Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, a jednocześnie będzie w pobliżu pełnej infrastruktury miasta, sklepów, restauracji, parku, lasu - to ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Zapraszamy na dzień otwarty w sobotę 28.02.2026 po wcześniejszym umówieniu.

Nieruchomość:

Mieszkanie jest 2-pokojowe, z przestronnym 15-metrowym tarasem, w nowoczesnym budynku wybudowanym z dobrej jakości materiałów w 2018 r.
Znajduje się na pierwszym piętrze z windą w atrakcyjnej części Ząbek. Klatka schodowa oddzielona drzwiami przeciwpożarowymi zapewnia ciszę. Na korytarzu są 3 mieszkania, dzięki temu nikt nie chodzi pod drzwiami.

Lokalizacja

Wygodna lokalizacja, blisko centrum Ząbek. Budynek jest częścią nowoczesnego osiedla wśród niskich zabudowań przy ulicy Calineczki, w pobliżu trasy 631 łączącej Ząbki z Warszawą oraz Trasą S8. W kilka minut dojedziemy do trasy szybkiego ruchu S8 (kierunek Poznań lub Białystok), w 15 minut dojedziemy również na Mokotów.
Pieszo w 5 minut dojdziemy do przystanków komunikacji miejskiej, które jeżdżą w kierunku Dworzec Wileński, Metro Trocka, PKP Rembertów, PKP Ząbki, CH M1 i innych.

Nieruchomość

Oferowane 2-pokojowe mieszkanie ma 48,5 m², ulokowane jest na 1. piętrze w bloku 4-piętrowym z windą. Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 24 m², ekspozycja południowo-zachodnia,
- sypialni z garderobą 15 m², ekspozycja zachodnia,
- łazienki z wanną 4,5 m²,
- tarasu 15 m²,
- holu 5 m².

Do mieszkania obowiązkowy zakup dwóch miejsc w garażu podziemnym niedaleko wejścia do windy w cenie 35 000 zł za miejsce.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zalety

- Świetna lokalizacja, blisko centrum miasta, z dobrze rozwiniętą komunikacją i infrastrukturą miejską. W zasięgu 5 minut spacerem liczne sklepy spożywcze, Żabka, dwie Stokrotki, cztery piekarnie, apteka, fryzjer, kosmetyczka, masaż, siłownia, restauracje, bistro, zieleniak, sklep mięsny i wiele więcej. W bliskiej odległości przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
- Atrakcyjnie urządzone - na podłogach wysokiej klasy gres (nie taki z marketu), meble na wymiar w kuchni, holu, łazience i sypialni. Piękna, duża kuchnia. W sypialni wydzielona duża garderoba, a w łazience ukryta pralka. Wszystko starannie zaprojektowane przez architekta.
- Nie wymaga wkładu finansowego.
- Stacja PKP w odległości 1,5 km - skąd dojedziemy do dworca Warszawa Wileńska.
- Przestronne, rozkładowe mieszkanie, gotowe do wprowadzenia: na podłogach gres i panele w salonie i sypialni. W łazience ogrzewanie podłogowe.
- Przestronny salon.
- Pozostające meble oraz zabudowy stolarskie w cenie mieszkania.
- Sprzęty kuchenne w cenie mieszkania (piekarnik, okap, płyta ceramiczna, zmywarka, pralka, mikrofalówka).
- Spokojna okolica, pełna zieleni, blisko do lasu.

Agencje nieruchomości zapraszam tylko z klientami.

Proszę o nie oferowanie pomocy w sprzedaży.