Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Oliwa - najwięcej bez pośredników

Osiedle Oliva Koncept – apartament, który łączy komfort z prestiżem -Lokalizacja: Gdańsk Oliwa -Powierzchnia: 78,64 m² -Liczba pokoi: 4 -Liczna pięter: 3 -Winda -Rowerownia -W cenie: miejsce postojowe w hali garażowej + 2 komórki lokatorskie -Stan: w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD Przemyślane wnętrze: Układ mieszkania zaprojektowany został z głową, nie z katalogu. Każdy centymetr służy funkcjonalności i wygodzie: \t•\tsalon z aneksem kuchennym – 28,04 m²: tu zjesz śniadanie, obejrzysz Netflixa i powitasz gości w jednym miejscu \t•\tsypialnia – 15 m²: wystarczająco dużo, by zmieścić łóżko king-size i nie trącać się łokciami \t•\tpokój – 9,1 m²: wymarzony pokój dla dziecka \t•\tpokój – 8,4 m²: gabinet, garderoba lub jako pokój gościnny -do wyboru \t•\tłazienka – 3,6 m² \t•\tłazienka – 3,5 m²: Dwie łazienki = koniec porannych walk o łazienkę \t•\thall – 11 m² Do mieszkania przynależy balkon – idealny na kawę i roślinki. Lokalizacja, której nie trzeba zachwalać Gdańsk Oliwa – dzielnica, która łączy spokój lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z dostępem do miejskich atrakcji. Sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola masz na wyciągnięcie ręki. A gdy zatęsknisz za plażą – spacerem dojdziesz nad morze. Stan techniczny i wykończenie Mieszkanie w stanie „wejdź i mieszkaj”. Nic nie musisz robić. Wszystko gotowe: \t•\tNowoczesne meble i sprzęt AGD zostają na wyposażeniu \t•\tWysoka jakość wykończenia: materiały wybrane z rozmysłem, nie z promocji \t•\tProjekt wnętrz zgodny z najnowszymi trendami Budynek i osiedle Oliva Koncept to kameralna inwestycja, stworzona z myślą o wymagających mieszkańcach. Estetyka budynku, zagospodarowanie terenu i jakość części wspólnych – wszystko świadczy o klasie tego miejsca. Podsumowanie Jeśli szukasz apartamentu, który nie wymaga kompromisów, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – to ta oferta jest dla Ciebie. Uwaga – ważna informacja Oferta bezpośrednio od właściciela.

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Oliwa. Przestronne mieszkanie w którym zostały wydzielone 3 lokale pod wynajem, w kameralnej kamienicy z częściami przynależnymi w 48% - strychem, sutereną, klatką schodową i dużą działką. Idealne na inwestycje - możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali i więcej. LOKALIZACJA Prestiżowa i zielona dzielnica – Gdańsk Oliwa, W zasięgu spaceru: Park Oliwski, Lasy Oliwskie, plaża w Jelitkowie, pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Center, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, szpital, apteki, banki, restauracje, kawiarnie. Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy. Cicha, spokojna ulica z dużą ilością zieleni i starodrzewiem. BUDYNEK Dwukondygnacyjna, kameralna kamienica w dobrym stanie technicznym z przestronną, osobną klatką schodową prowadzącą wyłącznie do oferowanego lokalu. Budynek otoczony drzewami (lipa, jabłoń, orzechowce, tuje), zapewniają wyjątkowy mikroklimat i prywatność. MIESZKANIE - 96,83 m² na 1. piętrze - jest to całe piętro domu - 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 balkony - Wysokość pomieszczeń 2,75 m - Jasne, dobrze doświetlone wnętrza - Osobne wejście ze wspólną klatką schodową - Jest poprowadzona instalacja do ogrzewania gazowego Dodatkowe powierzchnie: - 48% strychu, czyli ok 47 m² – możliwość adaptacji na poddasze - mieszkanie, pracownię lub biuro - 48% sutereny, czyli ok 47 m² – z wysokimi oknami – do aranżacji na lokal, mieszkanie lub studio DZIAŁKA Nieruchomość gruntowa stanowi 48% m² powierzchni całej działki o łącznej powierzchni 1174 m², z której do oferowanego mieszkania przynależy 563,52 m². Duża ilość zieleni i starodrzewu – idealne miejsce na ogród, strefę relaksu, plac zabaw czy wewnętrzny parking. DODATKOWE INFORMACJE - mieszkanie jest bezczynszowe - potencjał inwestycyjny - świetna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy - istnieje możliwość zaadaptowania mieszkania dla rodziny - powrót do wcześniejszego układu mieszkania. Cicha, spokojna okolica – idealna dla osób ceniących prywatność. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Telefon: +05 Joanna Karwowska

Słoneczne mieszkanie z klimatem Oliwy i widokiem, w którym się zakochasz! GŁÓWNE ATUTY - Duże, jasne wnętrza w układzie rozkładowym - Panoramiczny widok i południowo-zachodnia ekspozycja - Prywatne miejsce parkingowe na terenie zamkniętym LOKALIZACJA To miejsce, w którym historia spotyka się z naturą. Oliwa - jedna z najbardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Gdańska.  Oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz Katedrę Oliwską, Park Oliwski, Lasy Oliwskie, Pachołek z wieżą widokową oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe. Codzienną wygodę zapewnia pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, sklepy, piekarnia, restauracje, kawiarnie. Przystanek autobusowy oddalony o 100 metrów umożliwia szybkie dotarcie do innych części Trójmiasta. MIESZKANIE Przestrzeń, światło i wygoda - te trzy słowa najlepiej opisują tę nieruchomość. Duże, rozkładowe pokoje i zachodnio-wschodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest pełne słońca przez cały dzień. Salon z nowymi, 3-szybowymi oknami (wymienionymi w 2025 r.) oraz świeżym malowaniem zachwyca jasnością i ciepłem. Pod panelami znajduje się drewniana deska, a dodatkową funkcjonalność zapewnia spiżarka przy kuchni. BUDYNEK Zadbany i solidny - dach po remoncie w 2011 roku, izolacja fundamentów wykonana w 2023. Mieszkańcy korzystają z prywatnego miejsca parkingowego za bramą na pilota oraz z dodatkowego parkingu dla mieszkańców. OPŁATY - czynsz 720 zł - gaz 6.000 zł/rok - prąd wg zużycia DODATKOWE INFORMACJE - Piwnica ok. 15 m² - Niskie koszty eksploatacyjne - Ogrzewanie gazowe - ok. 7 000 zł/rok - Wydanie od zaraz Jeśli marzysz o życiu w miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się od widoku na zieleń, a kończy zachodem słońca wpadającym do salonu - to mieszkanie jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację!