Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Poznań Naramowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 250 zł/m²
-6.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 676 zł/m² -2%
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
+11.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 673 556 zł +7.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Naramowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-8.6%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-43.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 251 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
11 167 zł/m²
Różnica: 1 084 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Podolany 13 125 zł/m² (śr. 13 093)
Centrum 13 074 zł/m² (śr. 14 016)
Nowe Miasto 12 851 zł/m² (śr. 13 081)
Junikowo 12 768 zł/m² (śr. 12 725)
Ogrody 12 440 zł/m² (śr. 11 923)
Sołacz 12 418 zł/m² (śr. 13 187)
Chartowo 12 376 zł/m² (śr. 12 287)
Łazarz 12 367 zł/m² (śr. 12 184)
Zawady 11 939 zł/m² (śr. 12 109)
Stare Miasto 11 828 zł/m² (śr. 11 981)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
670 000
 +11.9% 11 250 -6.9%
2 pok. 4
607 500
 +7% 12 251 +1.4%
3 pok. 4
717 500
 +1.1% 11 656 -1.3%
4 pok. 1
670 000
 0% 11 167 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 676 zł/m², a mediana — 11 250 zł/m². Średnia zmalała o 233 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 832 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.