Rezydencja w Katowicach-Panewnikach ,unikalnie położona pod lasem.

Zapraszam do poznania wyjątkowej nieruchomości klasy premium o pow. 240 m z garażami ,oraz pięknie zagospodarowanej działki o pow, 950 m To idealna propozycja dla rodzin poszukujących ciszy i zieleni ,a jednocześnie chcących pozyskać w wygodnej blizkości centrum Katowic.

Budynek wzniesiony 2002 r przez solidną wyczekaną małą Firmę z solidnej czterowarstwowej ściany klinkier/wełna /cegła Porotherm zachwyca elewacja z klinkieru, który ma to do siebie ze zimą zatrzymuje ciepło, a latem jest przyjemnie chłodno ,to się wiąże z niskimi opłatami za ogrzewanie ,oraz brakiem potrzeby odnowy elewacji ,które są kosztowne . Ogrzewanie podłogowe w miedzi oprócz sypialni tradycyjne oraz dachem z znakomitej ceramicznej dachówki francuskiej Firmy "Hugonet "Wszelkie obróbki dachowe w miedzi .Wysokiej klasy drewniane okna mahoniowe stolarki okiennej Firmy Wiktorczyk ,Rolety zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane. Środek to drzwi zamawiane w renomowanej stolarni w jasnej dębinie, oraz wygodne szerokie schody dębowe . Parter tworzy reprezentacyjny salon 55 m z oknami na wschód tj, wejście i zachód, z którego się wychodzi na duży wykafelkowany taras i ogród z kominkiem francuskim z szybą półokrągłą .parter to jasna strefa dzienna również z 2-sypialniami Funkcjonalna przestronna kuchnia z dużym stołem jadalnym ,oraz salon kąpielowy z oknem, jest tez pomieszczenie tzw. pralnia z oknem i piecem gazowym Viessman z zasobnikiem tez w miedzi Piętro ze skosami wykończonymi w drzewie modrzewiowym z ozdobnymi belkami na suficie ,nie płyty, które mają to do siebie że pękają i są nią zdrowe .Po środku duży salon , z oknami dachowymi na wschód i zachód sypialnie z balkonem oraz salonem kąpielowym tez z oknem dachowym. Jest tez duże pomieszczenie nad garażem, wykończone .ocieplone ,Aktualnie sprawdza się jako magazyn sportowy oraz garderoba, które można przekształcić w pokoje dziecięce albo gabinet.

Rozłożysty ogród z studnia na deszczówkę ,z przodu i z tyłu tworzy zielona oazę spokoju. Dom jest w kształcie litery L wysuniętymi 2-garazami wykafelkowana podłoga i ściany .dom w stosunku do wysokości ulicy j jest wyżej położony. Wkoło domu jest wykostkowana 1-metr. opaska jak i cały przód domu do wysokości garaży kostka betonowa i to jest drugi taras, jak się chce uciec z ogrodu ze słońca ,jest taka super sprawdzająca opcja. Ściany i sufity w salonie jak i sypialni są gipsowane tzw. francuskim gipsem są równe i gładkie jak lustro ,żadnych pęknięć górniczych ,mamy teren zerowy .Działowe ściany są z litej cegły ceramicznej , nie preferowalismy żadnych sztucznych nie zdrowych płyt. Zapraszam do poznania ,jeśli marzysz o luksusowym domu prześlicznie położonym, do zamieszkania bez dodatkowych nakładów to oferta dla Ciebie wyjątkowa nieruchomość klasy premium, to idealna propozycja dla rodzin poszukujących ciszy zieleni, a jednocześnie chcących pozostać w wygodnej bliskości centrum Katowic.

Skontaktuj się i przekonaj, jak może wyglądać twoje życie codzienne w Panewnikach