### Działka 1291 m² – Złotoria, ul. Toruńska 79

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Złotoria, w gminie Lubicz, niedaleko Torunia.

Działka o powierzchni **1291 m²** jest w pełni ogrodzona i zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym garażem oraz dużym budynkiem gospodarczym.

Na działce znajdują się:
- **Dom jednorodzinny** o powierzchni użytkowej 117 m², z piwnicą, parterem i piętrem.
- **Murowany garaż** o powierzchni 16 m², przeznaczony na jeden samochód.
- **Budynek gospodarczy** o powierzchni 85 m², z pomieszczeniami o wysokości około 2,5 m, oferujący przestrzeń do przechowywania, majsterkowania lub urządzenia warsztatu.

Działka posiada dojrzały drzewostan owocowy, w tym jabłonie starych odmian, grusze, śliwy oraz orzech włoski.

**Dostępne media:**
- energia elektryczna, w tym prąd trójfazowy 400 V,
- wodociąg,
- kanalizacja gminna,
- gaz,
- dodatkowo stara studnia.

Atutem nieruchomości jest możliwość wykonania **oddzielnego wjazdu do części gospodarczej**. Przed budynkiem gospodarczym znajduje się miejsce na parkowanie i manewrowanie pojazdami.

Duża powierzchnia działki, istniejąca zabudowa oraz zaplecze gospodarcze stwarzają możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i do prowadzenia działalności, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

**Lokalizacja:** Złotoria, ul. Toruńska 79, gmina Lubicz, okolice Torunia.

**Powierzchnia działki:** 1291 m²

**Numery ewidencyjne:** 379/6 i 379/3

**Cena całej nieruchomości:** 660 000 zł

Nieruchomość dostępna praktycznie od zaraz.