Przestronne 3 pokoje | 79,5 m² | Duży balkon | Ząbki

79,5 m² przestrzeni, funkcjonalny układ i doskonała lokalizacja blisko Warszawy.

Szukasz mieszkania, które zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie pozwoli Ci stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb?
Prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,5 m², położone przy ul. Powstańców 15E w Ząbkach, na 2. piętrze budynku z windą.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i funkcjonalność, a przy wyborze nieruchomości zwracają szczególną uwagę na lokalizację.

Przestrzeń, która daje możliwości
Sercem mieszkania jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 40 m², łącząca salon, jadalnię i otwartą kuchnię. To idealne miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi.
Dwie dodatkowe sypialnie zapewniają prywatność domownikom, a osobna garderoba ułatwia organizację przestrzeni.
Dużym atutem nieruchomości jest również przestronny balkon o łącznej powierzchni 13,7 m², z którego rozpościera się widok na otoczenie osiedla.
Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje przyszłym właścicielom swobodę w stworzeniu wnętrza odpowiadającego ich indywidualnym oczekiwaniom. Łazienka przeszła remont około 3 lata temu.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (40.000zł)

Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Ząbki, ul. Powstańców, to doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie i punkty usługowe. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia dogodny dojazd do Warszawy i komunikacji metra.
To miejsce, w którym codzienne obowiązki można połączyć z wygodą życia rodzinnego, bez konieczności dalekich dojazdów.
Przybliżone odległości:
Przystanek autobusowy linia 245 – ok. 250 m
Przystanek autobusowy linia 145 – ok. 500 m
Dworzec PKP Ząbki – ok. 2,2 km
Biedronka – ok. 270 m
Kaufland – ok. 400 m
Rossmann – ok. 350 m
Apteka – ok. 240 m.
Szkoła podstawowa – ok. 600 m
Przedszkole – ok. 550 m
Przychodnia zdrowia – 100 m.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 79,5 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 40,8 m²
- 2 sypialnie, garderoba i łazienka
- Balkon: 13,7 m²
- Piętro: 2, budynek z windą
- Budynek z cegły, rok budowy 1991
- Stan: do modernizacji
- Cena mieszkania: 755 000 zł


Dodatkowa możliwość zakupu: do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską w łącznej cenie 40 000 zł. To wygodne rozwiązanie zapewniające komfort parkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Przestrzeń, lokalizacja i potencjał – trzy elementy, które sprawiają, że tę nieruchomość warto zobaczyć osobiście.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Kozieł