Mieszkania na sprzedaż Ząbki - najwięcej bez pośredników

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Ząbki | 49 m² + 40 m² ogródek | 2 miejsca w garażu | komórka Bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w Ząbkach. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 40 m², idealny do wypoczynku, zabawy z dzieckiem czy stworzenia zielonej oazy. Układ pomieszczeń: • przestronny salon z aneksem kuchennym • klimatyczna sypialnia • łazienka z WC • duży przedpokój • zadbany zielony ogródek (wyjście zarówno z salonu, jak i z sypialni). Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – idealne dla pary, rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem. Podłoga w mieszkaniu wykończona jest drewnianą dębową deską, którą można 3 razy poddać procesowi cyklinacji. Dodatkowo płatne: • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (60 000 zł) • komórka lokatorska (10 000 zł) Cena mieszkania: 699 999 zł Cena łączna z miejscami postojowymi i komórką: 770 000 zł Atuty: • spokojna, zielona okolica z dobrą infrastrukturą • w bliskiej okolicy szkoła, przedszkola i żłobki, a także liczne sklepy • nowoczesne, zamknięte osiedle • wysoki standard wykończenia budynku • szybki dojazd do Warszawy Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu oraz na prezentację. Agencjom serdecznie dziękuję, sprzedaję bezpośrednio.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami| Ząbki | 86,43 m² z dwoma dużymi balkonami (9,88 m² i 9,24 m²)+ komórka lokatorska 13 m² + 2 miejsca w garażu |Bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż komfortowe mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez znanego lokalnego dewelopera „W.W. Investment Wiśniewscy”. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów, z funkcjonalną przestrzenią, w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy, z licznymi lokalami usługowymi na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest jasne, bardzo funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, czy jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: - Dwa duże słoneczne balkony (jeden od strony wschodniej – sypialnia i drugi pokój - idealny na poranną kawę oraz drugi od strony salonu w ekspozycji zachodniej – idealny na popołudniowy relaks) powodujących, że mieszkanie nie nagrzewa się w słoneczne dni, ale pozostaje bardzo widne; - Mieszkanie urządzone wysokim standardzie, w pełni wyposażone - czyste, zadbane, bez konieczności remontu czy nakładów, w funkcjonalnym układzie; - Przemyślany układ - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie komfortowe sypialnie; - Kameralne, zamknięte, bezpieczne osiedle z monitoringiem, windą oraz przestrzenią zabawowo-spacerową po stronie wewnętrznej; - spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą; - mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Ząbek (do centrum Warszawy ok. 22-30 min), blisko bloku przystanek autobusowy, z którego jest szybki dojazd do Metra i PKP Ząbki; Mieszkanie: - Powierzchnia użytkowa: 86,43 m² - Mieszkanie w pełni wyposażone (gotowe do wprowadzenia); - zabudowa kuchenna oraz zabudowa WC z wysokiej jakości materiałów „na zamówienie”; - dodatkowo garderoba o pow. 4,61 m²; - Szafy w zabudowie, liczne schowki i funkcjonalne szafki; - Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie - Istnieje możliwość przy niewielkim nakładzie pracy wydzielenia czwartego pokoju - Miejsce parkingowe - nie obligatoryjne na oddzielnej KW - dodatkowo płatne 40 000 zł za miejsce (dostępne są dwa miejsca na sprzedaż, usytuowane jedno obok drugiego z wejściem do komórki lokatorskiej o pow. 12,98 m² (oddzielna KW) w cenie: 64.900 PLN (przy zakupie łącznym obu miejsc i komórki – upust z kwoty 144.900 PLN na 140.000 PLN) Budynek: - Rok budowy: 2018 - wysoki standard wykończenia budynku - Liczba pięter: 4 - Mieszkania na piętrze: 2 - Udogodnienia: monitoring 24/7, winda - Otoczenie: Bliskość terenów zielonych, w tym lasu - Rowerownia / wózkownia do użytku mieszkańców zamykana na klucz; Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 34,79 m² Sypialnia 1: 15,55 m² Sypialnia 2: 12,20 m² Hol: 11,54 m² Łazienka (wanna + prysznic): 5,30 m² WC: 2,44 m² Garderoba: 4,61 m² Balkon (I): 9,88 m² Balkon (II): 9,24 m² Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do kluczowych punktów: Komunikacja: - Przystanek autobusowy (linie 199, 245) - 100 m - Stacja kolejowa Ząbki - 1,5 km - Droga ekspresowa S8 - 4 km - Metro Kondratowicza - 7 km - trasa DW 631 – 500 m Handel i usługi: - Sklep spożywczy Żabka - 100 m - Biedronka - 1,4 km - Centrum Handlowe M1 Marki - 7 km - Supermarket Netto - 100 m Edukacja: - Szkoła podstawowa - 400 m - Żłobek i przedszkole - 500 m Rekreacja: - Park miejski z placem zabaw, skate-parkiem i alejkami spacerowymi - 200 m - Las - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla - Trzy place zabaw na zamkniętym i ogrodzonym terenie osiedla Warunki transakcji: - Pełna własność - Uregulowane grunty Dodatkowo płatne: • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 x 40 000 zł) • komórka lokatorska o pow. 12,98 m² - oddzielna KW (64 900 zł) Cena mieszkania: 1 295 000 PLN Cena łączna z miejscami postojowymi i komórką: 1 439 900 zł (do negocjacji) Dziękuję wszystkim POŚREDNIKOM – nie jestem zainteresowany współpracą czy „wsparciem” przy sprzedaży. Sprzedający jest osobą prywatną. W razie pytań pozostaję w kontakcie: andbob2[at]wp.eu Rzut na zdjęciach przedstawia poglądowo plan mieszkania - pokój oznaczony w rzucie (poz. 8) o pow. 8,12 mkw został połączony z pokojem dziennym i aneksem kuchennym (poz. 7) i dzisiaj jest to przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok. 35 mkw. (w czerwonej ramce). Budynek posiada aktualny PROTOKÓŁ okresowej kontroli rocznej stanu technicznego elementów obiektu budowlanego z 23 maja 2025 roku z najwyższą klasyfikacją ogólnego stanu technicznego na poziomie: "dobry" (skala: dobry / zadowalający / dostateczny / zły / awaryjny). Protokół dostępny do wglądu. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

Sprzedam lokal mieszkalny dwupoziomowy w budynku czterolokalowym z przynależną ogrodzoną działką oraz dwoma miejscami parkingowymi. W lokalu na pierwszym poziomie jest wiatrołap, salon z kuchnią, przestronna sypialnia z narożnym oknem, łazienka z prysznicem oraz pralnia i balkon. Drugi poziom to korytarz, trzy pokoje oraz łazienka z wanną i dwiema umywalkami. Dodatkowo pod schodami jest pomieszczenie gospodarcze z wejściem z działki. Lokalizacja dogodna pod względem dojazdu do Warszawy czy też w pozostałych podwarszawskich miejscowości Zielonka, Marki, Kobyłka, Radzymin, Wawer Rembertów i pozostałych w okolicy. Lokalizacja to ul. Krucza w Ząbkach. Zapraszam do obejrzenia. Na szczegółowe pytania odpowiem tylko telefonicznie nie przez wiadomości olx. Zdjęcia prześlę mailowo

Witam, Na sprzedaż oferuję piękne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone w spokojnej, zielonej okolicy na granicy Warszawy. To idealna propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem - mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Blok z 2024 roku z windą w miejscowości Ząbki na samej granicy z Warszawą. Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z: - sypialni z łóżkiem, szafą i biurkiem, - salonu z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie, - przedpokoju z dużą szafą wnękową, - oddzielnej spiżarni (bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania), - łazienki z prysznicem, - balkonu idealnego na poranną kawę. Układ jest przemyślany, przestrzeń bardzo funkcjonalna. Wyposażenie (w cenie): Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem, w tym: - telewizor, - pralka, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - zabudowana lodówka, - meble kuchenne, - kanapa, stół, krzesła, - meble w salonie, - łóżko i szafa w sypialni, - szafa zabudowana w przedpokoju. To idealna opcja dla osoby, która chce wejść i mieszkać bez najmniejszych inwestycji. Lokalizacja: - cicha i spokojna okolica, - dużo zieleni wokół budynku, - szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - około 25 minut, - pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, komunikacja, usługi). Dodatkowo — miejsce parkingowe dla 2 aut: Do mieszkania przynależy duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na którym mieszczą się dwa samochody. Cena: 35 000 zł.

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,79 m² na parterze z dużym tarasem. Mieszkanie położone jest na osiedlu Vital Park w Ząbkach przy ul. Piłsudskiego 113 C. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Zdjęcia będą wkrótce dodane. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z aneksem kuchennym: 21,35 m² - Pokój dziecięcy: 7,31 m² - Sypialnia: 12,54 m² - Łazienka: 4,21 m² - Korytarz: 5,38 m² - Taras: 11,53 m² STANDARD I STAN MIESZKANIA: - Mieszkanie sprzedawane w stanie widocznym na zdjęciach - do odświeżenia/remontu. - Duże okna od strony zachodniej i południowej zapewniają doskonałe doświetlenie. - Bezpośrednio tylko 2 sąsiadów - obok i nad mieszkaniem. Bez klatki schodowej, więc jest cicho. - Mieszkanie z 2011 roku, od początku w rękach jednego właściciela, nigdy nie wynajmowane. - Brak historii zalania czy awarii. - Osiedle ciche i spokojne z dużą ilością zieleni i placem zabaw dla dzieci. INFRASTRUKTURA: - Blisko przystanki autobusowe linii 145 i 245 z szybkim dojazdem do 2. linii metra. - Szybki dojazd samochodem do Warszawy przez ul. Żołnierską i Trasę Siekierkowską. - W budowie wiadukt nad ul. Chełmżyńską, który dodatkowo poprawi komunikację. - Blisko sklepy, restauracje, przedszkola, przychodnia, basen, szkoły - wszystko, co potrzebujesz w odległości spacerowej. - W sąsiedztwie tereny zielone i las - idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. BEZPIECZEŃSTWO: - Osiedle zamknięte ze stałym nadzorem ochrony ze szlabanem na wjeździe. - Okna antywłamaniowe: szyby P4, okucia WK2 (teraz RC2) z klamką na kluczyk. DODATKOWE INFORMACJE: - Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (blisko klatki schodowej i windy) - 30 000 zł. - Czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi ok. 900 zł (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty za miejsce garażowe). WAŻNE: Około 9 lat temu podczas remontu przeniesiona została kuchnia do salonu, przez co zyskaliśmy dodatkowy pokój dla dzieci. Przed remontem mieszkanie miało inny układ, który pozostaje wpisany w księdze wieczystej. W razie potrzeby można powrócić do starego układu i osobnej kuchni zamiast pokoju. Przy okazji remontu zostało przygotowane okablowanie pod zestaw kina domowego 5.1. Można dokupić miejsce garażowe blisko windy za 30 000 zł.

Przestrzeń jak w domu – funkcjonalność, wygoda i bezpieczeństwo jak w mieszkaniu 140 m² wg powierzchni podłogi (128,7 m² wg KW bez skosów) to przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Pełna własność – księga wieczysta. Bardzo niskie opłaty – 650 zł. (+ media: CO, ZW, CW, prąd) Wyjątkowe mieszkanie w kameralnym budynku w spokojnej części Ząbek. Idealna propozycja dla rodziny lub osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i wygodną lokalizację blisko Warszawy. Pierwszy poziom: • słoneczny salon z widną kuchnią – (wolisz zamkniętą kuchnię? – możesz bez problemu wrócić do pierwotnej wersji ze ścianą oddzielającą), • dwa ustawne pokoje (np. sypialnia i pokój dziecięcy), • duża łazienka z prysznicem, • funkcjonalny przedpokój, • balkon ok. 9 m² – idealny na poranną kawę, dużo miejsca do aranżacji. Drugi poziom: • dwa kolejne pokoje (gabinet, pokój nastolatka lub gościnny), • przestronna łazienka z dużą wanną, • widna, bardzo duża garderoba z funkcją pralni, suszarni, schowka lub komórki, • jasny, widny hol z miejscem na bibliotekę, kącik do pracy lub zabawy. Wysokie sufity i możliwość stworzenia antresoli pozwalają dopasować przestrzeń do własnych pomysłów. Jeśli wolisz bardziej otwartą przestrzeń – możesz wrócić do wcześniejszego układu z dużym „open space”. Gotowe do zamieszkania To mieszkanie nie wymaga remontu – wystarczy się wprowadzić. • zadbane wnętrze z drewnianymi podłogami (egzotyczna jatoba i jesion), • wnętrza są starannie wykończone wysokiej jakości materiałami, • kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, • system alarmowy, • balkon ok. 9 m², • miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 tys. zł). Kameralne osiedle, które daje spokój Budynek z 2007 roku z jedną klatką schodową, położony jest na zamkniętym, cichym osiedlu. Na piętrze tylko 3 mieszkania – to gwarancja ciszy, prywatności i przyjaznej atmosfery. Lokalizacja, która ma wszystko Ząbki to miejsce, które łączy zalety życia pod miastem z wygodą stolicy. Nowoczesne, w pełni rozwinięte, przylegające do Warszawy miasto z pełnią wygód i mnóstwem zieleni. W okolicy pełna i bogata infrastruktura edukacyjno-usługowo-handlowa. W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz: • szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, • sklepy, piekarnię, aptekę, Rossmanna, • przystanek autobusowy (2 min) – bezpośredni dojazd do metra • tylko 20 minut samochodem do centrum Warszawy. Dla miłośników natury – lasy, park, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe tuż obok. W mieście: stadion, basen, kręgielnia, squash, biblioteka – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Dla kogo? To mieszkanie daje ogromne możliwości. Idealne: • dla rodziny z dziećmi, • dla pary lub singla, • jako inwestycja pod wynajem (np. dla 4–5 studentów). Bez pośredników, bez prowizji – po prostu warto zobaczyć To nie jest mieszkanie „jak każde inne”. To przestrzeń, która pozwala naprawdę żyć wygodnie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego miejsca.