Do sprzedania prywatnie i bez prowizji (cesja praw z umowy deweloperskiej) własnościowy apartament inwestycyjny nr M054, położony w budowanym 4-piętrowym budynku w inwestycji Epika Jeżyce w Poznaniu. Termin ukończenia budowy to 31.12.2026 r.

Apartament charakteryzuje się:
- Powierzchnia 30,25 m2
- Piętro 1/4
- 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz balkon
- Stan deweloperski
- Okna z ekspozycją na patio

Lokalizacja w centrum Jeżyc przy ul. Kraszewskiego, w odległości:
- 5 min. piechotą od Rynku Jeżyckiego
- 8 min piechotą od Międzynarodowych Targów Poznańskich
- 9 min piechotą od Ronda Kaponiera
- 20 min piechotą od Dworca Poznań Główny.

W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, jak również wiele punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.

Inwestycja charakteryzuje się:
- Podwyższony standard
- Zielone patio
- Ogólnodostępny zadaszony taras na dachu
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Podziemny parking
- Rowerownia z gniazdami do ładowania rowerów elektrycznych
- Wysokie pomieszczenia (2,83-2,89 m)
- Pakiet antysmogowy w każdym lokalu
- Multiskrytki na terenie inwestycji
- System Blue Bolt do bezkontaktowego otwierania drzwi, przydatny do zarządzania najmem
- Oryginalna fasada i atrakcyjne części wspólne
- Nowoczesne wnętrza i windy
- Łącze światłowodowe
- Możliwość skorzystania z różnorodnych pakietów zaprojektowania i wykończenia wnętrz (oferta dewelopera)

Inwestorem jest ceniony deweloper Duda Development. Inwestycja zlokalizowana w sercu Jeżyc o prestiżowym charakterze i nowoczesnym wykończeniu premium.

Harmonogram płatności:
- 10% przy podpisaniu umowy
- 90% po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (ok. 03.2027 r.).

Deweloper sprzedaje podobne apartamenty w cenie od ok. 14 700 zł netto/m2, czyli ok. 445 000 zł netto. Niniejsza oferta opiewa na 14 181 zł netto/m2, czyli 429 000 zł netto. Do ceny należy doliczyć VAT w wysokości 87 247,05 zł, który zarówno firmom, jak i osobom fizycznym jest zwracany przez urząd skarbowy. Kupujący zwolniony z podatku PCC w wys. 2%.

Oferta do zakupu na własny użytek lub dla inwestora, który może wykończyć apartament i dzięki doskonałej lokalizacji wynajmować go na krótki lub długi termin, względnie odsprzedać go po zakończeniu inwestycji. Apartament posiada status lokalu usługowego, hotelowego, dzięki czemu nie podpada pod reżim ustawy o ochronie praw lokatorów.

Nie zwlekaj, zadzwoń. W razie pytań jestem dostępny w każdy dzień tygodnia, również weekendy, od godzin wczesnoporannych do późnowieczornych.