Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Oporów - najwięcej bez pośredników

Oferta od osoby prywatnej, bez prowizji i dodatkowych opłat.   Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z garderobą, balkonem i komórką lokatorską w podziemiu budynku.   Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w końcowej części osiedla, co gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień. Mieszkanie ma idealne położenie dla osób pracujących z domu oraz rodzin z małymi dziećmi. Z okien sypialni i salonu widać nowy Park Oporowski oraz zieleń okolicznych działek. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Nowy Oporów przy ul. Awicenny, wybudowanym przez dewelopera Incepti i oddanym do użytku w 2017 roku.    W mieszkaniu znajdują się następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym sypialnia z garderobą pokój łazienka z prysznicem i toaletą przedpokój z korytarzem Okna salonu wychodzą na nowy Park Oporowski oraz sąsiadującą inwestycję. Między blokami jest duży pas zieleni, co zapewnia prywatność. Salon, mimo położenia na parterze, jest bardzo jasny, oświetlony światłem słonecznym w pierwszej części dnia. Jesienią 2023 została zamontowana wydajna monoklimatyzacja. Z salonu na balkon prowadzą szerokie dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. Cały balkon jest osiatkowany co zapewnia bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom.   Kuchnia zabudowana jest meblami IKEA Metod oraz wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap w zabudowie oraz wolnostojącą lodówkę. Pod górnymi szafkami zamontowano oświetlenie a wszystkie dolne szafki wyposażone są w szuflady.   Okno sypialni wychodzi na nowy Park Oporowski oraz zieleń okolicznych działek, co gwarantuje ciszę w dzień i w nocy. Sypialnia połączona jest z garderobą z meblami w zabudowie.    Drugi pokój aktualnie przeznaczony jest na pokój dziecięcy. Został odmalowany na początku 2024r.   Łazienka położona jest na prawo od drzwi wejściowych. Wyposażona w prysznic z niskim brodzikiem, umywalkę z podwieszaną szafką, toaletę, oraz szafę w zabudowie. We wnętrzu szafy znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy marki Viessmann. Szafa posiada również dodatkowe półki, idealne do przechowywania chemii i zapasu kosmetyków.   W korytarzu jest miejsce na szafę na buty i okrycia wierzchnie oraz wieszak.    Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety zewnętrze oraz dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe.   Ogrzewanie sterowane jest indywidualnie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą. Rachunki za gaz dla 4-osobowej rodziny wynoszą około 200zł miesięcznie. Piec przechodził przegląd i był serwisowany każdego roku, co gwarantuje jego bezawaryjne działanie.    Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,22m^2, która znajduje się w podziemiu budynku, praktycznie pod mieszkaniem. Na osiedlu, za szlabanem, znajduje się około 30 ogólnodostępnych miejsc postojowych. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w cenie 200zl/m-c.   Osiedle Nowy Oporów jest bardzo bezpiecznym i przyjemnym do zamieszkania miejscem. Jest oddzielone od ul. Awicenny sąsiadującym osiedlem. Na jego teren wjeżdża się przez szlaban, a na terenie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W środkowej części osiedla znajduje się dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci. Osiedle jest na tyle bezpieczne, że w okresie letnim dzieci bawią się na dziedzińcu. Zieleń na osiedlu jest zadbana i utrzymywana na bieżąco.   W odległości 300m od osiedla znajdują się sklepy Aldi i Biedronka, Galeria Skwer Awicenny (Pepco, Dealz, Tedi, Action, Chleboteka, Diagnostyka), stacja paliw Mol, myjnia samochodowa a także Żabka i Paczkomat. Około 1km od osiedla znajdują się tereny zielone z Kąpieliskiem Oporów, które jest dostępne dla mieszkańców całorocznie. W niedalekiej odległości na Osiedlu Oporów znajdują się przedszkola, szkoła, piekarnie, apteka, zieleniaki, lodziarnia i wiele obiektów usługowych. Obok osiedla przystanek na autobus 132 a do Pętli Oporów jest 1,5km (20 minut na pieszo). Osiedle jest dobrze skomunikowane, 3km do AOW, 6km do Alei Bielany i A4.  

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o metrażu 60m2 z dużym balkonem ponad 9m2  znajdujące się na kameralnym osiedlu w dzielnicy Oporów,  przy ul. Awicenny.  Mieszkanie składa się z: salon z aneksem kuchennym 28.08 m2 pokoju 11.22 m2 pokoju  8.6 m2 łazienki 5.11 m2 przedpokoju 6.66m2 balkonu 9.28m2 Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2017, zlokalizowane na wysokim parterze. Ekspozycja wschód - północny zachód. Wyposażone w rolety zewnętrzne oraz moskitiery. Lokal w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Dostęp do Internetu po światłowodzie: Orange oraz Moico  Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (3.56m2 +  3.49m2) w cenie mieszkania. Dodatkowo dwa miejsca parkingowe (12.50m2 + 12.50m2) w garażu podziemnym w cenie 35 000zł za miejsce .  W okolicy znajdują się: Liczne tereny zielone: park Oporowski, park Grabiszyński, lasek Oporowski , 10 minut autem park Kaleciński, kąpielisko przy Harcerskiej , park Mamuta  Place zabaw: na osiedlu oraz dwa kolejna na sąsiadujących osiedlach Stacje benzynowe/myjnie: MOL przy Awicenny, BP przy wyjeździe na AOW; myjnia samoobsługowa, myjnia ręczna Centrum handlowe Skwer Awicenny a w nim m.in: Chleboteka, Diagnostyka, Rossmann, Action, Tedi, Dealz, Pepco Sklepy/markety: Aldi, Bedronka, Lidl (przy ul. Gagarina - 7 min autem); Żabka, Blumiś, piekarnia Delulu, delikatesy Sudetia oraz pod Dębem, apteka, piekarnia gruzińska  Restauracje/kawiarnie: Biesiadowo, Chleboteka, Fitback, lodziarnia Lody z Krzyckiej  Komunikacja: 2-3 minuty pieszo przystanek autobusowy „Chachaja”, 15 minut pieszo pętla tramwajowa z parkingiem park & ride, 15 minut pieszo stacja PKP Wrocław-Zachód  W okolicy żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie  W pobliżu 10-15min autem: Bielany Wrocławskie, Fashion Outlet, centrum handlowe BOREK, port lotniczy Wrocław  Szybki wyjazd na AOW, a z niej również na autostradę A4 Oferta od osoby prywatnej, pośredników w obrocie nieruchomościami zapraszam do kontaktu w przypadku posiadania klienta. Szanujmy swój czas.  Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i publikacji ich w innych portalach/ogłoszeniach.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję! Sprzedaż bezpośrednia! Sprzedam rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Atal Oporów przy ul. Cesarzowickiej we Wrocławiu. W skład mieszkania wchodzi: ·       Salon z aneksem kuchennym – 23,41m2 ·       Sypialnia – 13,13m2 ·       Pokój dziecka- 9,52m2 ·       Korytarz- 6,29m2 ·       Łazienka- 5,48m2 ·       Miejsce postojowe w garażu podziemnym ·       Komórka lokatorska- 4m2 ·       Taras/loggia- 6,03m2 ·       Ogródek! – ok. 40m2 Razem ok. 60m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie znajduje się na parterze w niskiej zabudowie (w klatce tylko 5 mieszkań). Duże okna skierowane są na zachód i bardzo dobrze doświetlają pomieszczenia. Dużą zaletą mieszkania jest brak bezpośrednich sąsiadów graniczących z ogródkiem co powoduje, że ‘nikt nie zagląda w okna’. Mieszkanie od strony ogródka graniczy z terenem zielonym sąsiedniej inwestycji. Mieszkanie jest kompletnie urządzone z dbałością o szczegóły z dużą ilością szaf i miejsc do przechowywania. W całym mieszkaniu (poza łazienką- tam znajduje się gres) położone są panele laminowane odporne na wodę. W mieszkaniu znajduje się duży aneks kuchenny z półwyspem. W zabudowie dużo szuflad (również ukryte szuflady). Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane. Blisko znajduje się: komunikacja miejska, wyjazd na AOW, galeria handlowa Aleja Bielany, galeria osiedlowa Skwer Awicenny, Park Grabiszyński z parkiem mamuta. Opłaty: Czynsz (2 osoby dorosłe i dziecko)- ok 550zł/mies. Prąd- ok 150zł/mies. Internet światłowodowy- 60zł/mies. CENA: 880 000 zł.

Mieszkanie znajduje się na Oporowie, jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia, charakteryzującej się spokojem, zielonymi terenami dostępem do  terenów rekreacyjnych, parków i miejsc spacerowych. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w niewielkiej odległości, co ułatwia szybki i wygodny dostęp do różnych części miasta. W okolicy mieszkania istnieje łatwy dostęp do linii autobusowych i tramwajowych, co sprawia, że podróżowanie po Wrocławia staje się komfortowe i efektywne. Ponadto, lokalizacja na Oporowie gwarantuje dostęp do różnorodnych punktów usługowych, sklepów, placówek edukacyjnych oraz placówek kulturalnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią harmonię między spokojem miejsca zamieszkania a łatwością dostępu do miejskich atrakcji. Mieszkanie usytułowane  na niewielkim zamkniętym osiedlu z  niską zabudową,  budynki 3 kondygnacyjne  w otoczeniu zieleni.

Szanowni Państwo, Pragnę zaoferować ładne, zadbane w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania 3-pokojowe Mieszkanie z osobnym wejściem położone na spokojnym osiedlu Oporów. Kuchnia - 7,2 mk2 w pełni wyposażona, meble Ikea na wymiar drewniane, zabudowana lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem oraz obok kuchni zabudowana mała spiżarnia. 1. Pokój o wymiarach 13,8 mk2 2. Pokój o wymiarach 9,1 mk2 3. Pokój o wymiarach 8,5 mk2, posiada szerokie przeszklone drzwi z osobnym wyjściem na ganek. Łazienka o wymiarach 3,0 mk2, zabudowana wanna, podłoga i ściany płytki ceramiczne, pralka, meble łazienkowe, podgrzewanie wody piecykiem typu Junkers. Osobna Toaleta o wymiarach 1,9 mk2 , oczywiście płytki ceramiczne oraz meble. Na przedpokoju znajduje się zabudowana duża szafa typu KOMANDOR. Wszystkie wyżej wymienione pokoje są w pełni umeblowane drewnianymi meblami w stanie bardzo dobrym, tak więc Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się drewniane drzwi z futrynami robione na zamówienie oraz również drewniane okna w każdym oknie i drzwiach na ganek są zamontowane elektryczne metalowe rolety antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe, piwnica i schowek, który znajduje się obok mieszkania np. na rowery, sanki itd. Ogrzewanie C.O z osiedlowej kotłowni. Koszty związane z czynszem na dzień dzisiejszy to 750zł. Osiedle monitorowane oraz posiada szlabany na wyłączność tylko jego mieszkańców. Osiedle znajduje się ok. 4 km od centrum Handlowego Aleja Bielany oraz blisko wyjazdu na obwodnicę do autostrady A4. W okolicy liczne treny zielone, m.in. Park Grabiszyński w odległości ok. 1,5 km , Park Mamuta, Lasek Oporowski, Kąpielisko Oporów. W pobliżu żłobki, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa. Również co ważne dla ewentualnych Osób które są zainteresowane zakupem Mieszkania pod inwestycje, w odległości ok. 1km znajdują się takie firmy jak np. Dolnośląski Park Innowacji i Nauki S.A. , Oleofarm Sp.zo.o , Wabco Polska, Gestamp Polska oraz jeszcze kilka znaczących firm zatrudniających wielu pracowników, którzy często szukają Mieszkania pod wynajem w bliskiej okolicy. Mieszkanie nadaje się także idealnie dla Osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku lub też osób starszych gdyż spełnia ono wszystkie wymagane potrzeby. Z racji tego iż Mieszkanie posiada osobne wejście może też służyć jako Lokal w którym można też prowadzić spokojną działalność gospodarczą. Serdecznie Zapraszam poważnie zainteresowane Osoby.

Oferta bezpośrednia! Pośredników bardzo proszę przed kontaktem o przeczytanie moich uwag na dole ogłoszenia. Do sprzedania bardzo ładne mieszkanie na Oporowie, ul. Balzaka. Bardzo funkcjonalne, 3 pokojowe, w pełni rozkładowe z dużą osobną kuchnią, o powierzchni 61 m2. Mieszkanie w dobrym stanie, kilka lat temu remontowane, na ścianach gładzie, podwieszane sufity z klimatycznym oświetleniem LED, w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni na podłogach kafle. W perspektywie najbliższych lat do remontu łazienka, przy czym w obecnej chwili jest spokojnie jeszcze do użytku. Fajna sprawą jest ładne okno w łazience, dzięki czemu temat wilgoci częsty w blokach tutaj kompletnie nie istnieje. Okna plastikowe w bdb stanie. Bez balkonu. Budynek wielka płyta, po gruntownej modernizacji kilka lat temu, w zakres której wchodziło: docieplenie, nowa elewacja, kompletnie wymieniona instalacja CO (piony i poziomy), nowe kaloryfery w mieszkaniach, nowa ekonomiczna kotłownia zbiorcza, obróbki blacharskie, nowe pokrycie dachu. Parking w centrum osiedla, do którego dostęp mają jedynie mieszkańcy kilku budynków (szlaban na telefon). Zostały jedynie do zrobienia remonty klatek schodowych, przy czym obecnie nie są w najgorszym stanie. Ciekawym bonusem jest bardzo duża piwnica - ponad 7m2, idealnie nadaje się na małą siłownię :). Wyposażenie ze zdjęć (meble, lodówka, kuchenka) może zostać w cenie mieszkania. Łatwy dojazd do centrum, AOW i na Bielany. Serdecznie zapraszam na prezentację. Uwagi dla pośredników: 1. Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta, z klientami serdecznie zapraszam. 2. Nie podpisuję żadnych umów bez zdecydowanych klientów, przed prezentacjami. 3. Nie jestem zainteresowany zlecaniem Pośrednikom poszukiwania klienta i bardzo proszę o nie dopytywanie o to 100 razy. 4. Nie zezwalam nikomu publikować ogłoszeń z tym mieszkaniem na ogólnodostępnych portalach. Wewnętrzne oferty, wysyłane mailem klientom oczywiście dopuszczam, w takim wypadku można korzystać z moich zdjęć i opisów. Prosiłbym jednak o poinformowanie mnie o tym wcześniej. I na koniec taka delikatna prośba o informowanie mnie o Państwa profesji na początku rozmowy. Dziękuję :).