Średnia cena domów Warszawa Bielany
IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
2 388 000
|
-13.8% | 13 555 | +7.2% |
| 3 pok. | 2 |
2 105 000
|
+67.1% | 20 167 | +28% |
| 4 pok. | 1 |
1 460 000
|
0% | 13 273 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 840 000
|
-68.3% | 12 105 | +46.1% |
| 6+ pok. | 5 |
3 390 000
|
+7.6% | 13 555 | +12.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 14 539 zł/m², a mediana — 13 555 zł/m². Średnia wzrosła o 2 157 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 907 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.