Gdańsk Oliwa
ul. Wita Stwosza
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyne takie mieszkanie w Oliwie, położone na osiedlu wybudowanym po 2000 roku, z wydzielonymi dwoma miejscami garażowymi w podziemnej hali garażowej, które jest położone bezpośrednio przy Olivia Business Centre. Miejsce pozbawione miejskiego zgiełku, w cichej i spokojnej okolicy, gdzie po kilku minutowym spacerze, znajdziemy się w zaciszu oliwskich lasów. Jednocześnie położone w centrum Trójmiasta, bardzo dobrze skomunikowane, skąd w pół godzinki dojedziemy tramwajem do centrum Gdańska a w piętnaście minut na plażę w Jelitkowie. Niska zabudowa 4 piętra oraz mała ilość budynków zapewnia dużą kameralność osiedla. W sąsiedztwie jest szkoła, przedszkole i żłobek oraz Oliwa Business Centre. Budynek wybudowany w 2005 roku przez Przedsiębiorstwo Budowlane „Górski”. Na osiedlu jest wydzielony plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone płotem, trzy wejścia na osiedle zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa świeżo po remoncie, zabezpieczona domofonem. Bezpośredni pod mieszkaniem, znajduje się hala garażowa z dwoma miejscami parkingowymi, do których dojedziemy windą.
Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu :
- Olivia Business Centre, 4 minuty piechotą,
- Centrum Alchemia, 14 minut piechotą,
- Uniwersytet Gdański, 10 minut piechotą,
- V Liceum Ogólnokształcące, 11 minut piechotą,
- Szkoła Podstawowa nr 35, 1 minuta,
- Żłobek publiczny, 3 minuty
- Przedszkole publiczne, 2 minuty,
- przystanek tramwajowy, 1 minuta,
- przystanek kolejowy Oliwa, 15 minut piechotą,

Mieszkanie o całkowitej powierzchni 94,92m2, parter, winda, ogrzewanie miejskie, 4 odrębne pokoje, otwarty salon, kuchnia i dwie łazienki. W całym mieszkaniu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.
W skład mieszkania wchodzą:
- 1 pokój – sypialnia główna,16m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, strona południowo-wschodnia, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie, z prywatną łazienką- 2,6m2 (prysznic, ogrzewanie podłogowe, elektryczne) i prywatną garderobą 2,4m2,
- salon – 19m2, przyłącze TV, przyłącze telefon, rozprowadzona instalacja pod kino domowe, strona południowo-wschodnia, dwa wyjścia na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie.
- 2 pokoje – 13m2 i 12m2, strona północno-zachodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę 38m2, okna-drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie.
- 1 pokój – 10m2, strona południowo-wschodnia, zabudowana garderoba, wyjście na werandę, drzwi tarasowe zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie.
- przedpokój - 7,6 m2 z zabudowaną szafą,
- kuchnia – 10 m2, przyłącze do zmywarki, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, zamykana spiżarnia, elektryczne ogrzewanie podłogowe łącznie z przedpokojem.
- łazienka- 3,2 m2, przyłącze pralki, wanna, elektryczna wentylacja.

-dwie duże werandy, 36m2 i 38m2, ogrodzone, wyprowadzone oświetlenie na zewnątrz werand, z każdego pokoju jest wyjście na taras. Wszystkie drzwi tarasowe są wyposażone w okna antywłamaniowe, oraz w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie. Jeden taras (36m2) jest od strony południowo-wschodniej, drugi taras (38m2) od północno-zachodniej strony.
- piwnica ok.3,41m2 .
- możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych, w podziemnej hali garażowej , miejsca są wydzielone i połączone ze sobą , całkowitej szerokości 6,2 metra, dodatkowo płatne 60 tyś za miejsce.
Na podłogach panele i płytki. W łazience w sypialni, kuchni i przedpokoju ogrzewanie podłogowe, elektryczne. Wysokość pomieszczeń 2,58m. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z instalacji miejskich, okna-drzwi tarasowe drewniane, szyby antywłamaniowe, zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, które są wyposażone w instalację alarmową.
Opłaty administracyjne, wraz z ogrzewaniem, wodą zimną i ciepłą wynoszą średnio około 1000zł.

Istnieje możliwość adaptacji części lub całości lokalu na działalność usługową i odsłonięcie wejścia od tarasu, od strony ulicy.

Jestem zainteresowany zamianą mieszkania na mniejsze z dopłatą.

Termin wydania do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 94,92 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Wita Stwosza
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela