Średnie ceny domów Warszawa Praga-Południe
I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 8 |
2 785 000
|
-28.4% | 11 078 | -8.9% |
| 4 pok. | 1 |
2 720 000
|
-2.8% | 16 000 | -2.8% |
| 6+ pok. | 6 |
3 370 000
|
-35% | 11 078 | -8.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 901 zł/m², a mediana — 11 078 zł/m². Średnia zmalała o 1 303 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 078 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.