Średnie ceny mieszkań Poznań Winogrady
I kwartał 2026 · na podstawie 28 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winogrady.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 28 |
543 500
|
-3.4% | 11 173 | +1% |
| 1 pok. | 2 |
327 500
|
-18.1% | 12 196 | -10.9% |
| 2 pok. | 9 |
470 000
|
-15.3% | 11 316 | -7.2% |
| 3 pok. | 13 |
549 000
|
+0.2% | 11 276 | +8.4% |
| 4 pok. | 3 |
579 000
|
-5.7% | 8 921 | -5.7% |
| 6+ pok. | 1 |
1 350 000
|
0% | 9 184 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 088 zł/m², a mediana — 11 173 zł/m². Średnia zmalała o 98 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 106 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 28 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.