Przestronny dom rodzinny 309 m² | działka 800 m² | garaż 2-stanowiskowy | Łaziska Dolne

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 309 m² (w tym 229 m² powierzchni mieszkalnej oraz 80 m² gospodarczej), położony na działce 800 m² w spokojnej i zielonej części Łazisk Dolnych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty:
- funkcjonalny, rodzinny układ domu
- jasne i przestronne wnętrza
- duży salon z wyjściem na dwa tarasy i ogród
- garaż dwustanowiskowy + pełna część gospodarcza
- zadbana działka z nasadzeniami
- bardzo dobra lokalizacja (blisko komunikacji i infrastruktury)

Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon (31,1 m²) z wyjściem do ogrodu
- kuchnia (18,7 m²)
- jadalnia (14,7 m²)
- gabinet (16,6 m²)
- sypialnia (20,1 m²)
- łazienka z prysznicem (7,9 m²)
- wiatrołap z zabudową
- funkcjonalna część komunikacyjna

Piętro:
- 3 komfortowe pokoje (12,9 / 15,0 / 19,2 m²)
- łazienka z wanną (9,5 m²)
- garderoba w zabudowie (6,2 m²)
- przestronny balkon

Część gospodarcza (80 m²):
- garaż dwustanowiskowy
- kotłownia
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
Całość ogrzewana i wygodnie połączona z częścią mieszkalną.

Działka i otoczenie:
- powierzchnia: 800 m²
- ogrodzona, zagospodarowana, liczne nasadzenia
- kostka brukowa przed garażem
- dodatkowy schowek ogrodowy

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana i jednocześnie spokojna okolica:
- przystanek autobusowy - 100 m
- przedszkole - 400 m
- szkoła podstawowa - 850 m
- stacja kolejowa - 1,1 km
- sklepy (Biedronka) - 1 km
- centrum handlowe - 4 km

Rekreacja:
- park - 250 m
- las - 500 m
- basen i korty tenisowe - 800 m

Szybki dojazd:
- Katowice - ok. 20 min
- autostrady A1 i A4
- lotniska (Katowice, Kraków) - ok. 45 min

Informacje techniczne:
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze)
- ogrzewanie konwekcyjne w pokojach
- instalacja trójfazowa (garaż)
- dach: papa termozgrzewalna wysokiej jakości

Dla kogo?
Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, łączącego przestrzeń, funkcjonalność oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do miasta.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu :)