Skórzewo
ul. Strumykowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w Skórzewie (wyjątkowa lokalizacja)

Rok budowy: 2003
Powierzchnia domu: 191 m² + 18 m² (skosy)
Powierzchnia działki: 606 m²
Wszystkie media i nowa droga.

---

LOKALIZACJA

Prawdopodobnie jedna z najlepszych lokalizacji w Skórzewie, ul. Strumykowa 8. Spokojne osiedle, rewelacyjnie ulokowane pod względem codziennego funkcjonowania.

1. Sklepy i infrastruktura:
• Chata Polska, przychodnia, apteka, artykuły gospodarstwa domowego - 500 m (7 minut spacerem).
• Biedronka, Żabka, Netto, Lidl, Brico Marché - wszystko w zasięgu spaceru od 650 m do 1200 m.

2. Edukacja, komunikacja i inne:
• Szkoła podstawowa nr 1 - 600 m.
• Szkoła podstawowa nr 2 - 1900 m.
• Przedszkole - 1200 m.
• Kościół - 750 m.
• Przystanek autobusowy podmiejski - 550 m (729 - Ogrody, 727 - Junikowo).
• Przystanek autobusowy miejski - 1200 m (177 - Bałtyk).

3. Uzbrojenie / Media:
• Dojazd drogą z kostki (budowa 2025), prąd, woda, gaz, kanalizacja, kablówka, światłowód.

---

OPIS DOMU

Dom wolnostojący o powierzchni 209 m² + garaż 18 m². Dom jest dwupiętrowy, obecnie zorganizowany do życia dla rodziny dwupokoleniowej. Osobne wejścia do lokali na parterze i piętrze. Istnieje łatwa możliwość połączenia lokali we wspólną przestrzeń.

Parter (122,5 m²):
• wiatrołap: 3,8 m²
• pomieszczenie techniczne: 3,6 m²
• mała łazienka: 2,6 m²
• Hall: 6,8 m²
• pokój dzienny + jadalnia + kuchnia: 42,5 m²
• korytarz: 14,3 m²
• łazienka duża: 7,7 m²
• garderoba: 4,1 m²
• sypialnia (1): 12,8 m²
• sypialnia (2): 12,8 m²
• sypialnia (3): 11,3 m²

Atrakcyjne wykończenie: podłogi - parkiet (drewno egzotyczne merbau), ściana TV stylizowana cegła bielona i kominek (piec Jotul), klimatyzacja w pokoju dziennym, ponadczasowo umeblowana kuchnia, łazienki w dobrym standardzie, regał na książki (biblioteczka) wykonana na zamówienie pod wymiar, taras około 25 m² (drewno merbau).

Piętro:
Lokal z osobnym wejściem (może być łatwo połączony z dołem). Na ponad 90 m² znajduje się wiatrołap/klatka schodowa (wejście na piętro), małe pomieszczenie techniczne, łazienka z wanną i prysznicem, pokój dzienny z klimatyzacją + aneks kuchenny (balkon z drzwiami balkonowymi), dwie sypialnie, gabinet do pracy.

---

DZIAŁKA

Działka ze starodrzewem, bardzo dużo roślin, piękny taras wykończony deską z drewna egzotycznego, podjazd mieści do czterech samochodów.

---

STATUS PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ

Status prawny: Własność bez obciążeń hipotecznych.
Dom dostępny do zamieszkania późną jesienią - do uzgodnienia.

• ul. Strumykowa, Skórzewo, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 7 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 606 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja