Wrocław Oporów
ul. Leona Petrażyckiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom pod inwestycję 554m2 Oporów

Gotowiec inwestycyjny - wysokie ROI - doskonała okazja biznesowa we Wrocławiu!

Oferta sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochody. Proponujemy Państwu duży, 3-poziomowy dom, który w pełni przekształcony jest na wynajem. Na każdy poziom jest niezależne wejście.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 554 m² (3 kondygnacje) przynosi już teraz wysokie ROI dzięki wynajmowi pokoi oraz mieszkań. Istnieje możliwość dalszej adaptacji i podziału przestrzeni pod dodatkowe kawalerki, co umożliwi dalszy wzrost rentowności inwestycji.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 554 m² (3 poziomy)
• 20 pokoi, 3 kuchnie, 4 aneksy kuchenne, 8 łazienek (55 pojedynczych łóżek).
• Nowoczesne rozwiązania: centralne ogrzewanie, nowy piec gazowy kondensacyjny (2023), gruntowny remont dachu (2023).
• Wysokie ROI: Aktualnie wynajmowane na pokoje, z możliwością dalszej optymalizacji przestrzeni.
• Działka o powierzchni: 702 m².

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, ale spokojnej dzielnicy Oporów we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych węzłów komunikacyjnych i z łatwym dostępem do centrum miasta (15-20 minut). Bliskość wjazdu na AOW oraz połączenia tramwajowe i autobusowe to gwarancja wygody dla najemców.

Doskonała lokalizacja:

• Spokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym.
• Rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, szkoły, szpitale.
• W pobliżu centra handlowe, restauracje i kino.

Dlaczego warto inwestować?

Ten gotowiec inwestycyjny to oferta skierowana do osób szukających stabilnego i dochodowego biznesu na rynku nieruchomości. Przekształcony dom dwurodzinny generuje wysokie przychody z wynajmu, a dzięki możliwości dalszej adaptacji, inwestorzy mogą jeszcze zwiększyć jego potencjał. Potencjał rozwoju tej nieruchomości oraz lokalizacji czyni ją doskonałą okazją na rynku.

Cena: 4 499 000 PLN

W celu uzyskania pełnej dokumentacji (w tym planów kondygnacji, danych o ROI, materiałów zdjęciowych i filmowych) oraz szczegółowych informacji finansowych, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Dodatkowe informacje:

Oporów / Wrocław
ul. Petrażyckiego 44A

P.S. JEST UMOWA NAJMU NA 12 MIESIĘCY. WARUNKI FINANSOWE BARDZO DOBRE.

• ul. Leona Petrażyckiego, Wrocław Oporów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 554 m², 20 pokoi
• Działka 702 m²
• Ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu