Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Centrum

maj 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 822 zł/m²
+5.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 399 zł/m² +7%
Mediana ceny całkowitej
594 995 zł
+1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 794 166 zł +7.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+23.5%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
+9.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
17 513 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
11 856 zł/m²
Różnica: 5 657 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Centrum 14 822 zł/m² (śr. 15 399)
Strzeszyn 13 632 zł/m² (śr. 13 798)
Podolany 13 614 zł/m² (śr. 13 093)
Chartowo 13 585 zł/m² (śr. 13 314)
Stare Miasto 13 500 zł/m² (śr. 13 520)
Jeżyce 13 282 zł/m² (śr. 13 363)
Naramowice 12 998 zł/m² (śr. 13 005)
Grunwald 12 944 zł/m² (śr. 12 669)
Nowe Miasto 12 663 zł/m² (śr. 12 849)
Winiary 12 493 zł/m² (śr. 12 337)

16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
594 995
 +1% 14 822 +5.9%
1 pok. 3
420 000
 0% 15 526 0%
2 pok. 5
569 000
 -1% 17 513 +9.2%
3 pok. 3
1 200 000
 +48.1% 14 118 +12.4%
5 pok. 1
1 625 000
 0% 11 856 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 399 zł/m², a mediana — 14 822 zł/m². Średnia wzrosła o 1 006 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 822 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.