NA SPRZEDAŻ - BUDYNEK PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWY W CHORZOWIE | 670 m² | UL. STALOWA 1B



Lokalizacja: Chorzów, ul. Stalowa 1B
Powierzchnia użytkowa: 670 m²
Cena: 1 170 000 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Trzykondygnacyjny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zlokalizowany w przemysłowej części Chorzowa - na terenie dawnej Huty Batory, w dynamicznie rewitalizowanej okolicy. Doskonałe połączenia komunikacyjne z całą aglomeracją śląską.

Obiekt posiada windę towarową oraz szerokie drzw i umożliwiające transport dużych elementów i urządzeń, co czyni go idealnym dla firm zajmujących się produkcją, rzemiosłem, logistyką lub usługami specjalistycznymi.

W budynku dostępne są wszystkie media, znajduje się on również w strefie objętej monitoringiem. Dojazd od strony podwórza oraz przynależny parking stanowią dodatkowy atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:



Piwnica - 31 m²: idealna na magazyn lub zaplecze techniczne


Parter - 205 m²: otwarta przestrzeń o dużej wysokości i możliwości adaptacji pod produkcję, warsztat lub ekspozycję


I piętro - 179,5 m²: open space (117 m²) + 4 mniejsze biura


II piętro - 163,5 m²: 7 oddzielnych pomieszczeń biurowych



Na każdej kondygnacji znajdują się węzły sanitarne i klatka schodowa.

MOŻLIWE PROFILOWANIE DZIAŁALNOŚCI:
Budynek oferuje znakomite warunki do prowadzenia różnorodnej działalności przemysłowej, usługowej i rzemieślniczej. W szczególności sprawdzi się jako siedziba dla:



Stolarni lub zakładu obróbki drewna


Pracowni ślusarskiej, spawalniczej lub metaloplastycznej


Warsztatu samochodowego lub lakierniczego


Firmy produkcyjnej (np. meble, reklama, komponenty przemysłowe)


Magazynu z zapleczem biurowym i sprzedażowym


Drukarni wielkoformatowej lub studia poligraficznego


Showroomu z ekspozycją i przestrzenią sprzedażową


Firmy kurierskiej, dystrybucyjnej lub logistycznej


Pracowni artystycznej lub centrum kreatywnego (design, multimedia, prototypowanie)


Zakładu usług technicznych lub serwisu specjalistycznego



Dzięki elastycznemu rozkładowi wnętrz oraz możliwościom dostosowania przestrzeni, obiekt może zostać zaadaptowany także pod działalność gastronomiczną, rekreacyjną lub edukacyjną.

DLACZEGO WARTO?



Wysoka funkcjonalność i możliwość prowadzenia różnych typów działalności


Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras Śląska


Duży potencjał inwestycyjny w rozwijającym się otoczeniu


Gotowy do użytkowania - bez konieczności gruntownych remontów



Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Agent prowadzący: Julia Nawrat
Telefon: [numer]


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)