Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Chartowo

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 148 zł/m²
-1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 270 zł/m² -0.1%
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
-6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 676 778 zł +2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Chartowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.5%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 152 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 466 zł/m²
Różnica: 3 686 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Strzeszyn 13 688 zł/m² (śr. 14 066)
Starołęka 13 414 zł/m² (śr. 13 583)
Ogrody 13 146 zł/m² (śr. 13 352)
Nowe Miasto 12 619 zł/m² (śr. 12 842)
Jeżyce 12 504 zł/m² (śr. 12 326)
Łazarz 12 474 zł/m² (śr. 12 430)
Centrum 12 428 zł/m² (śr. 12 962)
Zawady 12 301 zł/m² (śr. 12 486)
Naramowice 12 291 zł/m² (śr. 12 057)
Górczyn 12 162 zł/m² (śr. 12 477)

22 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
599 000
 -6.3% 12 148 -1.8%
1 pok. 1
550 000
 0% 15 152 0%
2 pok. 2
559 500
 -21.6% 11 466 -13.8%
3 pok. 6
649 000
 -0.2% 11 767 +11.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 270 zł/m², a mediana — 12 148 zł/m². Średnia zmalała o 17 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 228 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.