Przestronny dom z ogrodem, tarasem, blisko szkoły.

Dom znajduje się w Piekarach Śląskich, w okolicy ul. Chopina.
Nieruchomość składa się z działki o pow. 815m2 oraz budynku jednorodzinnego o powierzchni 380 m2.
Budynek podpiwniczony, zwieńczony południowym tarasem. Parter i poddasze użytkowe, garaż wbudowany w bryle budynku.
Otoczenie budynku to piękny, nowoczesny ogród z betonowymi ścieżkami oraz dodatkowy garaż wolnostojący - murowany.
Budynek otoczony jest betonowym ogrodzeniem połączonym ze stalowymi panelami.
Piwnica przerobiona oraz wykonana pod pomieszczenia użytkowe, takie jak sala kinowa, siłownia, sauna.
Wjazd na teren posesji z drogi publicznej - bocznej. Droga dojazdowa - ślepa.

Lokalizacja w Piekarach Śląskich to duża zaleta. W okolicy znajdziesz:
- Parki: Kalwaria Piekarska, Park Wolności
- Szkoły: Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej, Miejska Szkoła Podstawowa nr 2
- Przychodnie i szpitale
- Centrum handlowe MMG Centers i Vendo Park
- Przystanki autobusowe w pobliżu.

Układ budynku (Pomieszczenie m2):
PIWNICA:
0.1 Komunikacja 11,33
0.2 Kotłownia 11,70
0.3 Piwnica 17,32
0.4 Piwnica 23,12
0.5 Piwnica 23,24
0.6 Piwnica 43,65
0.7 Piwnica 16,24
0.8 Piwnica 22,07
Razem piwnica: 128,32 m2

PARTER:
1.1 Sień 4,60
1.2 Łazienka 5,58
1.3 Komunikacja 7,64
1.4 Kuchnia 19,23
1.5 Pokój dzienny 48,29
1.6 Garaż 46,69
1.7 Wiatrołap 2,40
Razem parter: 134,43 m2

PODDASZE:
2.1 Komunikacja 12,50
2.2 Pokój 26,89
2.3 Pokój 7,79
2.4 Pokój 9,79
2.5 Łazienka 9,97
2.6 Pokój 23,03
2.7 Garderoba 7,86
Razem poddasze: 97,83 m2

Garaż wolnostojący: 22 m2

Razem budynek: 360,58 m2

Budynek o wysokim standardzie wyposażenia i wykończenia. Położony w bezpiecznej, luksusowej okolicy. Ulice oświetlone, wyremontowane chodniki, bezpieczne otoczenie, fantastyczni i uczynni sąsiedzi.

Otoczenie:
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 1,3km na północny zachód od Urzędu Miasta Piekary Śląskie, po wschodniej stronie drogi wojewódzkiej nr 911 (1,5 km) relacji Świerklaniec - Bytom. 2,5km do węzła komunikacyjnego DW911/autostrada A1.
W promieniu 500 m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy oraz niezbędne sklepy. Do centrum 5 minut spacerkiem. Wszystko pod ręką.

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dostępny do zamieszkania od 1.08.2026 r.
Wartość rynkowa oszacowana na kwotę 3mln zł.

Podsumowując, to komfortowy i gotowy do zamieszkania dom w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na osobistą prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Adam.