Dom 554 m² Oporów | wiele możliwości wykorzystania

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 554 m² położona na prestiżowym i spokojnym Oporowie we Wrocławiu. Dom składa się z 3 niezależnych kondygnacji, z osobnym wejściem na każdy poziom, co daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wynajmu.
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy dom pracowniczy i od kilku lat pozostaje stale wynajęta, generując regularny przychód. Układ budynku pozwala jednak na wiele innych zastosowań — można w nim zamieszkać prywatnie, a część powierzchni przeznaczyć pod wynajem lub działalność.
Dodatkowym atutem jest przyznane dofinansowanie w wysokości 1,3 mln zł na prowadzenie żłobka na parterze. Nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z możliwością realizacji projektu żłobka, ale nie ma obowiązku kontynuowania tej działalności. Dzięki temu oferta daje dużą elastyczność i możliwość dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb oraz pomysłu biznesowego.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia domu: 554 m²
• działka: 702 m²
• 20 pokoi
• 5 kuchni
• 3 aneksy kuchenne
• 8 łazienek
• 52 miejsca noclegowe
• 3 niezależne kondygnacje
• centralne ogrzewanie
• nowy piec gazowy kondensacyjny (2023)
• remont dachu wykonany w 2023 roku
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji — szybki dojazd do centrum Wrocławia, blisko AOW, komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
To propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego biznesu, jak i dla osób potrzebujących dużego domu z możliwością dodatkowego dochodu lub prowadzenia działalności

Cena: [numer] PLN**

W celu uzyskania pełnej dokumentacji (w tym planów kondygnacji, danych o ROI, materiałów zdjęciowych i filmowych) oraz szczegółowych informacji finansowych, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Dodatkowe informacje:


Oporów / Wrocław
ul. Petrażyckiego 44A

P.S. JEST UMOWA NAJMU NA 12 MIESIĘCY. WARUNKI FINANSOWE BARDZO DOBRE.