Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Ogrody

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 146 zł/m²
+5.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 352 zł/m² +12%
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
-6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 687 600 zł +9.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Ogrody.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 679 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 440 zł/m²
Różnica: 5 239 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Strzeszyn 13 688 zł/m² (śr. 14 066)
Starołęka 13 414 zł/m² (śr. 13 583)
Ogrody 13 146 zł/m² (śr. 13 352)
Nowe Miasto 12 619 zł/m² (śr. 12 842)
Jeżyce 12 504 zł/m² (śr. 12 326)
Łazarz 12 474 zł/m² (śr. 12 430)
Centrum 12 428 zł/m² (śr. 12 962)
Zawady 12 301 zł/m² (śr. 12 486)
Naramowice 12 291 zł/m² (śr. 12 057)
Górczyn 12 162 zł/m² (śr. 12 477)

22 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
590 000
 -6.3% 13 146 +5.7%
2 pok. 4
575 000
 +8.6% 12 440 +12%
3 pok. 1
990 000
 +32.1% 17 679 +29.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 352 zł/m², a mediana — 13 146 zł/m². Średnia wzrosła o 1 429 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 706 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.