Na sprzedaż przepięknie położona nieruchomość w Chełmży przy ul. Kościuszki. Lokalizacja pełna uroku. Spokojna, cicha okolica z dobrym dojazdem drogą asfaltową oraz bliskość jezior z dwóch stron w odległości kilkuset metrów od domu.

Dom nad jeziorem na sprzedaż. Dom między dwoma jeziorami. Dom Chełmża, róg ul. Kościuszki i Szymborskiej. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna.

K upujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Dom

Budynek po generalnym remoncie w 2018 roku:
- nowa, bardzo duża kuchnia z wyspą
- odnowiona izolacja fundamentów oraz wykonany drenaż wokół domu
- zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne w oknach
- zamontowane granitowe parapety zewnętrzne
- kompleksowy remont piwnicy (płytki na podłodze, odświeżone ściany)
- nowe drzwi wejściowe oraz brama garażowa
- kompleksowy remont trzech pokoi na piętrze, jednego pokoju na parterze oraz łazienek.
- w 2022 roku została zamontowana pompa ciepła o mocy 18 KW

Do zrobienia została ewentualnie elewacja budynku oraz odświeżenie trzech pokoi.

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Pierwsza to piwnica , składa się z:
-garażu z bramą automatyczną
-kotłowni
-kilku pomieszczeń do dowolnego wykorzystania

Parter domu:
-dwa pokoje, każdy po ok 20 m2, które wspólnie tworzą przestronny salon z jadalnią
-oddzielna kuchnia
-gabinet/sypialnia ze schowkiem 12 m2
-łazienka z prysznicem

Piętro domu:
-sypialnia z wyjściem na balkon i widokiem na jezioro
-dodatkowo trzy przestronne pokoje oraz jeden z przeznaczeniem na garderobę
-łazienka z wanną

Powierzchnia każdego poziomu to ok 90 m2.

Jeden z pokoi na piętrze ma dociągnięte piony wody oraz prąd "siłę"- może pełnić rolę drugiej kuchni, dzięki czemu dom mógłby spełniać rolę dwóch odrębnych mieszkań - dom dwurodzinny

Kanalizacja: szambo 12 m3
Woda: gminna
Internet: stałe łącze "na kablu"
Ściany murowane z cegły, dwuwarstwowe, z izolacją wewnętrzną
Dach pokryty papą termozgrzewalną

Ogród i działka
Dom znajduje się na działce o powierzchni 847 m2. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki i powiększenia posesji do ponad 1600 m2. Działka pełna wieloletnich drzew i krzewów, idealne miejsce do wypoczynku w swoim małym "lasku" przed domem



Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)