Średnia cena mieszkań Poznań
IV kwartał 2025 · na podstawie 469 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 469 |
589 000
|
+1.6% | 11 510 | -0.7% |
| 1 pok. | 55 |
385 000
|
-1% | 12 069 | -4.9% |
| 2 pok. | 204 |
538 000
|
+1.7% | 11 880 | -0.1% |
| 3 pok. | 147 |
679 000
|
+4.6% | 11 110 | +2% |
| 4 pok. | 42 |
824 500
|
-1.5% | 10 612 | +0.9% |
| 5 pok. | 14 |
1 070 000
|
-10.8% | 9 774 | -1.5% |
| 6+ pok. | 6 |
1 700 000
|
+12.6% | 9 823 | +7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 752 zł/m², a mediana — 11 510 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 83 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 469 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.