Średnie ceny domów Warszawa Bielany
I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
2 950 000
|
+23.5% | 13 273 | -2.1% |
| 3 pok. | 1 |
2 950 000
|
+40.1% | 24 583 | +21.9% |
| 4 pok. | 1 |
1 460 000
|
0% | 13 273 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
2 245 000
|
+22% | 11 353 | -6.2% |
| 6+ pok. | 3 |
3 400 000
|
+0.3% | 15 409 | +13.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 14 396 zł/m², a mediana — 13 273 zł/m². Średnia zmalała o 143 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 282 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.