Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Oliwa - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie 62 m2 w Gdańsku-Oliwie na poddaszu II piętro, własnościowe. Niestandardowy układ 5 pokoi - możliwość aranżacji pod własne potrzeby. Budynek 8 rodzinny z własną kotłownią. Własność gruntu. Posesja ogrodzona z miejscami parkingowymi oraz bramą na pilota. 2 piwnice i dostęp do strychu. Ciche, spokojne miejsce w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w starej części Oliwy. Przez okna widok na las i Wzgórze Pachołek. Sprzedam lub zamienie na mniejsze mieszkanie najchętniej na Przymorzu lub Żabiance na parterze, 1, 2 piętrze. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić!

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu w Oliwie, cicha i spokojna okolica, niedaleko lasów oliwskich(9 minut drogi piechotą). Niska zabudowa 4 piętra. Budynek wybudowany w 2005 roku przez Przedsiębiorstwo Budowlane „Górski”. Na osiedlu jest wydzielony plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone płotem, trzy wejścia na osiedle zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa świeżo po remoncie, zabezpieczona domofonem. Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu : - Olivia Business Centre, 4 minuty piechotą, - Centrum Alchemia, 14 minut piechotą, - Uniwersytet Gdański, 10 minut piechotą, - V Liceum Ogólnokształcące, 11 minut piechotą, - Szkoła Podstawowa nr 35, 1 minuta, - Żłobek publiczny, 3 minuty - Przedszkole publiczne, 2 minuty, - przystanek tramwajowy, 1 minuta, - przystanek kolejowy Oliwa, 15 minut piechotą, Mieszkanie o całkowitej powierzchni 94,92m2, parter, winda, ogrzewanie miejskie, 4 odrębne pokoje, otwarty salon, kuchnia i dwie łazienki. W całym mieszkaniu jest rozprowadzona instalacja alarmowa. W skład mieszkania wchodzą: - przedpokój - 7,6 m2 z zabudowaną szafą, - kuchnia – 10 m2, przyłącze do zmywarki, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, zamykana spiżarnia, elektryczne ogrzewanie podłogowe łącznie z przedpokojem. - łazienka- 3,2 m2, przyłącze pralki, wanna, elektryczna wentylacja. - 2 pokoje – 13m2 i 12m2, strona północno-zachodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę 38m2, okna-drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. - 1 pokój – 10m2, strona południowo-wschodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. - 1 pokój – 16m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, strona południowo-wschodnia, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie, z odrębną łazienką- 2,6m2, prysznic, elektryczne ogrzewanie podłogowe i garderobą 2,4m2, - salon – 19m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, rozprowadzona instalacja pod kino domowe, strona południowo-wschodnia, dwa wyjścia na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie. -dwie duże werandy, 36m2 i 38m2, ogrodzone, wyprowadzone oświetlenie na zewnątrz werand, z każdego pokoju jest wyjście na taras. Wszystkie drzwi tarasowe są wyposażone w okna antywłamaniowe, oraz w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie. Jeden taras (36m2) jest od strony południowo-wschodniej, drugi taras (38m2) od północno-zachodniej strony. - dwa miejsca parkingowe, w podziemnej hali garażowej, wydzielone i połączone ze sobą , całkowitej szerokości 6,2 metra. - piwnica ok.3,41m2 . Na podłogach panele i płytki. Wysokość pomieszczeń 2,58m. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z instalacji miejskich, okna-drzwi tarasowe drewniane, szyby antywłamaniowe, zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Opłaty administracyjne, wraz z ogrzewaniem, wodą zimną i ciepłą wynoszą średnio około 1000zł. Termin wydania do uzgodnienia.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 137m2 w najlepszej lokalizacji w Trójmieście -  Starej Oliwie Największe atuty nieruchomości: - przestrone mieszkanie, posiadające wszystkie cechy domu jednorodzinnego, wejscie z posesji zapewniające całkowitą prywatność - unikalna lokalizacja, wszystko w zasięgu ręki, w odległości 1-5 min piechotą znajdują się- sportowa szkoła podstawowa, żłobek państwowy, przedszkole państwowe, biurowce, przystanki tramwajowe, SKM Oliwa, Trójmiejski Park Krajobrazowy, markety spożywcze, budowalne, przychodnie panstwowe i prywatne, siłownia, lodowisko - lokal energooszczędny i nowoczesny –wybudowany w 2009 roku w nowej technologii, ocieplony styropianem 15cm, rekuperacja, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe, kominek i sauna sucha, bardzo dobry stan techniczny domu - FOTOWOLTAIKA – bardzo niskie rachunki za prąd !! - usytuowanie lokalu mieszkalnego, ogrodu i tarasu zapewnia pełną prywatność od sąsiadów i przechodniów, cicha i spokojna okolica, nie słychać odgłosów z ulicy - ogród ok 300 m2 posiada wieloletnie nasadzenia, rabaty, drzewa liściaste: orzech, czereśnia (bujnie owocują), liczne drzewa iglaste zapewniające prywatność od sąsiadów, automatyczny system nawadniania, duży trawnik idealny do gier i zabaw dla dzieci, drewniany domek gospodarczy, osłonięte i zapewniające prywatność miejsce do biesiadowania/grilla, słoneczny taras  - garaż z kanałem, który można zamienić np. na szklarnie ogrodową czy dodatkowe miejsce parkingowe - dom idealny dla rodziny z dziećmi, ale także ma ogromny potencjał inwestycyjny, możliwość wydzielenia 2 x mieszkań z dwoma osobnymi wejściami, możliwa nieuciązliwa działalność gospodarczą - mieszkanie bezczynszowe  Opis nieruchomości: Mieszkanie ma wszystkie cechy domu jednorodzinnego, w zabudowie bliźniaczej. Sąsiaduje z drugim budynkiem jedynie kawałekim ściany klatki schodowej, oddzielony przegrodą ognioodporną, co zapewnia całkowite wygłuszenie od drugiego budynku.  Parter: salon 26 m2 z dużym oknem i wyjściem na słoneczny taras, kuchnia ze spiżarnią 15,5 m2, łazienka z prysznicem 3,68m2, pokój/gabinet 8,5 m2 (można przearanżować tworząc jedną duża przestrzeń), wiatrołap 2,7 m2 Piętro: pokój 12,69 m2 , pokój 12 m2, sypialnia 19,5 m2 z garderobą i balkonem oraz wejściem na ogromny strych, duża łazienka 9,5 m2 z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, zsyp do pralni Strych: ogromna przestrzeń, służąca aktualnie jako pomieszczenie do przechowywania Piwnica: pralnia, sauna sucha, pomieszczenie do rekreacji Usytuowanie względem stron świata – wschód (kuchnia, pokoje) – południe (salon, sypialnia) – północ (łazienki) Do nieruchomości przynależy także działka 167 m2 dzierżawiona z gminy, stanowiąca integralną część z ogrodem, którą możną wykupić lub kontynuować dzierżawę. Mieszkanie ma własną księgę wieczystą z wydzielonym geodezyjnie / notarialnie ogrodem, stanowiącym współwłasność gruntową Możliwość oglądania jedynie po wcześniejszym umówieniu. Nie jestem zainteresowani usługą pośrednictwa i opłacaniem prowizji – prosze pośredników o szacunek dla mojego czasu i NIE kontaktowanie się.