Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa sprzedaży!     - Piętro: mieszkanie z balkonem, położone na 1. piętrze w trzypiętrowym bloku - Parking: obowiązkowy wykup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł - Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej. - Otoczenie: Sklepy spożywcze, apteka, oraz LIDL, BIEDRONKA, ŻABKA , centrum PANORAMA Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Umeblowanie i wyposażenie mieszkania może pozostać za dodatkową opłatą. Mieszkanie odświeżone, nie  wymaga  wkładu finansowego. Kuchnia - meble kuchenne, duża lodówka z zamrażarką, kuchnia indukcyjna z  piekarnikiem, zmywarka Pokój – nowe meble:  kanapa dwuosobowa, szafa typu COMANDOR ,  komoda, słupek oszklony, stolik  z fotelem Łazienka z WC - kabina prysznicowa, pralka, szafka, umywalka, WC. Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni: ok. 500 zł w tym  fundusz remontowy ,ogrzewanie. Zimna  i ciepła woda  rozliczana dodatkowo wg zużycia Sprzedaż bezpośrednia: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika. Mieszkanie jest gotowe do pokazania i zakupu. . Aby umówić się na obejrzenie lub dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 36,5 m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką lokatorską – 60 m², Poznań (Sołacz) Mieszkanie inwestycyjne (aktywne umowy najmu generujące przychód) lub do zamieszkania.  Cena: 620 000 zł Lokalizacja: Poznań, Sołacz, przystanek PST Słowiańska Powierzchnia: 60 m² Piętro: 3 (z 4) Rodzaj własności: Pełna własność (Księga wieczysta) Na sprzedaż komfortowe i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w zielonej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Sołacz w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji (ocieplony, plastikowe okna), z dostępem do miejsc parkingowych pod osiedlem (brak strefy płatnego parkowania). Układ mieszkania: 3 pokoje (jeden z dostępem do balkonu) Oddzielna kuchnia Łazienka Możliwość zmiany układu poprzez usunięcie ścianki KG, co przywróci pierwotny układ z 2 pokojami, salonem i kuchnia. Dodatkowe informacje: Komórka lokatorska w piwnicy Mieszkanie przeznaczone pod wynajem, generujące comiesięczny dochód (możliwość przejęcia umów najmu lub ich wypowiedzenia) Opłaty do spółdzielni wynoszą około 770 zł miesięcznie Instalacja elektryczna miedziana, kuchnia przygotowana pod płytę indukcyjną (zainstalowany kabel 3-fazowy) Dostępne media: światłowód, gaz, prąd, ogrzewanie miejskie W pobliżu przystanek PST Słowiańska, liczne ścieżki rowerowe Blisko Lidl, Biedronka oraz inne sklepy spożywcze i usługowe W okolicy uczelnia Uniwersytetu Przyrodniczego oraz szkoła podstawowa W pobliżu znajdują się parki Sołacki i Cytadela, a także galerie handlowe Plaza i Pestka To idealna opcja zarówno na inwestycję, jak i do zamieszkania. Świetna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do wszelkich udogodnień. Cena: 620 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż piękne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, o powierzchni 49 m2 - os. Stefana Batorego w Poznaniu. Możliwe przejęcie również aktualnej umowy najmu z lokatorami czyli mieszkanie od pierwszego dnia na siebie zarabia. Nie wymaga wkłady ani złotówki! Bardzo słoneczne mieszkanie. Przez okna wpada dużo światła przez co mieszkanie jest dobrze oświetlone. Duża ilość przestrzeni w szafach zapewni porządek. Kuchnia zaprojektowana praktycznie wraz z miejscem roboczym i miejscem do jedzenia. Wyposażona w dobrej jakości sprzętu: piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, płyta gazowa i okap. W łazience wanna z parawanem umożliwiająca zarówno kąpel jak i szybki prysznic. Oddzielna toaleta z umywalką. W sypialni duże łóżko małżeńskie. Po jednej stronie widok na las a po drugiej na basen i park co zapewnia prywatność. Układ mieszkania: + przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 22m + pokój sypialny z wygodnym łózkiem 160cm ok. 9m + łazienka z wanną i pralką + oddzielne wc + korytarz z szafą w zabudowie Podczas remontu wymienione okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, podłogi, media (woda, gaz, prąd, CO), wyprostowane podłogi, ściany i sufity. Na prawdę wszystko zrobione i nie trzeba wkładać ani złotówki przez kolejne lata! Mieszkanie jest w pełni wyposażone: + Dedykowana przestrzeń do pracy zdalnej z elektrycznie podnoszonym biurkiem. + Szybkie łącze internetowe - światłowód. + Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). + Centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego. + 4 piętro - brak sąsiadów powyżej + piwnica ok 4m2 Okolica: Autobus - 100 m Las - 200 m Basen - 200 m Aldi - 500 m Tramwaj - 950 m Kampus UAM Morasko - 1,6 km Centrum Handlowe Plaza - 1,9 km Kino - 1,9 km Więcej zdjęć w wiadomości prywatnej. English: For sale is a fully renovated in 2023 two-room apartment, with an area of 49 square meters, located at Stefana Batorego 1 in Poznan. Plenty of closet space ensures tidiness. The windows let in plenty of light, making the apartment well-lit. The kitchen is designed practically with a workspace and a dining area. The bathroom features a bathtub with a screen, allowing for baths and quick showers. There is a separate toilet with a sink. The bedroom has a large double bed. On one side of the apartment is a view of the forest, and on the other, the pool and park, ensure privacy. The layout of the apartment: + spacious living room with balcony access ~22sqm + bedroom with a comfortable 160cm bed ~9sqm + bathroom with bathtub and washing machine + separate toilet + hallway with a built-in closet The apartment is fully equipped with: + fast internet connection + a kitchen equipped with new appliances (dishwasher, refrigerator, electric oven, gas stove) + central heating from the city's district heating system + 4th floor - no neighbors above Nearby: Bus - 100m Forest - 200 m Pool - 200 m Aldi - 500 m Tram - 950 m UAM Morasko Campus - 1.6 km Plaza Shopping Center - 1.9 km Cinema - 1.9 km

Dzień dobry, mam do zaoferowania moje prywatne mieszkanie, znajdujące się na bardzo interesującym poznańskim osiedlu – Stara Cegielnia. Na wstępie pozwolę sobie napisać kilka słów o samym osiedlu. Stara Cegielnia, to osiedle, którego projekt wyszedł spod ręki słynnych architektów – Ewy i Stanisława Sipińskich, odpowiadających między innymi za najwyższy wieżowiec Poznania – Andersia Tower. Osiedle położone jest na zyskujących coraz większe uznanie wśród Poznaniaków Szachtach – zielonej części miasta, obfitującej w stawy (łącznie aż 40 akwenów) oraz ścieżki spacerowe. Gwarancją ciszy i spokoju jest fakt, że budynek został zlokalizowany bezpośrednio nad dwoma stawami. Nie oznacza to jednak, że osiedle jest źle skomunikowane – kilkuminutowy spacer do najbliższego przystanku zapewnia możliwość dojechania pięcioma różnymi liniami autobusowymi na pętlę Poznań-Górczyn, z której można wygodnie dojechać komunikacją miejską w dowolną część miasta. Jeśli poruszamy się autem, centrum miasta w zależności od ruchu osiągniemy w 10-15 minut (ok 5km). W promieniu 5 minut jazdy znajdują się sklepy: Lidl, Biedronka, Auchan, Spaar, Dino, Castorama, Leroy Merlin, apteki, stacje benzynowe, myjnie oraz restauracje świadczące również dowozy. Na osiedlu powstaje także sklep Żabka. Trzy minuty jazdy z osiedla zajmie nam wjazd na Autostradę A2, która daje możliwość dojechania autostradami i drogami szybkiego ruchu bezpośrednio do Warszawy, Łodzi, Wrocławia, Berlina, Zielonej Góry, Bydgoszczy, Gorzowa Wlkp, Szczecina oraz wielu innych.  Osiedle stanowią czterokondygnacyjne budynki (2 piętra garażu podziemnego, parter i 3 piętra) zlokalizowane na ulicy Ceglanej w Poznaniu. Oferowane mieszkanie mieści się w tzw drugim etapie, który stanowi najbardziej kameralny budynek osiedla (zaledwie 55 mieszkań w budynku). Osiedle jest zamknięte, posiada swój parking podziemny z możliwością bezpośredniego dostępu do klatek, w których zlokalizowane są windy. Oczywiście jedno miejsce przynależy do oferowanego mieszkania. Ponadto w cenie jest również duża komórka lokatorska, z regałami i oświetleniem. Warto tu nadmienić, że oferowane miejsce parkingowe jako jedyne w całym bloku posiada indywidualne gniazdko, dzięki któremu możemy chociażby ładować pojazdy elektryczne/hybrydowe czy też podłączyć np odkurzacz. Jest to także miejsce w rozmiarze XXL, powiększone o dodatkowe 50 cm, więc bez problemu pomieścimy tu największe auta pokroju Mercedesa G klasy czy BMW X7. Przechodząc do szczegółów przedstawianego mieszkania, jest to przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni wynoszącej 72m2. Na mieszkanie składają się korytarz, salon, z otwartą kuchnią, łazienka, sypialnia, biuro oraz pralnia.  Pierwsze co ukaże nam się po wejściu do mieszkania, to przepiękny, niczym niezakłócony widok na lokalny stawik, a po wyjściu na taras ujrzymy po naszej prawej stronie jeden z największych okolicznych zbiorników wodnych, czyli Staw Baczkowski. W sumie z balkonu widać aż cztery różne stawy. Najbliższe zabudowania są oddalone od budynku aż o ok. 500 metrów, dzięki czemu możemy relaksować się w pełnej ciszy i komforcie. Jest to jedyne osiedle w całym Poznaniu, który zapewnia nam widoki i ciszę, przypominające te znane z najlepszych wakacyjnych hoteli. Zachęcam do zapoznania się z filmikiem załączonym poniżej, który przedstawi Państwu magiczną atmosferę ze wspomnianego balkonu. We wnętrzu panuje minimalistyczne, nowoczesne wzornictwo, które od pierwszych chwil pozwala zanurzyć się w niezmąconej atmosferze luksusu. Projekt wnętrz wyszedł spod ręki właścicieli znanej pracowni architektonicznej FDA. Otwarte przestrzenie i okna do ziemii sprawiają, że we wnętrzu czujemy się bardzo swobodnie. Salon został tak przemyślany, aby zapewnić jego maksymalne doświetlenie i umożliwiać podziwianie pobliskiego stawu. Imponujące, ponad 5 metrowe okno, zapewnia doskonały widok i południowe światło naturalne. W salonie odnajdą Państwo bardzo wygodną kanapę ze skóry naturalnej, słynnej Włoskiej firmy Natuzzi, z regulowanymi zagłówkami oraz funkcją relaksu, która pozwala poczuć się jak w luksusowym kinie. O dobrą rozrywkę w salonie i kuchni zadba topowy telewizor OLED marki Philips, z nieskazitelnym zintegrowanym systemem audio marki Bowers&Wilkins. Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane przez renomowaną firmę Blindex, słynącą z wyjątkowego kunsztu i technicznej maestrii. Fronty meblowe pochodzą z niemieckiego Rehau, natomiast systemy zawiasów i prowadnic to austriacki Blum. Nowoczesne ukryte oświetlenie LED zadba o dyskretne dopełnienie atmosfery. Blaty oczywiście zostały wykonane z praktycznie niezniszczalnych włoskich spieków kwarcowych. Z salonu, przez jedne z dwojga drzwi, mamy dostęp na duży, balkon o powierzchni 10m2, który zapewnia sporo prywatności. Na balkonie mamy do dyspozycji zestaw mebli ogrodowych oraz roślinność, która doskonale uzupełnia otoczenie. Jeśli natomiast zapragniemy dyskrecji, jednym naciśnięciem pilota zasłonimy panoramiczne okno zasłonami zaciemniającymi.  Kuchnia, została zaprojektowana w sposób maksymalizujący jej właściwości użytkowe, przy jednoczesnym zachowaniu lekkiego i przyjemnego dla oka stylu. Pojemna lodówka zapewni świeżość Państwa zakupów na długi czas. W szybkim i bezstresowym przygotowaniu posiłków wspomogą Państwa płyta indukcyjna, mikrofala oraz piekarnik. Pani domu będzie mogła przyjmować gości już przy wyspie kuchennej, okraszonej betonowym blatem a elegancki stół z blatem z matowionego szkła oraz modne krzesła ze skóry ekologicznej umożliwią ucztę w towarzystwie pięknego widoku Państwa rodzinie i przyjaciołom.  Cofając się do korytarza, na pewno docenicie Państwo zalety ogromnej szafy, która tworząc jedną spójną całość, wraz z zabudową kuchenną, pomieści wszystkie ubrania zewnętrzne oraz przedmioty codziennego użytku takie jak odkurzacz czy deska do prasowania. Dodatkowo umieszczono w niej wysuwany pojemnik na pranie. Wszystkie drzwi, które znajdują się w mieszkaniu są przepięknymi drzwiami ukrytymi firmy Eclipse, o wzmocnionych zawiasach, które dzięki pokryciu ścian lacobelem tworzą bardzo harmonijną przestrzeń. Ponadto drzwi nie tylko zapewniają estetyczny wygląd, bo dodatkowo jeśli macie Państwo małe pociechy, gwarantują, że paluszki nie zostaną przytrzaśnięte, dzięki specjalnie skonstruowanym zawiasom. Klamki to najwyższe modele z gamy znanego producenta Tupai, o wkładkach dopasowanych kolorystycznie do koloru Lacobelu. Z korytarza możemy się kolejno dostać do dużej łazienki, wykonanej z potężnych płytek marmurowych o wysokości aż 240 cm, które sprawiają monumentalne wrażenie. Dzięki temu można oddać się relaksowi w dużej, przyściennej wannie wolnostojącej o wymiarze 170cm, która stojąc na specjalnym podwyższeniu, w indywidualnie oświetlonej przestrzeni tworzy niesamowitą strefę domowego SPA. Bidet, dwie indywidualne umywalki oraz bezdotykowy system spuszczania wody to kluczowe udogodnienia, które maksymalizują komfort korzystania z łazienki. W analogicznej kolorystyce utrzymana jest pralnia, która estetyką sprawia, że zapominamy o silnie funkcjonalnym charakterze pomieszczenia. Również tutaj, odnajdą Państwo zabudowy na wymiar. W salonie, łazience oraz korytarzu i kuchni zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Ponadto mamy do dyspozycji wyjątkowo cichą i wydajną klimatyzację marki Gree. Na końcu przechodzimy do sypialni, która dzięki wyjątkowo funkcjonalnym szafom i zintegrowanemu łóżku zapewnia maksymalny komfort przestrzenny. Materac o dwóch różnych strefach twardości oraz elektryczne zasłony do okien sprawiają, że każdy wieczór i poranek staną się relaksującą rutyną. Ostatnim pomieszczeniem, jest pokój, który wykorzystywany był jako biuro, ale może być bardzo łatwo zaadaptowane do innych celów. Zapraszam serdecznie do kontaktu, Paweł 

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na Wichrowym Wzgórzu w Poznaniu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny z dziećmi! Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w pięknej, spokojnej i zielonej części Wichrowego Wzgórza. Po liftingu i odświeżeniu, z nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnią IKEA, lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie mieszkanie wynajmowane jest przez cichych, dbających o porządek studentów, co czyni je idealnym wyborem dla inwestora. Wpłaty za wynajem są regularne i terminowe, a najemcy bezproblemowi, co potwierdzają także sąsiedzi. Dzięki dużej powierzchni, liczbie pokoi, przynależnej komórce lokatorskiej  oraz doskonałej okolicy i infrastrukturze, mieszkanie sprawdzi się również jako przestrzeń dla rodziny z dziećmi. Udogodnienia w okolicy: Supermarket Liczne sklepy – cukiernia, piekarnia, stragany z warzywami, rzeźnik, sklep rybny, monopolowy i wiele innych Żabka Paczkomat Place zabaw – w tym słynny małpi gaj/linarium – największy plac zabaw tego typu w Poznaniu, oddalony jedynie o 150 m Szkoła podstawowa Liceum Siłownia plenerowa Restauracje Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 1,5 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu oddalonego o 150 m – cena do ustalenia. Garaż jest obecnie wynajmowany, podobnie jak mieszkanie i również istnieje możliwość przepisania umowy najmu, co czyni go dodatkową opcją na zwiększenie dochodu pasywnego. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania. Mieszkanie idealne zarówno na cele inwestycyjne, jak i dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie dostępne od ręki przy wynajmie na cele inwestycyjne z możliwością podpisania umowy z obecnymi najemcami. W przypadku zakupu na cele mieszkaniowe – dostępne w ciągu 2 miesięcy, ze względu na zobowiązania wobec obecnych najemców. Zapraszam do kontaktu!

Sprzedam umeblowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,27 m2. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Kuchnia wyposażona w kuchenkę, piekarnik, lodówkę- nowoczesna zabudowa. Salon z dużym oknem oraz meblami. Łazienka z WC- umywalka, prysznic, lustro, szafki oraz zabudowana pralka W przedpokoju dwie szafy oraz lustro. W sypialni panele, duża szafa oraz łóżko. Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku przy ulicy Czeremchowej w Poznaniu. Mieszkanie jest przestronne oraz słoneczne. Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej. Lokalizacja mieszkania w pobliżu: *komunikacja miejska- przystanek autobusowy 5 minut pieszo oraz pętla tramwajowa 8 minut pieszo *sklepy- Żabka, Netto, Rossmann, Biedronka, Lidl oraz Centrum handlowe Panorama *szkoły- żłobek, Szkoła podstawowa nr 3,  XXIX Liceum ogólnokształcące, Zespół Szkół Mechanicznych, Wyższa Szkoła Edukacji i Terapii *liczne punkty usługowe- np. przychodnia lekarska Czynsz obejmuje: *centralne ogrzewanie( koszty zmienne oraz stałe) *zaliczka na podgrzanie wody *zaliczka na zimną wodę i kanalizację *fundusz remontowy *wywóz nieczystości *koszty utrzymania nieruchomości wspólnej Mieszkanie gotowe do zamieszkania! Sprzedaż bez pośredników- jestem właścicielem mieszkania Serdecznie zapraszam do kontaktu! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego