Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować komfortowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z garażem.
Jest to zadbane, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 34 m² położone w doskonałej lokalizacji – w centrum spokojnych, zielonych Ząbek, przy ul. Mikołaja Kopernika 31. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego bloku z windą. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne oraz w pełni wyposażone (sprzedawany z całym umeblowaniem i sprzętem AGD). Łazienka jest po remoncie w nowoczesnym stylu z wieloma punktami świetlnymi. Na poddaszu znajduje się WC po remoncie oraz przestrzeń gotowa do zaaranżowania np. jako sypialnia. Miejsce postojowe dla auta znajduje się w garażu podziemnym. Teren budynku jest ogrodzony z możliwością wjazdu przez bramę sterowaną pilotem.

Świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnych czterech kątów, jak i dla inwestorów – stopa zwrotu z najmu wynosi ok. 5–6% rocznie. W cenie znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja i otoczenie
Budynek położony jest w bardzo wygodnym punkcie Ząbek – w zacisznym miejscu zaledwie kilka kroków od ulicy Powstańców, która stanowi główną oś życia miasta. To właśnie przy niej znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe:
liczne sklepy spożywcze,
piekarnie, apteki, banki,
restauracje i kawiarnie,
punkty usługowe,
a także przedszkola i szkoły w zasięgu kilkuset metrów.
Dzięki temu wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Komunikacja i dostępność
Lokalizacja zapewnia świetny dojazd zarówno do centrum Ząbek, jak i do Warszawy.
Przystanki autobusowe (linie Z3, Z2, 199) znajdują się w promieniu ok. 300–400 m, oferując szybki dojazd do stacji Warszawa Rembertów i Metro Trocka.
Dla kierowców dogodny jest szybki wylot na ul. Radzymińską lub Żołnierską oraz obwodnicę Warszawy (S8).
Do stacji kolejowej Ząbki (SKM S3, KM) – około 1 km.

Tereny zielone i rekreacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka nowo zmodernizowanych parków i skwerów
Dodatkowo w pobliżu działają Ośrodek Sportu i Rekreacji Ząbki, boiska, ścieżki rowerowe oraz nowoczesna pływalnia miejska – wszystko w promieniu kilku minut spacerem.

Podsumowanie
To mieszkanie łączy w sobie komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Bliskość ul. Powstańców gwarantuje pełną infrastrukturę – sklepy, restauracje, szkoły i komunikację miejską – a jednocześnie okolica ul. Kopernika zapewnia ciszę i spokój.
Idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego mieszkania o wysokim potencjale najmu.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.