Na sprzedaż dom wolnostojący na Ołtaszynie. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1500m2, w kształcie zbliżonym do trapezu. Obecnie obiekt pełni funkcję przedszkola cieszącego się dużym powodzeniem. Budynek z lat 90-tych, stan bardzo dobry.

Budynek przy obecnym wykorzystaniu składa się z:
Na parterze:
- czterech pokoi o powierzchniach 39.9m2, 35.9m2, 35.9m2, 30.95m2 pełniących funkcję sal dla dzieci
- dwóch łazienek o powierzchniach 11.3m2 i 3.85m2
- kuchni o powierzchni 15.1m2
- dwóch szatni o powierzchniach 14.45m2 i 10.25m2
- dwuczęściowego holu o powierzchniach 22.3m2 i 3.85m2
- wiatrołapu o powierzchni 2.4m2
- kotłowni o powierzchni 8.95m2
Na piętrze:
- trzech pokoi o powierzchniach 39.9m2, 35.9m2, 35.9m2, 30.95m2, z których dwa pełnią funkcję sal dla dzieci a jeden podręcznego magazynku
- biura dla personelu o powierzchni 11.46m2
- pokoju socjalnego dla personelu o powierzchni 21.3m2
- dwóch łazienek o powierzchniach 8.85m2 i 6.5m2, z których jedna przeznaczona jest dla personelu
- holu o powierzchni 14.6m2
Parter i piętro łączy klatka schodowa wewnątrz budynku o powierzchni 8.14m2. Poddasze (trzeci poziom) nieużytkowe, nadaje się do wykorzystania jako niewielki magazyn.

Stan obiektu: bardzo dobry, z pełnym wyposażeniem kuchennym, sanitarnym, socjalnym i bytowym. Okna i drzwi z pcv, dachówka, na podłogach deski i płytki. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe.

Posesja:
Działka w bezpiecznym miejscu, całkowicie ogrodzonym, ogrodzenie drewniane. Bez jakiegokolwiek ryzyka z zewnątrz dla przebywających dzieci. Wejście od lokalnej ulicy z bardzo małym ruchem samochodowym. Bezpośrednio przy wejściu kilka bezpiecznych miejsc do zaparkowania. Część ogrodowa o powierzchni około 700mkw. Na terenie działki drzewa, nasadzenia, wyposażony plac zabaw. Teren przed wejściem wykostkowany, z miejscem do pozostawienia rowerów. Trawniki.

Okolica: osiedle domów jednorodzinnych. Niedaleko do obecnie kończonej wschodniej obwodnicy Wrocławia. Dojazd do centrum: linie autobusowe.
Nieruchomość nadaje się na rezydencję na potrzeby własne, jako obiekt oświatowy lub przedszkolny, usługi medyczne, inne usługi, siedzibę firmy, względnie na wynajem.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:
Tomasz Szmigiel