Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Poznań Chartowo

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 376 zł/m²
+9.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 287 zł/m² +6.6%
Mediana ceny całkowitej
639 500 zł
+0.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 663 750 zł +3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Chartowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.2%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-42.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 152 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 560 zł/m²
Różnica: 4 592 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Podolany 13 125 zł/m² (śr. 13 093)
Centrum 13 074 zł/m² (śr. 14 016)
Nowe Miasto 12 851 zł/m² (śr. 13 081)
Junikowo 12 768 zł/m² (śr. 12 725)
Ogrody 12 440 zł/m² (śr. 11 923)
Sołacz 12 418 zł/m² (śr. 13 187)
Chartowo 12 376 zł/m² (śr. 12 287)
Łazarz 12 367 zł/m² (śr. 12 184)
Zawady 11 939 zł/m² (śr. 12 109)
Stare Miasto 11 828 zł/m² (śr. 11 981)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
639 500
 +0.9% 12 376 +9.9%
1 pok. 1
550 000
 — 15 152 —
2 pok. 2
713 500
 +38.9% 13 308 +10.2%
3 pok. 5
650 000
 +0.9% 10 560 +0.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 287 zł/m², a mediana — 12 376 zł/m². Średnia wzrosła o 756 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 110 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.