Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowanego w Poznaniu na Osiedlu Władysława Jagiełły, rok budowy 1993. Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,40 m2 + balkon (5m2), na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku. Mieszkanie przeszło remont (kuchnia oraz łazienka) na przełomie 2023/2024 (wymiana instalacji elektrycznej oraz wod-kan), w wysokim standardzie, tj armatura firm Grohe, Geberit, kabina prysznicowa z przeszkleniem łatwym do utrzymania w czystości, płytki z funkcją ochronną, zabezpieczającą przed wnikaniem wody, wilgoci oraz brudu. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wymaga jedynie odświeżenia – odmalowania ścian oraz przyklejenia listew przypodłogowych. Z wyposażenia pozostają meble w zabudowie kuchennej i łazienkowej, wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik zmywarka oraz pralka). OPIS: Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją północną i południową. *3 pokoje (dwie sypialnie ok. 9,50m2/każda + pokój dzienny ok. 18m2) *kuchnia (ok. 5,50m2) *korytarz (ok. 6m2) *łazienka (ok. 5m2), *balkon (ok. 5m2). W cenie mieszkania uwzględniona została komórka lokatorska o metrażu 4m2. Klatka schodowa po remoncie. Na każdej z kondygnacji znajdują się jedynie 2 lokale mieszkaniowe, co zapewnia dużą prywatność, niezależność i swobodę mieszkania. Pełna infrastruktura: sklepy (3min do Lidla i Biedronki, 1min do Żabki), ośrodek zdrowia, szkoły, przedszkola, kościół, bezpłatny parking pod blokiem, na terenie osiedla place zabaw dla dzieci. Dobrze skomunikowane: przystanki autobusowe (ok. 3min) i tramwajowe/PST Szymanowskiego (ok. 12min). Miesięczny koszt utrzymania mieszkania do administracji (czynsz) to 480zł, w tym jest już opłata ryczałtowa za CO, wodę, fundusz remontowy i śmieci. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Oferta prywatna. Nie nawiązuję współpracy z pośrednikami nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu w godzinach 16:00-20:00.

--- **Na sprzedaż: Przestronny apartament na Naramowicach w Poznaniu!** Oferujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,5 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy Naramowic. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę, z doskonałym dostępem do niezbędnych udogodnień: sklepów, aptek, kościoła czy fryzjera. Nowym udogodnieniem jest bliskość przystanku tramwajowego, który znajduje się zaledwie 8-10 minut pieszo, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy. Apartament składa się z: - **Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (26,5 m²)** – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki wysokiemu sufitowi oraz zastosowaniu lustra 1,7m x 3,5m salon dodatkowo zyskuje na przestronności.  - **Sypialni (11 m²)** – komfortowa przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w dużą szafę przesuwną. - **Łazienki (4 m²)** – funkcjonalna i klimatyczna. - **Korytarza (4 m²)** – z pojemną szafą mieszczącą odzież wierzchnią i buty. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, który zadbał o każdy szczegół, a wszystkie meble wykonane są na wymiar przez stolarza, co podkreśla unikalny charakter apartamentu. Użyto wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i elegancję. Dodatkowe atuty to: - **Wysoki sufit (3,5 m)** – wprowadza poczucie przestronności. - **Klimatyzacja** – zapewnia komfort w upalne dni. - **Balkon od strony zachodniej** – doskonałe miejsce na wieczorne relaksowanie się przy pięknych zachodach słońca, z niezakłóconym widokiem na szeroki horyzont. - **Miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 25000zł Nie przegap okazji na zamieszkanie w tym urokliwym miejscu!  Zapraszam do kontaktu, Zuza

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe z dwoma balkonami.Mieszkanie znajduje się w kompleksie Atanera.Do dyspozycji mieszkańców bezpłatny basen kryty,korty,2 place zabaw dla dzieci.Kompleks jest w całości monitorowany. Salon z aneksem kuchennym- 28,6 m2 Korytarz-9,6 m2 Łazienka-5,8 m2 Sypialnia-10,8 m2 Sypialnia-11,4 m2 Garderoba-2,6 m2 Balkon 1-4,4 m2 Balkon 2-3,6 m2

Mieszkanie dostępne od 1 września 2024. Zapraszam do kupna mieszkania o powierzchni 55,6 m2, znajdującego się przy ul. Bukowej na Zielonym Dębcu. Dwa pokoje + osobna kuchnia + toaleta + łazienka. Niskim nakładem można przerobić mieszkanie na 3 pokojowe z aneksem. - nowe okna energooszczędne z roletami elektrycznymi sterowane tradycyjnymi przyciskami lub zdalnie z telefonu. - nowe instalacje WOD-KAN w całym budynku, instalacja elektryczna nowa miedziana, kablówka analogowa/cyfrowa, światłowód. - możliwość zainstalowania klimatyzacji pokojowej - nowe grzejniki z bezobsługowym odpowietrznikiem - klimatyczny kominek elektryczny, sterowany pilotem lub przyciskami (dla zmarźluchów, dodatkowa moc 2kW ciepłego powietrza, zastępuje tradycyjny kominek na drewno) - pełne AGD - lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka W 2016 roku w całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (nowoczesny i bezpieczny standard z zabezpieczeniem różnicowoprądowym i standardowymi bezpiecznikami). W mieszkaniu jest gorąca (instalacja w całym budynku nowa z 2019 roku) i zimna woda z sieci, gaz z sieci (instalacja w całym budynku nowa z roku 2021). Rozprowadzona jest do dwóch pokoi instalacja telewizji kablowej. Światłowód jest przygotowany do instalacji i użytkowania - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Wszystkie instalacje są okresowo sprawdzane przez wykwalifikowany personel, co gwarantuje ich poprawność działania i szczelność. W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne PCV z wielokomorowym profilem - okna spełniają najnowsze wymagania budowlane, szyby w oknach są trzyszybowe. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wysoki poziom izolacji hałasów i szumów z ulicy, a także bardzo wysoki poziom ochrony termicznej. Razem z oknami zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które głównie spełniają funkcję ochrony przed letnim słońcem lub stanowią dodatkową izolację od zimy, chłodu i reszty świata. Po całkowitym zamknięciu rolet w mieszkaniu jest bezwzględnie ciemno, co jest dodatkowym atutem dla osób pracujących na zmiany lub pragnących odbywać popołudniowe drzemki. Każda z rolet ma własny silnik elektryczny - sterowanie odbywa się poprzez przycisk na ścianie. Dodatkową funkcją każdej z rolet są zainstalowane inteligentne bezprzewodowe sterowniki, które pozwalają zamykać/otwierać/częściowo otwierać rolety niezależnie, z każdego miejsca na ziemi (przez aplikację na telefonie). Bardzo wygodnie można sterować roletami siedząc również na kanapie :) Dodatkowo sterowniki te pozwalają łatwo ustawić harmonogramy czasowe dzienne/tygodniowe/miesięczne, które otworzą (lub częściowo otworzą tworząc półmrok) rolety dokładnie w momencie, kiedy wstajesz do pracy lub szkoły. Oczywiście inteligentny sterownik można łatwo wyjąć i sterować tylko manualnie przyciskiem "góra/dół" - wg własnych upodobań. Nowe meble kuchenne zostały zainstalowane w 2021 roku. Delikatne podświetlenie blatu w kuchni działa na czujnik ruchu, dzięki temu w nocy łatwo trafić po szklankę wody. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione w roku 2020, posiadają nowe głowice termostatyczne oraz bezobsługowe odpowietrzniki - zapomnij o odpowietrzaniu grzejników raz na zawsze! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest szeroko otwierane okno dwuskrzydłowe w salonie, które pozwala od wiosny do jesieni wpuszczać świeże powietrze i wszechobecną zieleń. Mieszkanie jest wygodne i komfortowe. Odległości do punktów codziennego użytku: - 180 metrów do Ryneczku Dębieckiego (najlepszy w całym Poznaniu i okolicach!) - 150 metrów do najbliższego przedszkola publicznego (w promieniu kilometra jest ich kilka), żłobek 450m - 80 metrów apteka - na rogu - w promieniu 500m jest ich ponad 10. - po drugiej stronie ulicy Żabka i Galeria Dębiec, Aldi, Biedronka, siłownia etc. - 100 metrów przystanek autobusowy (kilka przystanków, bardzo dobra komunikacja) - 900 metrów do pętli tramwajowej PKM Dębiec - 1200 metrów do węzła autostradowego Poznań Luboń (autostrady nie słuchać ze względu na otaczające budynki i dużo drzew.) - 600 metrów do Lasu Dębińskiego Do mieszkania przynależy piwnica / komórka lokatorska, w której można przechowywać rower lub inne rzeczy. Dodatkowo do użytku mieszkańców jest rowerownia i suszarnia. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi - nie ma problemu z parkowaniem. W łatwy sposób z tego mieszkania można zrobić mieszkanie 3 pokojowe (Trzy pokoje, w jednym z nich aneks kuchenny). Mieszkanie może zostać sprzedane z całym wyposażeniem lub zgodnie z wolą nowego nabywcy częściowo/całkowicie opróżnione. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na Wichrowym Wzgórzu w Poznaniu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny z dziećmi! Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w pięknej, spokojnej i zielonej części Wichrowego Wzgórza. Po liftingu i odświeżeniu, z nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnią IKEA, lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie mieszkanie wynajmowane jest przez cichych, dbających o porządek studentów, co czyni je idealnym wyborem dla inwestora. Wpłaty za wynajem są regularne i terminowe, a najemcy bezproblemowi, co potwierdzają także sąsiedzi. Dzięki dużej powierzchni, liczbie pokoi, przynależnej komórce lokatorskiej  oraz doskonałej okolicy i infrastrukturze, mieszkanie sprawdzi się również jako przestrzeń dla rodziny z dziećmi. Udogodnienia w okolicy: Supermarket Liczne sklepy – cukiernia, piekarnia, stragany z warzywami, rzeźnik, sklep rybny, monopolowy i wiele innych Żabka Paczkomat Place zabaw – w tym słynny małpi gaj/linarium – największy plac zabaw tego typu w Poznaniu, oddalony jedynie o 150 m Szkoła podstawowa Liceum Siłownia plenerowa Restauracje Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 1,5 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu oddalonego o 150 m – cena do ustalenia. Garaż jest obecnie wynajmowany, podobnie jak mieszkanie i również istnieje możliwość przepisania umowy najmu, co czyni go dodatkową opcją na zwiększenie dochodu pasywnego. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania. Mieszkanie idealne zarówno na cele inwestycyjne, jak i dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie dostępne od ręki przy wynajmie na cele inwestycyjne z możliwością podpisania umowy z obecnymi najemcami. W przypadku zakupu na cele mieszkaniowe – dostępne w ciągu 2 miesięcy, ze względu na zobowiązania wobec obecnych najemców. Zapraszam do kontaktu!

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 3pak kawalerek w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Keplera na os. Kopernika. Znajduje się na 9 piętrze (dostępne 2 sprawne windy). Lokal o łącznej powierzchni 75,72m2 podzielony jest na 3 kawalerki, które są wynajęte i przynoszą stały miesięczny dochód. Każda z umeblowanych i wyposażonych kawalerek składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości odnajdziemy spokój, ciszę i co najważniejsze dużo zieleni. Dodatkowo, umiejscowienie budynku gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny zielone i rekreacyjne. Umowy z najemcami na okres 1 roku. Każdy z najemców ponosi koszty zaliczek na media. Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, zapraszam do kontaktu: