Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

--- **Na sprzedaż: Przestronny apartament na Naramowicach w Poznaniu!** Oferujemy wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,5 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy Naramowic. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę, z doskonałym dostępem do niezbędnych udogodnień: sklepów, aptek, kościoła czy fryzjera. Nowym udogodnieniem jest bliskość przystanku tramwajowego, który znajduje się zaledwie 8-10 minut pieszo, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy. Apartament składa się z: - **Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (26,5 m²)** – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki wysokiemu sufitowi oraz zastosowaniu lustra 1,7m x 3,5m salon dodatkowo zyskuje na przestronności.  - **Sypialni (11 m²)** – komfortowa przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w dużą szafę przesuwną. - **Łazienki (4 m²)** – funkcjonalna i klimatyczna. - **Korytarza (4 m²)** – z pojemną szafą mieszczącą odzież wierzchnią i buty. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, który zadbał o każdy szczegół, a wszystkie meble wykonane są na wymiar przez stolarza, co podkreśla unikalny charakter apartamentu. Użyto wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i elegancję. Dodatkowe atuty to: - **Wysoki sufit (3,5 m)** – wprowadza poczucie przestronności. - **Klimatyzacja** – zapewnia komfort w upalne dni. - **Balkon od strony zachodniej** – doskonałe miejsce na wieczorne relaksowanie się przy pięknych zachodach słońca, z niezakłóconym widokiem na szeroki horyzont. - **Miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 25000zł Nie przegap okazji na zamieszkanie w tym urokliwym miejscu!  Zapraszam do kontaktu, Zuza

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE 45,7 m2 POZNAŃ ul. JUNACKA O POWIERZCHNI: Salon z aneksem kuchennym 26,3 m2: - pokój dzienny: 20,4 m2, - kuchnia 5.9 m2. Sypialnia: 14,6  m2 Korytarz: 2,2 m2 Łazienka: 2.6 m2 Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z przełomu lat 60/70. W środku mieszkania: salon z aneksem kuchennym który daje możliwości do popisu dla ludzi ceniących sobie ergonomię i przestrzeń dla dodatkowych mebli lub sprzętów domowych. W pokojach duże okna, przez które wpada dużo światła. Korytarz z szafą garderobianą. Kuchnia z meblami na wymiar. Łazienka z prysznicem urządzona. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania po umeblowaniu w meble do spania. Stan i wyposażenie ilustrują zdjęcia. LOKALIZACJA. Mieszkanie usytuowane w Poznaniu przy ul. Junackiej (Grunwald Południe). W cichej i spokojnej okolicy. Przy otwartym oknie nie słychać ruchu ulicznego. Za to słychać śpiew ptaków. Widok z okien jest na cały centralny Poznań W zasięgu wzroku dużo charakterystycznych dla Poznania budynków, które są widoczne po horyzont. KOMUNIKACJA. Ulica sąsiaduje z oś. Kopernika. Z wszystkich sąsiednich ważniejszych ulic dostępne są środki komunikacji miejskiej. Do wyboru autobusy linii: 193,  191. Linie tramwajowe:  1, 3, 6, 15 SZKOLNICTWO    znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, SKLEPY Biedronka, Aldi, Eurospar KOSZTY Czynsz administracyjny około 400zł. Prąd według rachunków Gaz według rachunków - tylko kuchenka. Istnieje możliwość podłączenia telewizji naziemnej i internetu przewodowego. Serdecznie zapraszam na oględziny mieszkania.

Mieszkanie jest przestronne i dobrze zlokalizowane w spokojnej okolicy. Blisko jest Szkoła Podstawowa nr 89 (około 250m) oraz Przedszkole nr 173 (około 200m). W sąsiedztwie znajduje się kilka dużych sklepów, dwie Biedronki, Lidl, Stokrotka, Galeria Pestka i Plaza (od 150m do 2km). Teren osiedla jest zielony, a w okolicy znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne, park i ścieżki rowerowe. Miejsce wyróżnia się dobrą komunikacją miejską, w pobliżu jest poznański szybki tramwaj. 

Mieszkanie dostępne od 1 września 2024. Zapraszam do kupna mieszkania o powierzchni 55,6 m2, znajdującego się przy ul. Bukowej na Zielonym Dębcu. Dwa pokoje + osobna kuchnia + toaleta + łazienka. Niskim nakładem można przerobić mieszkanie na 3 pokojowe z aneksem. - nowe okna energooszczędne z roletami elektrycznymi sterowane tradycyjnymi przyciskami lub zdalnie z telefonu. - nowe instalacje WOD-KAN w całym budynku, instalacja elektryczna nowa miedziana, kablówka analogowa/cyfrowa, światłowód. - możliwość zainstalowania klimatyzacji pokojowej - nowe grzejniki z bezobsługowym odpowietrznikiem - klimatyczny kominek elektryczny, sterowany pilotem lub przyciskami (dla zmarźluchów, dodatkowa moc 2kW ciepłego powietrza, zastępuje tradycyjny kominek na drewno) - pełne AGD - lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka W 2016 roku w całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (nowoczesny i bezpieczny standard z zabezpieczeniem różnicowoprądowym i standardowymi bezpiecznikami). W mieszkaniu jest gorąca (instalacja w całym budynku nowa z 2019 roku) i zimna woda z sieci, gaz z sieci (instalacja w całym budynku nowa z roku 2021). Rozprowadzona jest do dwóch pokoi instalacja telewizji kablowej. Światłowód jest przygotowany do instalacji i użytkowania - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Wszystkie instalacje są okresowo sprawdzane przez wykwalifikowany personel, co gwarantuje ich poprawność działania i szczelność. W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne PCV z wielokomorowym profilem - okna spełniają najnowsze wymagania budowlane, szyby w oknach są trzyszybowe. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wysoki poziom izolacji hałasów i szumów z ulicy, a także bardzo wysoki poziom ochrony termicznej. Razem z oknami zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które głównie spełniają funkcję ochrony przed letnim słońcem lub stanowią dodatkową izolację od zimy, chłodu i reszty świata. Po całkowitym zamknięciu rolet w mieszkaniu jest bezwzględnie ciemno, co jest dodatkowym atutem dla osób pracujących na zmiany lub pragnących odbywać popołudniowe drzemki. Każda z rolet ma własny silnik elektryczny - sterowanie odbywa się poprzez przycisk na ścianie. Dodatkową funkcją każdej z rolet są zainstalowane inteligentne bezprzewodowe sterowniki, które pozwalają zamykać/otwierać/częściowo otwierać rolety niezależnie, z każdego miejsca na ziemi (przez aplikację na telefonie). Bardzo wygodnie można sterować roletami siedząc również na kanapie :) Dodatkowo sterowniki te pozwalają łatwo ustawić harmonogramy czasowe dzienne/tygodniowe/miesięczne, które otworzą (lub częściowo otworzą tworząc półmrok) rolety dokładnie w momencie, kiedy wstajesz do pracy lub szkoły. Oczywiście inteligentny sterownik można łatwo wyjąć i sterować tylko manualnie przyciskiem "góra/dół" - wg własnych upodobań. Nowe meble kuchenne zostały zainstalowane w 2021 roku. Delikatne podświetlenie blatu w kuchni działa na czujnik ruchu, dzięki temu w nocy łatwo trafić po szklankę wody. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione w roku 2020, posiadają nowe głowice termostatyczne oraz bezobsługowe odpowietrzniki - zapomnij o odpowietrzaniu grzejników raz na zawsze! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest szeroko otwierane okno dwuskrzydłowe w salonie, które pozwala od wiosny do jesieni wpuszczać świeże powietrze i wszechobecną zieleń. Mieszkanie jest wygodne i komfortowe. Odległości do punktów codziennego użytku: - 180 metrów do Ryneczku Dębieckiego (najlepszy w całym Poznaniu i okolicach!) - 150 metrów do najbliższego przedszkola publicznego (w promieniu kilometra jest ich kilka), żłobek 450m - 80 metrów apteka - na rogu - w promieniu 500m jest ich ponad 10. - po drugiej stronie ulicy Żabka i Galeria Dębiec, Aldi, Biedronka, siłownia etc. - 100 metrów przystanek autobusowy (kilka przystanków, bardzo dobra komunikacja) - 900 metrów do pętli tramwajowej PKM Dębiec - 1200 metrów do węzła autostradowego Poznań Luboń (autostrady nie słuchać ze względu na otaczające budynki i dużo drzew.) - 600 metrów do Lasu Dębińskiego Do mieszkania przynależy piwnica / komórka lokatorska, w której można przechowywać rower lub inne rzeczy. Dodatkowo do użytku mieszkańców jest rowerownia i suszarnia. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi - nie ma problemu z parkowaniem. W łatwy sposób z tego mieszkania można zrobić mieszkanie 3 pokojowe (Trzy pokoje, w jednym z nich aneks kuchenny). Mieszkanie może zostać sprzedane z całym wyposażeniem lub zgodnie z wolą nowego nabywcy częściowo/całkowicie opróżnione. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Sprzedam mieszkanie: - powierzchnia 58,56 m2 - 3 pokoje (dwie sypialnie i salon z kuchnią) - dodatkowo balkon (loggia) - wyposażenie przedstawione na zdjęciach m.in: nowy smart TV, wszystkie niezbędne sprzęty AGD (Bosch, Samsung), pralko-suszarka, duża lodówko-zamrażarka side-by-side, serwisowana i utrzymywana w czystości mocna klimatyzacja (ma za sobą tylko 3 sezony), w salonie kanapa z funkcją spania, w jednej sypialni łóżko z materacem, w salonie rozkładany dębowy stół, łącznie 2 duże szafy w zabudowie; - nieruchomość położona w bloku z 2015 r. z windą (zjeżdża również na -1 do hali garażowej), drugie piętro, lokalizacja przy skrzyżowaniu ul. Rolnej i Traugutta, świetnie skomunikowane (b. dużo połączeń tramwajowych i autobusowych, b. blisko dworzec Poznań Główny PKP), znakomita lokalizacja pomiędzy centrum Poznania i Autostradą A2 (b. blisko wjazd Poznań-Luboń); - do dyspozycji mieszkańców całej inwestycji, która składa się z trzech budynków, pozostają pomieszczenia takie jak wózkarnie/rowerownie; - mieszkanie jest bardzo jasne, ale nie przesadnie nasłonecznione (bezpośrednia ekspozycja słoneczna do godz. 12:00, okna na stronę przeważająco wschodnią) urządzone gustownie i nowocześnie w b. dobrym standardzie, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz elementów wykończenia; - czynsz do administracji na dziś 600-650 zł/msc zależny m.in. od zużycia mediów (wody, ogrzewania), aktualizacja co 6mscy, - prąd orientacyjnie około 160zł/msc - możliwość podłączenia internetu (światłowód) - miejsce postojowe w gali garażowej dodatkowo w cenie 50.000,00 zł Pośredników sprzedaży prosimy o niekontaktowanie się z nami, Pozdrawiam. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,7 m2, położone w Poznaniu na Zawadach przy ul. Chlebowej 5. Doskonała lokalizacja: 2-3 minuty spacerem do pętli tramwajowej i do przystanku autobusowego. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze niskiego bloku bez windy, który został wybudowany z cegły. Budynek czysty i zadbany, po termomodernizacji i remoncie dachu. Klatka schodowa pomalowana została w tym roku. Wejście do mieszkania z galerii, w drzwiach wejściowych zamontowana roleta zewnętrzna. W skład mieszkania wchodzą: – pokój przejściowy połączony z aneksem kuchennym (14,1 m2), – pokój (16,7 m2), – łazienka (1,8 m2), – korytarz (2,1 m2). Wysokość stropu 2,6 m. Mieszkanie jest w wyposażone w zabudowę kuchenną oraz następujący sprzęt: płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap, pralka. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Na podłogach panele, wykładzina oraz płytki. Okna nowe PCV plastikowe, wystawa okien wschód-zachód. Instalacja elektryczna miedziana (ostatnie zdjęcie). Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 600 zł przy dwóch osobach (zaliczka na wodę, ogrzewanie, opłata za śmieci, eksploatację i fundusz remontowy). Do użytku właściciela jest piwnica zgodnie z porozumieniem otrzymanym od Zarządcy budynku (administruje firma APZ). Do dyspozycji mieszkańców parking na podwórzu - właściciel otrzymuje kod do bramy/otwieranie telefoniczne. Lokalizacja – blisko do Politechniki, Jeziora Maltańskiego, C.H. Posnania, Starego Rynku. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) oraz tereny rekreacyjne, plac zabaw, wartostrada. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Mieszkanie do remontu. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.