Dom na sprzedaż - Katowice Panewniki, ul. Bałtycka | MMC Nieruchomości



Szukasz przestronnego domu w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic?
Poznaj wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Bałtyckiej w Katowicach-Panewnikach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Lokalizacja

Panewniki to dzielnica słynąca z bliskości natury i dostępu do Lasów Panewnickich - największego kompleksu leśnego w Katowicach, rozciągającego się aż po Rudę Śląską i Mikołów.
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z dobrego połączenia z centrum miasta.
W kilka minut można dotrzeć do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Mikołowa i Gliwic.

Nieruchomość

Dom o powierzchni całkowitej 144,5 m² (pow. użytkowa 115,25 m²) to środkowy segment w zabudowie szeregowej z 1981 roku, posadowiony na działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń


parter: pomieszczenie z wyjściem na ogród (możliwość stworzenia niezależnej kawalerki, biura lub gabinetu),
piętro: przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
drugie piętro: trzy sypialnie z możliwością wydzielenia czwartej,
dwie łazienki, balkon, garaż w bryle budynku.


Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny, okna PCV, budynek docieplony styropianem.
Stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych według własnego projektu.

Dlaczego warto?


cicha, bezpieczna okolica otoczona Lasami Panewnickimi,
pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, sklepy, komunikacja miejska,
doskonały układ pomieszczeń i możliwość adaptacji,
garaż + ogród z potencjałem do rekreacji,
oferta wyłączna MMC Nieruchomości - sprawdzony stan prawny.




Michał Marciniak
Licencjonowany Pośrednik (PFRN 21704)
MMC Nieruchomości + Sp. z o.o.

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=2LnJZGLziKi

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)

--------------------------

Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!