Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Oliwa - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż kawalerka w pięknej lokalizacji w Gdańsku-Oliwie. 4 piętro, niski blok z lat 70- tych. Z okna widok na las. Powierzchnia 26,4 m2, w jej skład wchodzi przedpokój z szafą wnękową, łazienka z toaletą i wanną, osobna kuchnia z oknem, pokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Idealne jako mieszkanie na start. Flipperom i agentom dziękuję.

Mieszkanie 62 m2 w Gdańsku-Oliwie na poddaszu II piętro, własnościowe. Niestandardowy układ 5 pokoi - możliwość aranżacji pod własne potrzeby. Budynek 8 rodzinny z własną kotłownią. Własność gruntu. Posesja ogrodzona z miejscami parkingowymi oraz bramą na pilota. 2 piwnice i dostęp do strychu. Ciche, spokojne miejsce w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w starej części Oliwy. Przez okna widok na las i Wzgórze Pachołek. Sprzedam lub zamienie na mniejsze mieszkanie najchętniej na Przymorzu lub Żabiance na parterze, 1, 2 piętrze. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić!

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu w Oliwie, cicha i spokojna okolica, niedaleko lasów oliwskich(9 minut drogi piechotą). Niska zabudowa 4 piętra. Budynek wybudowany w 2005 roku przez Przedsiębiorstwo Budowlane „Górski”. Na osiedlu jest wydzielony plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone płotem, trzy wejścia na osiedle zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa świeżo po remoncie, zabezpieczona domofonem. Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu : - Olivia Business Centre, 4 minuty piechotą, - Centrum Alchemia, 14 minut piechotą, - Uniwersytet Gdański, 10 minut piechotą, - V Liceum Ogólnokształcące, 11 minut piechotą, - Szkoła Podstawowa nr 35, 1 minuta, - Żłobek publiczny, 3 minuty - Przedszkole publiczne, 2 minuty, - przystanek tramwajowy, 1 minuta, - przystanek kolejowy Oliwa, 15 minut piechotą, Mieszkanie o całkowitej powierzchni 94,92m2, parter, winda, ogrzewanie miejskie, 4 odrębne pokoje, otwarty salon, kuchnia i dwie łazienki. W całym mieszkaniu jest rozprowadzona instalacja alarmowa. W skład mieszkania wchodzą: - przedpokój - 7,6 m2 z zabudowaną szafą, - kuchnia – 10 m2, przyłącze do zmywarki, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, zamykana spiżarnia, elektryczne ogrzewanie podłogowe łącznie z przedpokojem. - łazienka- 3,2 m2, przyłącze pralki, wanna, elektryczna wentylacja. - 2 pokoje – 13m2 i 12m2, strona północno-zachodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę 38m2, okna-drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. - 1 pokój – 10m2, strona południowo-wschodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. - 1 pokój – 16m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, strona południowo-wschodnia, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie, z odrębną łazienką- 2,6m2, prysznic, elektryczne ogrzewanie podłogowe i garderobą 2,4m2, - salon – 19m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, rozprowadzona instalacja pod kino domowe, strona południowo-wschodnia, dwa wyjścia na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. -dwie duże werandy, 36m2 i 38m2, ogrodzone, wyprowadzone oświetlenie na zewnątrz werand, z każdego pokoju jest wyjście na taras. Wszystkie drzwi tarasowe są wyposażone w okna antywłamaniowe, oraz w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie. Jeden taras (36m2) jest od strony południowo-wschodniej, drugi taras (38m2) od północno-zachodniej strony. - dwa miejsca parkingowe, w podziemnej hali garażowej, wydzielone i połączone ze sobą , całkowitej szerokości 6,2 metra. - piwnica ok.3,41m2 . Na podłogach panele i płytki. Wysokość pomieszczeń 2,58m. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z instalacji miejskich, okna-drzwi tarasowe drewniane, szyby antywłamaniowe, zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Opłaty administracyjne, wraz z ogrzewaniem, wodą zimną i ciepłą wynoszą średnio około 1000zł. Termin wydania do uzgodnienia.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 137m2 w najlepszej lokalizacji w Trójmieście -  Starej Oliwie Największe atuty nieruchomości: - przestrone mieszkanie, posiadające wszystkie cechy domu jednorodzinnego, wejscie z posesji zapewniające całkowitą prywatność - unikalna lokalizacja, wszystko w zasięgu ręki, w odległości 1-5 min piechotą znajdują się- sportowa szkoła podstawowa, żłobek państwowy, przedszkole państwowe, biurowce, przystanki tramwajowe, SKM Oliwa, Trójmiejski Park Krajobrazowy, markety spożywcze, budowalne, przychodnie panstwowe i prywatne, siłownia, lodowisko - lokal energooszczędny i nowoczesny –wybudowany w 2009 roku w nowej technologii, ocieplony styropianem 15cm, rekuperacja, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe, kominek i sauna sucha, bardzo dobry stan techniczny domu - FOTOWOLTAIKA – bardzo niskie rachunki za prąd !! - usytuowanie lokalu mieszkalnego, ogrodu i tarasu zapewnia pełną prywatność od sąsiadów i przechodniów, cicha i spokojna okolica, nie słychać odgłosów z ulicy - ogród ok 300 m2 posiada wieloletnie nasadzenia, rabaty, drzewa liściaste: orzech, czereśnia (bujnie owocują), liczne drzewa iglaste zapewniające prywatność od sąsiadów, automatyczny system nawadniania, duży trawnik idealny do gier i zabaw dla dzieci, drewniany domek gospodarczy, osłonięte i zapewniające prywatność miejsce do biesiadowania/grilla, słoneczny taras  - garaż z kanałem, który można zamienić np. na szklarnie ogrodową czy dodatkowe miejsce parkingowe - dom idealny dla rodziny z dziećmi, ale także ma ogromny potencjał inwestycyjny, możliwość wydzielenia 2 x mieszkań z dwoma osobnymi wejściami, możliwa nieuciązliwa działalność gospodarczą - mieszkanie bezczynszowe  Opis nieruchomości: Mieszkanie ma wszystkie cechy domu jednorodzinnego, w zabudowie bliźniaczej. Sąsiaduje z drugim budynkiem jedynie kawałekim ściany klatki schodowej, oddzielony przegrodą ognioodporną, co zapewnia całkowite wygłuszenie od drugiego budynku.  Parter: salon 26 m2 z dużym oknem i wyjściem na słoneczny taras, kuchnia ze spiżarnią 15,5 m2, łazienka z prysznicem 3,68m2, pokój/gabinet 8,5 m2 (można przearanżować tworząc jedną duża przestrzeń), wiatrołap 2,7 m2 Piętro: pokój 12,69 m2 , pokój 12 m2, sypialnia 19,5 m2 z garderobą i balkonem oraz wejściem na ogromny strych, duża łazienka 9,5 m2 z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, zsyp do pralni Strych: ogromna przestrzeń, służąca aktualnie jako pomieszczenie do przechowywania Piwnica: pralnia, sauna sucha, pomieszczenie do rekreacji Usytuowanie względem stron świata – wschód (kuchnia, pokoje) – południe (salon, sypialnia) – północ (łazienki) Do nieruchomości przynależy także działka 167 m2 dzierżawiona z gminy, stanowiąca integralną część z ogrodem, którą możną wykupić lub kontynuować dzierżawę. Mieszkanie ma własną księgę wieczystą z wydzielonym geodezyjnie / notarialnie ogrodem, stanowiącym współwłasność gruntową Możliwość oglądania jedynie po wcześniejszym umówieniu. Nie jestem zainteresowani usługą pośrednictwa i opłacaniem prowizji – prosze pośredników o szacunek dla mojego czasu i NIE kontaktowanie się. 

SZUKASZ SŁONECZNEGO, ŚWIETNIE WYKOŃCZONEGO MIESZKANIA BLISKO PARKU I LASU DLA SWOJEJ RODZINY? IDEALNIE TRAFIŁEŚ! ATUTY: - Idealna południowo-zachodnia ekspozycja  - Duże okna dobrze doświetlające mieszkanie - Dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej tuż przy wejściu do klatki  - Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, nie wymaga wkładu finansowego - Bardzo mała ilość mieszkań na piętrze - Kameralne budownictwo - Prestiżowe osiedle z bardzo dużą ilością terenów zielonych stale pielęgnowanych - Bardzo spokojne osiedle otoczone zielenią z bardzo dobrym dostępem do komunikacji (200 m do przystanku tramwajowego, 200 m do przystanku autobusowego, 900 m do przystanku Oliwa SKM)  - Świetna lokalizacja: 5 przystanków tramwajowych dzieli nas od plaży w Jelitkowie, 300 m do Parku Oliwskiego oraz 13 min do Lasu Oliwskiego! - Harmonia Oliwska, jako osiedle zostało uznane jako jedne z 10 najlepszych osiedli w Polsce w rankingu Newsweek Polska 2020 MIESZKANIE: Na sprzedaż ustawne, jasne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99 m2 położone na 3. piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym budynku mieszkalnym wybudowanym w 2020 r. w gdańskiej Oliwie przez cenionego dewelopera Inpro. Mieszkanie wykończone w standardzie luksusowym, zaprojektowane przez biuro architektoniczne z dbałością o najmniejsze detale (dębowe deski na podłodze oraz włoskie kafle w kuchni, blaty kamienne w łazienkach oraz w kuchni, dodatkowo kuchnia wyposażona w sprzęty marki: Samsung oraz Falmec). Wszystkie meble wykonane na zamówienie przez stolarza, drzwi pełne wewnętrzne firmy Dewro z linii LINE. Ukryte zawiasy + zamki magnetyczne. W skład mieszkania wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym (42m2) z wyjściem na słoneczny balkon (10m2) - Sypialnia master bedroom (16m2) z łazienką (5m2) - 2 pokoje: 12m2 i 11m2, które obecnie są wykorzystywane do pracy zdalnej - Łazienka z prysznicem (3m2) - Korytarz (8m2) - Osobna pralnia (1.5m2) - Miejsce na jednoślad wykorzystywane jako komórka lokatorska (2.61m2) - Dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Ogrzewanie i podgrzanie wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Czynsz to średnio 1000 zł/miesiac. Wydanie: do uzgodnienia. Do mieszkania dodatkowo przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatane 100 tysięcy za oba) oraz komórka lokatorska obok miejsc (2,61 m2). SPECYFIKACJA TECHNICZNA APARTAMENTU: W cały mieszkaniu poza łazienkami i pralnią znajduje się deska dębowa FinishDeska - Deska dwuwarstwowa dąb Latte Macchiato: · 7 warstw lakieru - utwardzony promieniami UV · Lakier trwale związany z drewnem, nie pęka, nie łuszczy się · Wysoka odporność na ścieranie · Konstrukcja deski umożliwia wielokrotny proces cyklinowania (odnawiania) podłogi, dzięki czemu służy ona i zachwyca latami, przez wiele pokoleń. Salon: - Regał wykonany przez stolarza na wymiar: korpus lakier mat NCS S 8000 N półki fornir dąb flader, oświetlenie LED - Zabudowa RTV składająca się z szuflad i półek wykonana przez stolarza na wymiar - Blat Lakier Mat NCS S 8000 N, fronty szare lakierowane NCS S 3500 N półmat - Narożnik modułowy Axel z funkcją spania - Fotel Voss - 6 x Krzesło XII Dąb Bianco TK Mystic - Stół na wymiar 185/95 + DOST 2*60 KOLOR 3073 - Meble z Gala Collezione - Solik kawowy - Amsterdam z półką, blat: dąb lity, lakierowany (matowy) - Duża liczba punktów oświetleniowych + LED - Tapeta Tosca Rust na fizelnie Brush Wallart Aneks kuchenny: Stolarka wykonana przez stolarza na zamówienie. Fronty szare frezowane lakierowane NCS S 3500N półmat + fronty górne i korpusy fornirowane dąb naturalny flader półmat, półwysep zaoblony szary lakierowany. Okucia meblowe firmy Blum. Uchwyty firmy Skandynawskie Uchwyty. Blaty (prawie 6mb blatu roboczego) z włoskiego kamienia Lapitec Bianco Polare, zlewozmywak BLANCO Etagon podwieszany, włoska bateria Paffoni Ringo, pochłaniacz renomowanej firmy Falmec, płyta indukcyjna 70cm AEG SLIM-FIT IKE74471IB z 6-scioma polami grzewczymi, zmywarka AEG FSK83717P, piekarnik parowy 4w1 Sous Vide AEG BSE792320B z naczyniami do gotowania oraz pakietem premium, lodówka z zamrażalnikiem i kostkarką French Door SAMSUNG RFG23UEBP1. Duża liczba punktów oświetleniowych. Sypialnia Master Bedroom: - Duża Szafa w kształcie litery L i komoda wykonane na zamówienie przez stolarza - Fronty z frezami lakierowane Mat NCS S 8010-R70B - Uchwyty firmy Skandynawskie Uchwyty - Łóżko kontynentalne 180x200 z pojemnikiem na pościel, tapicerka Pik Sofia, stelaż na metalowej ramie - 2 x Szafka nocna Scorpion 40 cm dąb - Tapeta Wisteria WonderWall - Duża liczba punktów oświetleniowych + LED - Drzwi przesuwne - ukryte. Łazienka dla gości: - Kabina prysznicowa (80x80) Radaway na wymiar - Odpływ liniowy - Deszczownica + prysznic podtynkowy czarny mat Paffoni Light LIG019ZSCW3A - Miska Roca Gap - Szafka na wymiar - Blat konglomerat kwarcowy - Uchwyt firmy Skandynawskie Uchwyty - Bateria umywalkowa podtynkowa czarny mat Paffoni Light LIG006NO70 - Płytki Ibero Artwood Chevron Maple + Paradyż Neve Bianco + Paradyż Modern motyw F - Grzejnik Terma Retro z grzałką elektryczną - Lustro na wymiar Korytarz: - Szafa wykonana na wymiar przez stolarza - Dwa drążki na wieszaki, półka oraz półki na buty Extendo 500 z prowadnicami x 12 - Fronty lakierowane mat NCS S 3010-R - Minimalistyczna konsola + skrzynia - SKINNY XL Z SZUFLADĄ. - Rodzaj blatu: lite drewno dębowe; klasa A; grubość 2cm; lakier mat. Pralnia: - Pralka (8 kg/1600 obrotów) i Suszarka (8kg) AEG L8FEC68SP | T8DEC68SCP - Zabudowa składająca się z półek i szuflad wykonana przez stolarza na wymiar - Lakier półmat, pyta MDF RAK 9003 - Otwieranie - frezy - Drzwi bezprzylgowe Łazienka przy Master Bedroom: - Wanna wolnostojąca Keya Besco 165x70 cm - Odlew mineralny, konglomerat - Bateria wolnostojąca Vedo Desso Nero - 2 x umywalka Massi Alizma + bateria Vedo - Blat z konglomeratu kwarcowego - Szafki i półki we wnęce wykonane z forniru - Grzejnik Terma Mantis - Na podłodze Gres Quenos Graphite z ogrzewaniem podłogowym - Na ścianie tapeta vinyl Bujność Zieleni + płytka hexagonalna Hexa Cemento. - Lustro - Drzwi przesuwne - ukryte BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku mieszkalnym wybudowanym w 2020 roku przez cenionego dewelopera Inpro. Budynek nowoczesny z zadbanymi częściami wspólnymi, wybudowany w ramach prestiżowej inwestycji "Harmonia Oliwska". Na osiedlu jest wiele terenów zielonych, ogrodów, trawników na bieżąco pielęgnowanych przez ogrodnika. Rodziców ucieszy fakt, że na osiedlu znajdują się 3 place zabaw oraz siłownia na powietrzu. Osiedle jest monitorowane, a wjazd na osiedle zamknięty szlabanem. Wejście do budynku zabezpieczone jest wideodomofonem, a sam budynek jest monitorowany. Inwestycja dostosowana jest do osób niepełnosprawnych. Dodatkowo na osiedlu znajdziemy dużo ogólnodostępnych miejsc za szlabanem oraz przed. LOKALIZACJA: Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja dzięki bliskości zieleni (Park Oliwski 300m widać go z balkonu, 31 min spacerem do plaży, 13 min spacerem do Lasu Oliwskiego oraz 10 min spacerem do Potoku Oliwskiego) i dobrze rozbudowanej komunikacji miejskiej (w niedalekiej odległości tramwaj, autobus, kolej SKM i PKP). Usytuowanie w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo - usługowej gwarantuje oszczędność czasu oraz komfort.  Najważniejsze miejsca znajdujące się w zasięgu spaceru to: OBC, AWF (basen, korty tenisowe, siłownia, hala Blanika). Świetnie skomunikowane, blisko komunikacji miejskiej, sklepów, aptek, przychodni, szkół, ale przede wszystkim w bardzo cichym i kameralnym miejscu. Dodatkowo w niecałe 13 min dojedziemy samochodem do molo w Sopocie. Rodziców ucieszy fakt dużego wyboru przedszkoli (m.in. Fregata, Kindergarten, Anglojęzyczne Przedszkole Krasnoludek, Publiczne Przedszkole Pozytywne, Przedszkole nr. 11)  KOMUNIKACJA: niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego oraz autobusowego zajmie raptem 2 min. Niewiele dłuższy spacer będzie potrzebny żeby dostać się do stacji Gdańsk Oliwa (gdzie znajduje się dworzec PKP i SKM - w tym obsługujący wyjazdy Stacji Kolei Miejskiej (popularnej SKMki - dzięki, której dostaniemy się od Gdańska Głównego, aż do Lęborka) oraz PKP INTERCITY obsługujący kursy do Warszawy, Poznania, a nawet Berlina. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Na sprzedaż: Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować słoneczne mieszkanie w Gdańsku w prestiżowej lokalizacji w Oliwie o powierzchni 77 m2. Kupujący nie płaci PCC 2% ! Mieszkanie w stanie deweloperskim. Zakończenie inwestycji przewidziane za kilka miesięcy. "Kamienica Kasprowicza" to nowo wybudowane budynek, który został zaprojektowany nowocześnie, ale z klasą. Swoim stylem i architekturą nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru. Mieszkanie Apartament, który zrobi wrażenie na każdym, przede wszystkim wysokością sufitów, które w najwyższym punkcie wynoszą niecałe 4 metry. Okna są PCV 3 szybowe wielokomorowe o bardzo dobrych wskaźnikach termoizolacyjnych. W całym apartamencie jest ogrzewanie podłogowe. Dach izolowany pianą PUR, która gwarantuje to, że latem mieszkanie nie będzie się nagrzewało, natomiast zimą będzie bardzo dobrze zatrzymywało ciepło. Podłoga jest wygłuszona styropianem o grubości 15 cm, więc możemy nie bać się, że odgłosy z apartamentu będą słyszeć sąsiedzi na niższej kondygnacji. Nieruchomość posiada 2 tarasy o łącznej powierzchni około 70 m2, które skierowane są na wschód, południe oraz zachód. Na tarasie będą położone deski. Powierzchnia mieszkania to 77m2, na które składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogromny taras; sypialnia; przestronna łazienka z oknem dachowym (istnieje możliwość doprowadzenia instalacji wodno-kanalizacyjnych zgodnie z wizją kupującego). Apartament ma ogromny potencjał aranżacyjny, biorąc po uwagę możliwość przerobienia na 3 pokoje oraz zrobienia ubikacji dla gości. Budynek Klatka schodowa jest jasna i starannie wykonana. Zielone części wspólne, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów. Docieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm. Dodatkowo garaż podziemny pod budynkiem. Winda cichobieżna. Apartamenty wyposażone będą w system alarmowy oraz wideo domofony. W budynku jest zainstalowany własny węzeł cieplny połączony z siecią GPEC. Do każdego mieszkania jest doprowadzony światłowód. Wejście oraz wjazd na posesję będzie zabezpieczony bramą oraz szlabanem. Lokalizacja Położenie jest niewątpliwie wielkim atutem nieruchomości. Łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Idealna lokalizacja dla osób cenionych naturę i ciszę. W pobliżu Park Oliwski, biurowce, szkoły, sklepy. 300m - Żabka 300m - Przystanek tramwajowy 500m - Szkoła Podstawowa 1,4km - OBI 900m - Szpital 650m - Olivia Star 900m - Liceum Ogólnokształcące Miejsce w hali i komórka lokatorska płatne dodatkowo 70 000 złotych.  Ogrzewanie oraz woda ciepła - z sieci miejskiej.   Zapraszamy na prezentację! - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.