Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,7 m², położone na ostatnim 4 piętrze budynku z 2017 roku na osiedlu Powstańców 33 przy ul. Calineczki w Ząbkach.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo dobra lokalizacja, zapewniająca bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, usług, szkół, komunikacji oraz terenów zielonych.

Mieszkanie jest bardzo jasne i funkcjonalne, a jego układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Do wnętrza wpada dużo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest przyjemna i komfortowa przez cały dzień.

Całość została starannie wykończona i utrzymana w bardzo dobrym stanie, a liczne zabudowy meblowe wykonane na zamówienie pozwalają na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku.

Dodatkowe atuty:
- Klimatyzacja
- Wysokiej klasy sprzęt AGD
- Zabudowy meblowe wykonane na zamówienie
- Duża ilość miejsca do przechowywania
- Ostatnie piętro, zapewniające większą prywatność oraz dobre doświetlenie mieszkania.

Układ mieszkania:
Powierzchnia mieszkania: 72,7 m².

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym: 27,6 m²
- Sypialni: 13,8 m²
- Sypialni: 11,3 m²
- Holu: 7,7 m²
- Korytarza: 5,6 m²
- Łazienki: 4,7 m²
- Oddzielnego WC: 2,0 m²

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, wyraźnie oddzielona jest strefa dzienna od prywatnej części z sypialniami. Oddzielna łazienka oraz WC zwiększają wygodę codziennego życia, szczególnie w przypadku rodziny.

Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Taras:
Jednym z największych atutów mieszkania jest duży taras o powierzchni 28 m², który stanowi wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.

Taras został obsadzony roślinami i wyposażony w:
- Pergolę z oświetleniem
- Automatyczną markizę
- System automatycznego nawadniania.

To idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Warto zaznaczyć, że zdjęcia nie oddają w pełni potencjału tarasu, ponieważ zostały wykonane w okresie zimowym.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji: Ząbki, ul. Calineczki, osiedle Powstańców 33.

W promieniu około 200 metrów (około 3 minut spacerem) znajduje się bardzo bogata infrastruktura usługowa. Co ważne, większość punktów występuje w kilku wariantach do wyboru, a nie jako pojedynczy lokal.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
- Piekarnia (kilka do wyboru)
- Sklep spożywczy (w tym jeden dostępny bez wychodzenia z osiedla)
- Sklep typu Żabka (kilka w pobliżu)
- Sklep mięsny
- Restauracja lub fast food (kilka lokali gastronomicznych)
- Stomatolog
- Przychodnia NFZ
- Optyk
- Przystanek autobusowy
- Sala zabaw dla dzieci
- Przedszkole i żłobek
- Klub dziecięcy (na terenie osiedla)
- Siłownia i klub fitness
- Salon SPA
- Paczkomat
- Szkoła podstawowa
- Kościół
- Plac zabaw
- Las.

Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny wjazd na trasę szybkiego ruchu, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy.

Możliwość zakupu miejsca garażowego w cenie 30 000 zł.

Więcej zdjęć udostępnię na maila. Zapraszam do kontaktu.