Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - pośrednikom dziękujemy!

Sprzedam bardzo funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe, na ostatnim piętrze z oknami na południowy zachód, co powoduje, że jest bardzo widne (z klimatyzacją i roletą zewnętrzną dającą chłód w upalne dni).

Mieszkanie o powierzchni ok. 84 m2 (po podłodze), 70,3 m2 - użytkowe ze względu na skosy na piętrze.

Na dole jest duży salon z aneksem kuchennym (34m2), oraz schowek pod schodami (4m2).
Na górze są dwa pokoje (12 i 15m2) oraz łazienka (ok 5m2).

Balkon ma po obu stronach schowki z półkami (łącznie ok. 7 m2), widok na teren zielony osiedla (nie ma ryzyka budowy naprzeciwko okiem).
Okna w salonie zostały wymienione 3 lata temu, a dachowe pół roku temu (trzyszybowe).

Miłe i ciche sąsiedztwo.

Blok z przestronnymi korytarzami oraz szeroką klatką schodową, duża winda. Korytarze i winda monitorowana, wnętrze budynku zostało niedawno wyremontowane.
Osiedle z dużą ilością zieleni i przestrzeni.

Budynek z 2000 r. znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie osiedla, zarządzanym przez prężną wspólnotę mieszkaniową, z miejscem postojowym na terenie (dodatkowo płatne 30 tys.). Nieruchomość jest odrębną własnością z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Przy osiedlu ogólnodostępne miejsca do parkowania wzdłuż ulicy.

Osiedle znajduje się przy ulicy Powstańców 15, tj. świetna lokalizacja (bardzo blisko m.in. 2 apteki, przychodnia (za blokiem), markety takie jak: Biedronka, Pepco, Takko, Empik, Rossman, Kaufland, 2 Żabki, piekarnie, lokale gastronomiczne, park, plac zabaw, szkoła, przedszkole, paczkomaty, siłownia, przystanek autobusowy), jednakże blok jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój.

Nieruchomość leży w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą - dojazd samochodem do Centrum czy Mokotów zajmuje ok 25 min, autobusem (1 strefa) - 15 min do stacji M2 Kondratowicza, 7 min do PKP Ząbki oraz 7 min do PKP Warszawa Rembertów.

Jednocześnie mieszkanie daje możliwość życia w pobliżu przyrody, gdyż znajduje się ok 400 m od lasu, pełnego ścieżek doskonałych do jazdy rowerem czy spacerów.

Czynsz miesięczny wynosi około 1050 zł. miesięcznie (do ok. sierpnia wyższy z uwagi na wymianę windy).

Mieszkanie + miejsce postojowe 30 000zł = 759 000,00 zł.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość jest odrębną własnością z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.