Średnia cena domów Warszawa Praga-Południe
IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
3 890 000
|
+6.7% | 12 156 | -8.6% |
| 4 pok. | 1 |
2 799 000
|
0% | 16 465 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 500 000
|
-4.7% | 9 091 | -18.8% |
| 6+ pok. | 5 |
5 185 000
|
+14.3% | 12 156 | -10.2% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 14 204 zł/m², a mediana — 12 156 zł/m². Średnia wzrosła o 21 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 142 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.