Sprzedam bezpośrednio w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania mieszkanie w doskonałej lokalizacji - tuż przy stacji PKP Ząbki (ok. 3 minuty pieszo do peronu).
Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku z windą, przy ul. Wiosennej.
Okna wychodzą na stronę zachodnią, a brak innych budynków bezpośrednio pod oknami zapewnia komfort i prywatność.
Z balkonu rozciąga się widok aż po Stadion Narodowy.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 58,8 m²
- 2 pokoje + oddzielna kuchnia
- balkon ok. 2,5 m²
- komórka lokatorska
- miejsce w garażu podziemnym
- klimatyzacja
- 3 piętro / winda
- mieszkanie w pełni wyposażone - gotowe do wprowadzenia

W mieszkaniu nigdy nie palono i nie było zwierząt.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- salonu,
- drugiego pokoju (obecnie pokój dziecięcy),
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- korytarza z dużą szafą wnękową.

Kuchnia:
Przestronna, funkcjonalna kuchnia z meblami wykonanymi na zamówienie.
Dużo praktycznych szuflad i szafek zabudowanych aż pod sufit.
Wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD.

Łazienka:
Łazienka z wanną z funkcją prysznica.
Na wyposażeniu pralka i suszarka do ubrań (z 2025 r.) - możliwość pozostawienia dla nowego właściciela.

Salon:
Duży, ustawny salon z kompletem mebli: meblościanka, komody, biblioteczka, bardzo pojemna szafa oraz duża wygodna kanapa z funkcją spania.

Drugi pokój / sypialnia:
Obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy dla dwóch osób.
Wyposażony m.in. w:
- łóżko na antresoli 90×200 z dużym biurkiem i szafkami,
- łóżko 80×200 rozkładane do 160×200,
- pojemne szafy.

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia lub przygotowania pokoju pod sypialnię (w tym odmalowania ścian).

Dodatkowe atuty:
- klimatyzacja,
- bardzo dużo miejsca do przechowywania (duże szafy),
- komórka lokatorska - bez problemu mieszczą się rowery i pudła,
- balkon.

Garaż:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 35 000 zł (zakup obowiązkowy).

Osiedle:
Osiedle położone między ul. Wiosenną i Kołłątaja, z dostępem z obu stron.
Na terenie znajduje się plac zabaw i przestrzeń do spacerów.
Budynek posiada przestronną klatkę schodową i windę.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Ząbek - wszystkie najważniejsze usługi w zasięgu kilku minut pieszo:
- sklepy (m.in. Biedronka, Żabki),
- paczkomaty,
- poczta i banki,
- biblioteka i księgarnia,
- drogerie, salony fryzjerskie i kosmetyczne,
- przychodnia, dentysta, weterynarz.

W promieniu ok. 300 m znajdują się szkoły, przedszkola oraz kościół.
Największy atut: stacja PKP Ząbki - 3 minuty pieszo.
Pociągiem można dojechać w ok. 7 minut do Dworca Wileńskiego, skąd metro pozwala szybko dotrzeć do centrum Warszawy.

Cena:
750 000 zł - mieszkanie
+ 35 000 zł - miejsce w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.