Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnia cena mieszkań Poznań Winiary
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
11 510
zł/m²
+4.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 510 zł/m²
-2.4%
Mediana ceny całkowitej
747 000
zł
+44.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 747 000 zł
+40.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winiary.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-4.1%
Aktywność rynku
1
ogłoszeń w tym kwartale
-85.7%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie dzielnic — Poznań
Podolany
13 125 zł/m²
(śr. 13 093)
Centrum
13 074 zł/m²
(śr. 14 016)
Nowe Miasto
12 851 zł/m²
(śr. 13 081)
Junikowo
12 768 zł/m²
(śr. 12 725)
Ogrody
12 440 zł/m²
(śr. 11 923)
Sołacz
12 418 zł/m²
(śr. 13 187)
Chartowo
12 376 zł/m²
(śr. 12 287)
Łazarz
12 367 zł/m²
(śr. 12 184)
Zawady
11 939 zł/m²
(śr. 12 109)
Stare Miasto
11 828 zł/m²
(śr. 11 981)
Grunwald
11 719 zł/m²
(śr. 11 858)
Winiary
11 510 zł/m²
(śr. 11 510)
Górczyn
11 394 zł/m²
(śr. 11 443)
Naramowice
11 250 zł/m²
(śr. 11 676)
Wilda
11 193 zł/m²
(śr. 11 516)
Winogrady
11 067 zł/m²
(śr. 11 186)
Jeżyce
11 053 zł/m²
(śr. 11 695)
Rataje
10 596 zł/m²
(śr. 10 615)
Piątkowo
10 380 zł/m²
(śr. 10 338)
Dębiec
10 353 zł/m²
(śr. 10 052)
20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 510 zł/m², a mediana — 11 510 zł/m². Średnia zmalała o 277 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 510 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.