Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

2 pokoje na sprzedaż, 46 m² + piwnica, ul. Konarowa, Dębiec, Poznań Zielony Dębiec • Poznań • ul. Konarowa, 2 pokoje, 46 m² + piwnica 2-pokojowe mieszkanie, do którego możesz wejść i mieszkać. Położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dębca, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce do życia i pracy. Funkcjonalne, starannie wykończone, bardzo zadbane. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. FUNKCJONALNY UKŁAD: Pokój dzienny – 18 m² - przestronny, ustawny Sypialnia – 12 m² - komfortowa, ustawna, zmieści dużą szafę i wygodne łóżko Kuchnia – 8 m² - osobna, z oknem, nowe meble, zaprojektowane z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni (dużo miejsca do przechowywania). Pakiet AGD - kuchenka gazowa z okapem, zmywarka w zabudowie, lodówka. Łazienka – z prysznicem i zabudową Korytarz – z szafą w zabudowie Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania, idealna na rower, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe. Jasna klatka schodowa, świeżo po remoncie w 2025 roku. Podłogi: w kuchni i łazience gres, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie. Duże okna z ekspozycją wschód – południe zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnia), szkoły i przedszkola, tereny zielone do spacerów i rekreacji. Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla. KOMUNIKACJA Szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Tramwaje: linie nr 2, 9, 10 (przystanek w zasięgu kilku minut pieszo) Autobusy: m.in. linie nr [numer], 610 Dzięki bliskości głównych arterii w kilka minut można dojechać do autostrady A2. Czynsz: 529 zł (w tym uwzględnione opłaty za wodę, ogrzewanie, śmieci) Zadzwoń i umów się na prezentację. AGNIESZKA

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Witam. Na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze, które jest w trakcie remontu. Mieszkanie ma 4 okna od frontu gdzie od rana naświetla wnętrze światło słoneczne (wschód) z dużym balkonem oraz 5 okien od podwórza (zachód). Jeden pokój przechodni w którym pozostał jeszcze czynny piec kaflowy ( w zimowe dni może dodawać uroku największemu pomieszczeniu w mieszkaniu gdzie w moich planach zlokalizowana będzie kuchnia z dużą jadalnią). Wysokość pomieszczeń przekraczającej 3 metry co daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest obecnie w remoncie z uwagi, że wcześniej mieszkały tutaj dwie rodziny i były wydzielone dwie małe łazienki oraz kuchnie. Wymieniana jest instalacja: (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, częściowo skuty tynk celem odsłonięcia i wyeksponowania pełnej cegły, montowane centralne ogrzewanie z nowymi grzejnikami. Kupiona jest nowa stolarka okienna która wymaga jeszcze montażu. Drzwi wewnątrz lokalowe będą odrestaurowane ( usunięta farba olejna i później lakierowane lakierem bezbarwnym). W pomieszczeniach zachowały się drewniane podłogi z prawdziwego drewna, które w planach będą wycyklinowane i lakierowane. Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne (krótko lub długo terminowy wynajem). Jest też możliwość podziału dużych pomieszczeń obecnie 24m2 i 28m2 na 4 mniejsze ponieważ oba pokoje od frontu posiadają dwa osobne okna. Dwie piwnice każda około 4,5m2 z osobnym wejściem z korytarza piwnicznego. Z uwagi na brak możliwości parkingu na dziedzińcu znajduje się wiata śmietnikowa, zieleń oraz stojaki na rowery, możliwy postój na ulicy, która w ubiegłych latach została wyremontowana (nowa nawierzchnia oraz chodniki z zielenią). W okolicy znajdują się również parkingi strzeżone, lub garaże podziemne na terenie których można wykupić abonament na indywidualne miejsce parkingowe. Na ostatnim piętrze wspólna suszarnia/strych. Resztę informacji zainteresowanym osobą udzielę telefonicznie lub na spotkaniu podczas oględzin. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Jest też w planie remont elewacji wraz z ociepleniem oraz remont balkonów i dostosowanie wyglądem do sąsiedniej bliźniaczej kamienicy. Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od jednego właściciela osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany( odrębna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne od zaraz. Niski czynsz do wspólnoty. Koszty eksploatacyjne : 2.50zł oraz Fundusz remontowy od grudnia 2024 wynosi 4zł. Co daje w sumie około 846zł miesięcznie opłat do wspólnoty. Podatek od nieruchomości rocznie to koszt 190zł. Bardzo wygodna lokalizacja, bliskość linii tramwajowych i autobusowej przy ul. Głogowskiej ( 3 min drogi pieszo). W pobliżu Park Wilsona (240m), Palmiarnia (700m),Park Kasprowicza (1,2km), Dworzec Zachodni (600m), Galeria Avenida (800m), tereny Miedzy Narodowych Targów Poznańskich (550m), Paczkomat (100m), Poczta Główna w Poznaniu czynna 24 godziny 7 dni w tygodniu (500m). Sklep Netto (80m), Biedronka (350m) oraz inne liczne sklepy z różnym asortymentem (miesne, obuwnicze, lombardy, żabki itp.) Liczne miejsca spacerowo - rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia Dla zainteresowanych zakupem istnieje możliwość dokończenia remontu według własnego Państwa gustu/zapotrzebowania. Cena po całkowitym zakończeniu remontu ulegnie zmianie.

Na sprzedaż przestronne i bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m², zlokalizowane w Poznaniu, Stare Miasto – Piątkowo na osiedlu Stefana Batorego. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2003 roku (bez windy). Układ mieszkania: • salon z wyjściem na duży balkon (ok. 7 m²) • dwa oddzielne pokoje • oddzielna, funkcjonalna kuchnia • łazienka • przedpokój w układzie litery L Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². Standard: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort do zamieszkania. Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do centrum miasta, w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura osiedlowa. Doskonałe połączenie spokoju i miejskiej wygody. Stan prawny: Mieszkanie będzie posiadało pełną własność w lutym – podpisanie aktu notarialnego planowane jest na luty. Po tym terminie możliwa będzie bezpośrednia sprzedaż mieszkania potencjalnemu kupującemu. Czynsz administracyjny: Wysokość czynszu administracyjnego wynosi około 1330 zł za 5 osób. Informacje dodatkowe: • balkon: ok. 7 m² • piwnica: ok. 3 m² • rok budowy: 2003 • piętro: 4/4 Cena: 680 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe z KW –dwupoziomowe, dwustronne. Budynek 4 kondygnacyjny, budowany z cegły, co stanowi dobrą i zdrową izolację. Zarządzanym przez dbającą wspólnotę mieszkaniowa. W mieszkaniu zostały wymienione nowe okna trzyfunkcyjne, wygłuszone ( filtr powietrzny). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nowa instalacja elektryczna. Podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, w kuchni i łazience glazura. Ściany szpachlowane i nałożone ozdobnym tynkiem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym II funkcyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12m2 Ułożenie mieszkania: Wysokość na poziomie pierwszym w najwyższym punkcie 2,5 m - Salon o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej - Sypialnia o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej ( zabudowane szafy) - Sypialnia/biuro 16 m2 od strony zachodniej - Kuchnia w kafelkach zabudowana szafkami na wymiar, sprzęt AGD firmy Amica i Hotpoint ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy) od strony zachodniej - Korytarz ustawny bardzo przestronny ze ścianami z ozdobiony specjalnym tynkiem - Łazienka w kafelkach z kabiną prysznicowa Poziom drugi; powierzchnia 14 m2 do własnej aranżacji, wysokość 2 m Przejście na poziom drugi przez ruchome schody z korytarza. Lokalizacja: Budynek otoczony jest drzewami i klimatyczną zielenią. Ciche i spokojne miejsce na spacer. Miejsce postojowe dla auta, tuż przy budynku. Przy pętli tramwajowej i autobusowej „Górczyn” – 7 minut, Stacja kolejowa „Poznań Górczyn” w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A2 I S 5 ze zjazdami w kierunku Wrocław, Warszawa, Świecko, Piła. Tuż przy autostradzie 3km Auchon, Decatlon, Leroy Merlin, + Centra Handlowe Jedna z głównych ulic, ulica Głogowska z ogromną ilością sklepów usługowo handlowych. W okolicy przychodnia NFZ, Przedszkole, szkoła podstawowa i licealna, poczta, banki, Galeria handlowa Panorama, restauracje, pizzerie, banki i wiele innych usług. Opłaty miesięczne 520 zł w tym ogrzewanie 200zł ( w sezonie grzewczym) Niskie koszty utrzymania mieszkania. Zapraszam na prezentację, więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania w niewielkiej kamienicy na ul. Polnej w Poznaniu. Na powierzchnię 65.10 m2 składają się: - Korytarz 3 m2 (nie wliczony w powierzchnię całkowitą) - Pokój 1 22.40 m2 - Pokój 2 15.80 m2 - Przedpokój 14 m2 - Kuchnia 9.8 m2 - Łazienka 1.80 m2 - Toaleta 1.30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14.90. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego niewątpliwym atutem jest prywatny, należący do mieszkańców parking, znajdujący się za bramą otwieraną za pomocą pilota. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.