poddaszu rekuperator. Dodatkowo stacja uzdatniania wody firmy Viessmann. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, piwnica z bloczka fundamentowego, zaizolowanego papą z firmy Icopal,  piętra murowane z pustaków ceramicznych Winerberger, ocieplony wełną Rockwool’a, otynkowany tynkiem akrylowym , przykryty dachówką ceramiczną antracyt Domino Creaton, okna dachowe Fakro, obróbki blacharskie oraz rynny z tytan-cynku austryjackiej firmy Rheizink.  Docieplenie poddasza użytkowego w systemie Rockwool. Okna aluminiowe grafitowe, trzyszybowe wraz z żaluzjami antywłamaniowymi firmy Krajewski wraz z  sterowanymi silniczkami firmy SOMFY. Dodatkowo na piętrze okna kolankowe Fakro. W garażu brama segmentowa firmy Hormann.  W piwnicy znajduję się kotłownia,  siłownia, prysznic oraz pomieszczeniem pod saunę z doprowadzoną instalacją elektryczną. Dom o powierzchni użytkowej około 310 m2 na trzech kondygnacjach z dodatkowym poddaszem na piętrze. Wymiary poszczególnych pomieszczeń: parter (138m²): - wiatrołap 9,80m² - garderoba 3,57 m² - kuchnia 14,95 m² - hall + komunikacja 11,38 m² - jadalnia 15,41 m² -salon 35,57 m² -łazienka 4,4 m² - garaż 40,97 m²  piętro (110,56m²): - sypialnia 15,78 m² -garderoba 9,41 m² -gabinet 23,14 m² -pralnia 5,58 m² - łazienka 10,14m² - hol 12,33 m²   piwnica (61,24m²): - komunikacja 4,26 m² - piwnica 14,31 m² - siłownia 27,85 m² - kotłownia 9,00 m² -miejsce pod saunę 6,82 m² taras:  36 m²   Dom zlokalizowany jest na dwóch działkach  o łącznej powierzchni 1 187 m2. Ogrodzenie z bramą przesuwną i ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski , wybrukowanym podjazdem wraz z dodatkowym miejscem parkingowym przy garażu.     Prezentowana oferta jest ofertą prywatną i dziękujemy wszystkim pośrednikom.  

Biurom pośredniczącym serdecznie dziękuję. Sprzedaż nieruchomości bezpośrednio od właściciela (brak prowizji itp.) Nieruchomość wolna od zaraz, bez najemców/lokatorów. Idealna nieruchomość pod Hostel pracowniczy, w bliskim sąsiedztwie duże zakłady pracy. Szybki dojazd do Centrum Katowic : -15 min. samochodem osobowym -25 min. komunikacją miejską Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajdują się komórki lokatorskie, działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Pow. działki 482m2 nr działki 5102/324 Kamienica z potencjałem, możliwości podziału np. 6 kawalerek po 34-40m2 lub zwiększenie ilości pokoi pod Hostel pracowniczy. W całości podpiwniczona, piwnica wysoka z oknami, dobrze doświetlona światłem dziennym, możliwość adaptacji na działalność gospodarczą. Kamienica zadbana, do remontu/aranżacji wewnątrz według własnych potrzeb. Wymienione okna z żaluzjami antywłamaniowymi. Wymieniona papa na dachu. Wymurowane kominy od stropu na poddaszu. Instalacja elektryczna w większości miedziana, 3 liczniki + jeden 3-fazowy. Na ostatnich zdjęciach widać aktualny podział budynku. Powierzchnia użytkowo - mieszkalna ok 240m2 bez piwnic i poddasza. Zapraszam do oglądania i zakupu. Więcej informacji udzielę podczas kontaktu telefonicznego.

Wyłącznie u nas! Dzisiaj przedstawiamy na sprzedaż dom wolnostojący w pierwszej linii zabudowy o powierzchni około 178m2. Nieruchomość ze względu na swój układ idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, gdyż składa się z 6 pokojów, 2 kuchni oraz 2 łazienek. Budynek murowany z kamienienia został wybudowany w 1905r, dach jest pokryty blachą. Na działce o powierzchni 710m2 znajdują się budynki gospodarcze oraz 2 garaże. Dom posiada własne ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny), okna PCV. Budynek jest do remontu, co pozwalana na własną aranżacje wnętrza. Dodatkowo nieruchomość jest częściowo podpiwniczona oraz posiada poddasze nieużytkowe. Parter domu składa się z: - 3 pokojów - kuchni - łazienki z wc - przedpokoju Piętro domu składa się z: - 3 pokojów - kuchni - łazienki Informacje: - cena: 488.000zł - powierzchnia domu: około 178m2 - powierzchnia działki: 710m2 - piwnica: częściowo podpiwniczony budynek - poddasze: nieużytkowe - okna: PCV - dach: blacha - ogrzewanie: gazowe (piec dwu-funkcyjny) - kanalizacja: miejska Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w Piekarach Śląskich przy ulicy Przyjaźni. Atrakcyjne położenie zapewnia bliski dostęp do marketu, szkoły, przedszkola, kościoła, boiska, komunikacji miejskiej. Łatwy dojazd do miast ościennych. Zapraszamy na prezentacje! Julia Jaworek Tel:[numer] e-mail: [email] [www] LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Stan domu: do remontu Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacha Liczba pokoi: 6 Typ balkonu: jest Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Julia Jaworek [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.