Pancerny Dom 129 m² | Działka 4200 m²
​Lokalizacja: Gronowo, gmina Lubicz (16 km od Torunia)
Cena: 600 000 zł

​1. KONSTRUKCJA KLASY PREMIUM (ZERO PĘKNIĘĆ)
​Budynek w stanie surowym otwartym (SSO), projekt "Dom przy Cyprysowej 42", wybudowany w 2019 r. To nie jest budownictwo deweloperskie – to dom wzniesiony w najwyższym standardzie wytrzymałościowym:
​Betony: Wszystkie elementy konstrukcyjne – ławy, wieńce oraz strop – wykonane z wysokiej klasy betonu przemysłowego.
​Strop: Solidna płyta monolityczna (najsztywniejsze i najtrwalsze rozwiązanie konstrukcyjne).
​Stan techniczny: Dom przeszedł 6 pełnych cykli pór roku. Dzięki zastosowaniu betonu przemysłowego i monolitu, na ścianach (Gazobeton H+H 600) nie ma ani jednej rysy.
​Dach: Dachówka betonowa Cezar (czarny połysk).
​
2. ARCHITEKTURA I KOMFORT
​Balkony i Światło: Zrezygnowano z okien połaciowych (szczelność dachu). Pokoje doświetlone dużymi oknami w szczytach. Każdy pokój na piętrze posiada wyjście na własny balkon.
​Instalacja kominkowa: Przygotowana wzmocniona ława fundamentowa oraz dopowietrzenie. Komin w kotłowni gotowy.

​3. POTENCJAŁ DZIAŁKI I PLAN OGÓLNY (42 ARY)
​Działka o powierzchni 4200 m² (zabudowa zagrodowa) to unikalny kapitał:
​Bezpieczeństwo prawne: Zakup przed wejściem w życie Planu Ogólnego Gminy (czerwiec 2026) gwarantuje utrzymanie obecnej, szerokiej swobody w budowie dodatkowych garaży czy warsztatów.
​Prywatność: Najbliższy sąsiad ok. 150 m dalej.
​
4. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
​Dojazd: Droga gminna utwardzona – 200 m od asfaltu.
​Zakupy: Dino (500 m), Żabka i sklep lokalny (1 km).
​Komunikacja: Autobusy MZK/PKS (1 km). Wjazd na dojazdówkę autostrady (400 m) – szybki dojazd do Torunia (15-20 min) przy zachowaniu ciszy pola.
​Sport i Natura: 1,2 km do lasu, 4 km do jeziora Kamionki Małe. 700 m do nowej hali sportowej z siłownią i kick-boxingiem.
​
5. MEDIA – KOMPLET FORMALNOŚCI
​PRĄD: Skrzynka w realizacji – termin marzec 2026 (umowa podpisana!).
​WODA: Sieć wodociągowa 15 m od budynku.

​Kontakt w sprawie prezentacji:
Jacek Wełnowski
[numer]