Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Poznań Junikowo

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 768 zł/m²
+2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 725 zł/m² +8.8%
Mediana ceny całkowitej
795 500 zł
+7.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 720 000 zł -3.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Junikowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.5%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
-20% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 036 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
11 981 zł/m²
Różnica: 1 055 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Podolany 13 125 zł/m² (śr. 13 093)
Centrum 13 074 zł/m² (śr. 14 016)
Nowe Miasto 12 851 zł/m² (śr. 13 081)
Junikowo 12 768 zł/m² (śr. 12 725)
Ogrody 12 440 zł/m² (śr. 11 923)
Sołacz 12 418 zł/m² (śr. 13 187)
Chartowo 12 376 zł/m² (śr. 12 287)
Łazarz 12 367 zł/m² (śr. 12 184)
Zawady 11 939 zł/m² (śr. 12 109)
Stare Miasto 11 828 zł/m² (śr. 11 981)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
795 500
 +7.5% 12 768 +2.1%
1 pok. 1
369 000
 — 11 981 —
3 pok. 3
860 000
 +16.2% 13 036 +4.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 725 zł/m², a mediana — 12 768 zł/m². Średnia wzrosła o 1 027 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 268 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.