Wyłącznie u nas! Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 102,76m. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym użytkowaniu, a jej dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń oraz brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wydzielono praktyczne miejsce na spiżarnię. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka z WC, pralnia oraz wiatrołap. Piętro domu składa się z trzech niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego, a także przestronnej łazienki z WC. Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i innych przedmiotów. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni 640m, która jest ogrodzona i bardzo zadbana. Ogród został starannie zagospodarowany, znajduje się w nim dużo różnorodnej roślinności, krzewów i nasadzeń, dzięki czemu posesja jest pełna zieleni i zapewnia przyjemną, kameralną atmosferę. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, prywatność oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również altanka, która w ciepłe dni będzie idealnym miejscem do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy organizowania letnich posiłków. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, a zastosowane ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny i równomierne rozprowadzenie ciepła. Dodatkowym atutem domu jest klimatyczny kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Dom łączy funkcjonalność, komfort oraz przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu dla rodziny, z niezależnymi pokojami, wygodną częścią dzienną, zadbanym i pełnym zieleni ogrodem oraz dodatkowymi miejscami do przechowywania. Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów przed wprowadzeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą szybko rozpocząć w niej swoje życie.

Nieruchomość składa się z:

Parteru:
- salon połączony z aneksem kuchennym
- niezależnego pokoju
- łazienki z WC
- wiatrołapu
- spiżarni
- pralni

Piętra:
- 3-niezależnych pokoi
- przestronnej łazienki z WC

Informacje:
- cena: 1 200 000zł
- powierzchnia użytkowa: 102,76m
- powierzchnia działki: 640m
- ogrzewanie: gazowe podłogowe oraz kominek
- podatek: 154zł/ 3-miesiące
- kanalizacja: miejska
- okna: PCV
- rok: 2019

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Bytomiu przy ulicy Zygmunta Rostkowskiego, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części miasta. Okolica ma przede wszystkim mieszkaniowy charakter, dzięki czemu jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przestrzeni do codziennego życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pozostałych części Bytomia oraz sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. Szombierki to dzielnica, która łączy miejski charakter z licznymi możliwościami spędzania czasu poza domem. W okolicy znajdują się tereny zielone oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i odpocząć od codziennego zgiełku. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura mieszkaniowa i usługowa w tej części miasta. Na uwagę zasługuje również dogodna komunikacja z centrum Bytomia oraz możliwość szybkiego przemieszczania się w kierunku innych miast aglomeracji. To istotna zaleta dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy, szkoły czy korzystają z oferty handlowej, usługowej i rekreacyjnej innych części regionu. Otoczenie jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Połączenie spokojnego charakteru najbliższego otoczenia, zieleni, pełnej infrastruktury oraz dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że jest to lokalizacja zapewniająca komfort zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego wypoczynku. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością własnego domu i ogrodu, mając jednocześnie wszystkie najważniejsze udogodnienia miasta w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagajacych"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Technologia wykonania: murowana
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2019
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: wodociąg
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.