Średnie ceny mieszkań Poznań Podolany
I kwartał 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Podolany.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 13 |
555 000
|
-20.6% | 11 973 | -8.8% |
| 2 pok. | 6 |
537 500
|
-2.3% | 12 658 | -15.4% |
| 3 pok. | 3 |
720 000
|
+3% | 13 725 | +13.3% |
| 4 pok. | 1 |
849 000
|
-18.3% | 11 496 | -13.4% |
| 5 pok. | 2 |
779 000
|
-29.1% | 8 972 | -3.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 262 zł/m², a mediana — 11 973 zł/m². Średnia zmalała o 831 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 152 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.