Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Różanka - najwięcej bez pośredników

bez prowizji - Loftowe mieszkanie 3 pokoje, kameralne osiedle Różanka Lokalizacja: Wrocław, Różanka ul. Obornicka Mamy na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 3 pokojowe (58m²) przy ul. Obornickiej na nowym osiedlu Atal Nowe Miasto Różanka. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – 19,15 m² Sypialnia – 12.04m² Sypialnia - 14,75m² Łazienka z WC – 4,14 m² Przedpokój – 7,00 m² Balkon - 3,86m² Komórka lokatorska - 4,14 m² najważniejsze informacje: - 3 pokoje z funkcjonalnym układem - salon z aneksem kuchennym (19.15m²) z podwójnymi drzwiami na balkon - 2 sypialnie (12m² i 14.75m²) - łazienka (4.53m²) z kabiną walk-in i pralką w zabudowie - balkon (3.86m²) z drewnianą podłogą, zabezpieczony siatką (bardzo łatwy demontaż gdyby nie była potrzebna) - komórka lokatorska na poziomie -1 (4.14m²), czysta i sucha, wraz z regałami do przechowywania - 3 piętro z windą (6 piętrowy budynek) - ciepła woda, ogrzewanie miejskie - elektryka, rury - wszystko nowe - budynek z 2020r - dwie szafy w zabudowie (przedpokój, sypialnia) - plany elektryczne, ogrzewania, wod-kan - brak gazu - pełne AGD (pralka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) - zamykana rowerownia na poziomie -1 - czynsz ok 870zł - internet Netia - meble i komórka lokatorska w cenie - wewnętrzne, niemieckie ocieplenie Multipor - drzwi antywłamaniowe Gerda Budynek to zabytkowy Spichlerz (wzniesiony w w latach 1914-1919) rewitalizowany z zachowaniem zabytkowych detali i oddany do zamieszkania w 2020r. Kameralna zabudowa, tylko 18 mieszkań w klatce. Tu ciekawy artykuł o budynku i projekcie https://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,357[numer],lofty-w-dawnym-spichlerzu-trzeba-wybic-otwory-na-okna-i-wykonac.html Mieszkanie w stylu loftowo-industrialnym, szprosy w oknach, zaokrąglone narożniki, wysokie sufity (280 cm), wysokie okna z kamiennymi parapetami. Mieszkanie dwustronne w układzie północny - wschód, południowy - zachód. Mieszkanie zadbane, odnowione, z wszystkimi funkcjonalnymi meblami i sprzętem AGD, dostępne od razu do zamieszkania. Osiedle ciche, bezpieczne, lokalne, z pełną infrastruktura i dobrze skomunikowane. Z dużą ilością zieleni, posiada dwie siłownie zewnętrzne, sporo stojaków na rowery, zamykane boisko sportowe i place zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Okolica dobrze skomunikowana, niedaleko przystanek tramwajowy, autobusowy, 3 minuty do AOW oraz S5. W pobliżu Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola, centrum handlowe Marino, przychodnie, apteki, Luxmed. Wały Odry i Pola Osobowickie w odległości spaceru. Liczne ścieżki rowerowe oraz Lasek Osobowicki. Mieszkanie nie było wynajmowane. Było kupione i wykończane pod zamieszkanie. Sprzedajemy prywatnie – bez prowizji dla biur nieruchomości.

Opis:Na sprzedaż bardzo jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49.90m2, z dwoma balkonami .Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjniej dzielnicy. Obok przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie dużo terenów zielonych i rekreacyjnych , sportu i szukających kontaktu z naturą. Lokal usytuowany jest na 10-tym piętrze w 11-pietrowym budynku.Mieszkanie po remoncie,rozkładowe na dwie strony z balkonami,bardzo jasne i słoneczne. Lokal składa się z 3-pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica oraz wspólną rowerownia. Lokalizacja:Karłowice to urokliwa cześć Wrocław,zachowały swój willowy charakter,położona na północy miasta,nad starą Odrą,znana z terenów zielonych(park Jana Kasprowicz)w obszarze osiedle Karłowice-Różanka.

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe, 60 m², ogródek około 40 m², druga część działki do zagospodarowania 30 m² (np. warzywniak czy mały plac zabaw dla dzieci). Parter, niska zabudowa, os. Różanka. Osiedle małe, kameralne, od dewelopera, zaledwie 36 mieszkań, zamieszkałe od 2015 roku. Ogrodzone, brama wjazdowa na pilota, monitoring, alarm. Kolejna brama do garażu też na pilota. Okolica niskiej zabudowy, maks. 1 piętro, domki jednorodzinne, widok na zieleń. Żaden blok nagle nie wyrośnie przed oknami. Rewelacyjna lokalizacja! Mieszkanie kompletnie wyposażone, do zamieszkania. Można zamontować klimatyzację oraz fotowoltaikę, jest sporo miejsca. Ogrzewanie gazem miejskim (centralne), internet światłowód Moico czy IT4 Tech. Na dachu Multiplex do odbioru TV SAT, wystarczy podłączyć dekoder w mieszkaniu. Czynsz, zależnie od zużycia wody i ogrzewania oraz od posiadanych garaży, wynosi 900 zł - 1 150 zł. Cicha okolica, tuż obok park, właśnie rewitalizowany, z ławkami, nowymi ścieżkami i oświetleniem. W pobliżu sklepy, apteki, Żabki, stacja paliw, przychodnie, obiady domowe, mechanicy samochodowi, Lidl, Aldi, Biedronka. Świetne trasy rowerowe w okolicy, lasek Osobowicki. Bardzo dobra komunikacja miejska: tuż obok dwa przystanki autobusowe, kawałek dalej tramwajowe we wszystkich kierunkach miasta. Dokładnie 3,5 km od wrocławskiego Rynku, zaledwie 6 przystanków autobusowych. Kolejna nieruchomość to garaż w cenie 90 tys. zł, 75 m², na dwa auta i inne rzeczy: rowery, motocykl, szafki, koła. Zimą garaż ciepły, latem w upały temp. około 20. Może być sprzedane jedno miejsce parkingowe w cenie 45 tys. zł. W garażu można pociągnąć własny prąd i zamontować bramę garażową na pilota zamykaną. Mieszkanie z ogródkiem x 2 - cena 845 tys. zł + garaż 75 m² - 90 tys. zł. Razem 935 000 zł. Mieszkanie może być również sprzedane bez garażu. Cała nieruchomość około 200 m².