Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m² + loggia, które mieści się przy ul. Jugosłowiańskiej na Osiedlu im. Mikołaja Kopernika w Poznaniu, jednej z najbardziej cenionych, zielonych i dobrze skomunikowanych części miasta - Grunwaldzie. Lokal znajduje się w ocieplonym budynku z windą, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury. metraż : 62,7 m² + balkon typu loggia 4,5 m² • przestronny układ pomieszczeń: o salon z wyjściem na loggię – 21,8 m² o kuchnia – 6,6 m² (osobna, z oknem) o pokój – 9,1 m² o pokój – 10,8 m² o łazienka – 3,1 m² o WC – 0,9 m² o korytarz – 10,4 m² Atuty mieszkania: • mieszkanie w stanie do zamieszkania, z nową funkcjonalną kuchnią , sprzętami AGD i grzejnikami • zadaszony balkon z widokiem na zieleń • duże okna w ekspozycji na płd-wsch - salon i płn-zach w kuchni i w pokojach, zapewniające mnóstwo naturalnego światła i jasności - w mieszkaniu jest dużo luster - w łazience, WC i korytarzu, co optycznie zwiększa przestrzeń i przestronność - wszystkie drzwi do pokoi wyposażone w zamki z kluczykami, co może ułatwić ewentualny wynajem • do lokalu przynależy piwnica ok. 1,5 m² Wykończenie i wyposażenie: • nowa kuchnia - szafki w wysokim połysku + cichy domyk, nowy zlewozmywak granitowy i solidny blat roboczy • nowa instalacja elektryczna i kanalizacyjna w kuchni • sprzęt AGD na gwarancji (2 lata): płyta indukcyjna +piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówka, okap • zlikwidowane przyłącze gazowe – bezpieczne i nowoczesne gotowanie na indukcji (istnieje możliwość montażu na nowo kuchenki/płyty gazowej po podpisaniu umowy z PGNiG) • wymienione piony CO i wszystkie grzejniki • nowe lampy, gniazdka, baterie łazienkowe i kuchenne • nowa pralka w łazience - dostępne w mieszkaniu media: ogrzewanie miejskie CO, woda, prąd przyłącze do telewizji i internetu - Netia, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna miedziana, gaz - dostępny w pionie w bloku. Skomunikowanie i otoczenie: • tuż obok bloku przedszkole i szkoła podstawowa nr 7 - 150m żłobek - 450m ISOP - International School Of Poznan - 700m szkoła podstawowa nr 72 • świetna komunikacja: o 200 m – przystanki autobusowe - [numer], [numer] , 179 etc. o 700 m – przystanek tramwajowy Stadion Miejski - linie 1, 6, 15, 13 o bliski dojazd do ścisłego centrum - 10min tramwajem o stacja kolei metropolitalnej PKM Poznań Górczyn 15min spacerem - 7min autem do wjazdu na obwodnicę Poznania - A2/S5/S11 - 1,5 km do biurowców Business Garden , 500m do biurowców Pixel • doskonałe tereny rekreacyjne: o 5 min spacerem – Park im. Jasińskiego o 12 min spacerem – Lasek Marceliński - 2km do Parku Kasprowicza (Arena) i 3km do Parku Szachty • PEŁNA infrastruktura w zasięgu 500m: o 50 m piekarnia i bistro z obiadami o 200 m – Biedronka, ALDI, Bystry, Chata Polska, apteka, fryzjer, stacja Orlen o 300 m – N-Park SPAR, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, Mielczarek, ryneczek warzywny o 350 m – Żabka i inne punkty usługowo-handlowe, np. biblioteka , cukiernia Luna o 700 m – Intermarche, Action, Kik Informacje dodatkowe: • mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela • pełna własność w KW, bez hipoteki • niski czynsz administracyjny: 610 zł/miesiąc • sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (ważne 10 lat) Zainteresowanych kupnem zachęcam do kontaktu, celem umówienia oględzin. CENA OSTATECZNA. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom dziękuję z góry za kontakt - nie jestem zainteresowany.

Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w zadbanym, modernistycznym bloku z cegły z lat '60, wyposażonym w windę. Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalnie rozplanowany — idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Przynależy do spółdzielni mieszkaniowej Grunwald. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - trzy niezależne pokoje, - osobna kuchnia w pełni wyposażona, - łazienka i osobna toaleta, - przedpokój, - dwa balkony z widokiem na zieleń, - piwnica. W OKOLICY: - Uniwersytet Medyczny, - Międzynarodowe Targi Poznańskie, - szpitale: GPSK oraz USK, - świetna komunikacja — przystanek tramwajowy zaledwie 350m od budynku, - liczne sklepy w bliskiej odległości, m.in. Biedronka - 250m, Żabka - 200m, - 10 minut spacerem do centrum - ul. św. Marcin, - 15 minut spacerem do dworca kolejowego Poznań Główny. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie potrzebujących dobrego skomunikowania i dostępu do infrastruktury. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o pow. 63,7 m2, usytuowane na 4. piętrze w niskim budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu. MIESZKANIE: - 3 oddzielne pokoje (1 pokój dzienny i 2 sypialnie) - kuchnia - łazienka z wanną, oddzielne WC - duży korytarz z funkcjonalną wbudowaną szafą - balkon - piwnica Na osiedlu znajduje się dużo terenów zielonych oraz placów zabaw, gdzie mieszkańcy mogą wypocząć. W najbliższym sąsiedztwie ulokowane są punkty handlowe, Pasaż Rondo oraz Selgros, szkoła, przedszkole itp. Komunikacja miejska MPK (autobus) znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od budynku, do tramwaju dojść można w ok. 5 minut. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmie zaledwie 15 minut. Czynsz do spółdzielni wynosi 980 zł. Prąd i gaz wg liczników.

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 30,77 m², położona na 13 piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Wagrowskiej w Poznaniu. Projekt zrealizowany przez BPI Real Estate - dewelopera znanego z wysokiej jakości. Mieszkanie zostało oddane do użytku pod koniec 2024 roku i wykończone w 2025 z najwyższą starannością. Dzięki dużemu metrażowi jest funkcjonalne, komfortowe i łatwe w aranżacji – idealne zarówno dla singla, jak i pary. Nieruchomość pierwotnie aranżowana na własne potrzeby, co przekłada się na dbałość o szczegóły, starannie dobrane materiały oraz standard wykończenia. Salon z aneksem kuchennym Zabudowa kuchenna i szafa w przedpokoju wykonane na wymiar (fronty Egger, jasny beż) Aneks kuchenny wyposażony w: płytę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę Whirlpool piekarnik z funkcją mikrofalówki Amica Wszystkie sprzęty AGD na gwarancji fabrycznej Na podłodze eleganckie panele wodoodporne Classen (dąb Sierra) Klimatyzacja Jasne mieszkanie Łazienka Płytki: AZARIO Pearl Glazura Rekt. Perła Płytka ścienna: CERRAD Giornata Sabbia 18006 Stylowa, jasna aranżacja i wysokiej jakości armatura Wygodny prysznic z deszczownicą Dodatkowe udogodnienia Wysokość pomieszczeń: 270 cm Balkon z panoramicznym widokiem Naziemne miejsce parkingowe – chronione blokadą, wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem Osiedle spokojne i bezpieczne, 24h ochrona Bliskość terenów zielonych Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do centrum i infrastruktury miejskiej Do mieszkania przypisane jest wygodne miejsce postojowe na terenie zewnętrznym. Zakup miejsca jest obligatoryjny – koszt 30 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Sprzedaż bez pośredników – właściciele nie współpracują z biurami nieruchomości.

Sprzedam atrakcyjnie położone mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, na 5-piętrze w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2020 r. w Poznaniu na Marcelinie, przy ul. Świerzawskiej 7. Apartament jest w nowoczesnej biznesowej części Poznania, przy Lasku Marcelińskim. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Razem z mieszkaniem jest do sprzedaży bardzo dobrze usytuowane miejsce garażowe w hali garażowej pod budynkiem, w cenie 65.000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 10.000 zł. Proszę o zapoznanie się z moją nieruchomością - właścicielka.

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).