Średnia cena mieszkań Poznań Podolany
IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Podolany.
Kluczowe obserwacje
20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
699 000
|
-9.2% | 13 125 | -2.2% |
| 2 pok. | 3 |
550 000
|
-14.7% | 14 961 | +0.2% |
| 3 pok. | 4 |
699 000
|
-9.2% | 12 118 | -9.3% |
| 4 pok. | 1 |
1 039 000
|
+8.6% | 13 269 | -0.6% |
| 5 pok. | 1 |
1 099 000
|
— | 9 314 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 093 zł/m², a mediana — 13 125 zł/m². Średnia zmalała o 631 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 290 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.