Mieszkania na sprzedaż Warszawa Praga-Południe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie na poddaszu na Warszawskim Kamionku w zabytkowej, pięknej kamiennicy. LOKALIZACJA: Kamionek, Praga-Południe. Kamienica zlokalizowana na tyłach Urzędu Praga-Południe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: - mały park - Sinfonia Varsovia - park Skaryszewski (przez ulicę) - SWPS (Uczelnia Wyższa) - Urząd Praga-Południe - korty tenisowe - ZDROFIT - liczne sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka - piekarnia, kawiarnie - Medicover - szkoły, przedszkola, żłobki. W 15 minut dojedziesz jednym tramwajem do Centrum Warszawy. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze bez windy, na poddaszu kamiennicy. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 59 metrów kwadratowych, a wraz ze skosami całość nieruchomości to prawie 100 metrów przestrzeni. Mieszkanie bez balkonu. W najwyższym punkcie wysokość to 2,5 metra. Okna tylko dachowe - dobrze doświetlone. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią (open space), dużej sypialni, dużej łazienki oraz oddzielnej toalety. KUCHNIA: Blat kuchenny kamienny sprowadzany z Hiszpanii - serpentynit zielony (aktualnie nie do kupienia). Fronty kuchenne robione na zamówienie z miedzi (można je zdemontować i założyć inne, np. standardowe z IKEA). Wyposażenie kuchni: szafki, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna na 5 palników (duża). Wszystkie sprzęty marki Electrolux. PODŁOGA: W całym mieszkaniu (oprócz łazienki i toalety) na podłodze deska dębowa. W łazience i toalecie na podłodze gres (duże szare kafle). ŚCIANY: Odmalowane na świeżo - gotowe do wprowadzenia. ŁAZIENKA: Szafka pod umywalkę i umywalka robiona na zamówienie. Ogromna wolnostojąca wanna marki Omnires oraz osobno prysznic. TOALETA: Umywalka z szafką na zamówienie. Możliwość wstawienia sprzętów, takich jak pralka lub suszarka. Toaleta, na ścianach kafelki. PRZEDPOKÓJ: Na ścianie ogromne lustro wklejone na zamówienie. KLIMATYZACJA: Zamontowane 2 jednostki - jedna w sypialni, druga w salonie. Chłodzi latem, a zimą może dogrzewać. Marka GREE. OGRÓDEK WSPÓLNY: Na terenie kamiennicy znajduje się wspólny ogródek, który latem służy do spotkań sąsiedzkich lub organizacji prywatnych imprez dla wszystkich mieszkańców kamiennicy. SĄSIEDZI: Wspaniałe, młode sąsiedztwo, większość lokatorów ma zwierzęta. Tworzymy wspólnotę, mamy swoją grupę na której się komunikujemy i pomagamy wzajemnie, kiedy jest taka potrzeba.

🌇 3 pokoje | 48,5 m² | Praga Południe, ul. Szaserów | Gotowe do wprowadzenia! Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,5 m², położone na 9. piętrze z 10 w bloku przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze Południe. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest środkowe, widne i bardzo ciepłe, o świetnie rozplanowanym układzie pomieszczeń: • ✳️ Salon z dużym oknem i balkonem z możliwością aranżacji części jadalnej, • ✳️ Oddzielna, widna kuchnia, • ✳️ Dwie sypialnie, lub sypialnia i gabinet • ✳️ Łazienka z WC, • ✳️ Przedpokój z miejscem na dużą szafę. Dodatkowo w cenie piwnica . Mieszkanie nie wymaga remontu – gotowe do wprowadzenia od razu. Blok po termomodernizacji, ocieplony, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Czysta, zadbana klatka schodowa, 2 windy z poziomu 0 (brak barier architektonicznych). Dwa wejścia do budynku – od strony północnej i południowej – zabezpieczone domofonami. W najbliższym sąsiedztwie: 🛒 sklepy (Biedronka, Żabka, Społem, apteka), 🏫 szkoła, przedszkole, 🌳 park i tereny spacerowe, 🏥 szpital Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem: • przystanek autobusowy tuż obok, • kilka minut spacerem do przystanku tramwajowego, • szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. 📄 DODATKOWE INFORMACJE • Powierzchnia: 48,5 m² • Piętro: 9/10 • Czynsz: 870 zł/miesiąc przy 3 os ( w tym zaliczki na wodę itd) • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunt częściowo nieuregulowany – brak księgi wieczystej, jak większość budynków w tej części Pragi Południe) • Mieszkanie bez zadłużeń, bez hipoteki • Budynek po remoncie i ociepleniu ⸻ 💡 DLACZEGO WARTO ✅ Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych kosztów ✅ Świetny rozkład – 3 pokoje + osobna kuchnia ✅ Blisko komunikacji i pełnej infrastruktury ✅ Dobra inwestycja pod wynajem ✅ Praga Południe – dzielnica z klimatem i potencjałem Cena do lekkiej negocjacji

Na sprzedaż w pełni wyposażony, designerski lokal w nowo otwartym hotelu Praga Studio (ul. Zgierska 1, Praga-Południe) o powierzchni 16 m² + dodatkowo antresola 8 m² z miejscem w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). Lokal składa się z pokoju, sypialni na antresoli, łazienki z prysznicem i pralką. STAN OBECNY: • Lokal działa obecnie w formie najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb itp.), możliwość przejęcia gotowego biznesu, 90% obłożenia. • Lokal sprzedawany z wykończeniem, meblami kuchennymi i AGD. • Opłaty: ok. 700 zł/miesiąc (recepcja, zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, śmieci). • Forma własności: pełna własność. • Lokal posiada księgę wieczystą, jednak z uwagi na metraż jest on zarejestrowany jako lokal usługowy. • Forma sprzedaży: cesja. • Nie ma możliwości wystawienia FV. LOKAL: • Powierzchnia: 16 m² + antresola 8 m². • Miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). • Wysokość: 3,30 m. • Piętro: parter. • Stan: nowy, w pełni wyposażony. • Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, WC i pralką. • Strefa dzienna z rozkładaną designerską sofą i stolikiem. • Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną z okapem, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową i niezbędną zastawę stołową. • Do lokalu nie należy piwnica ani komórka. • Okno wychodzi na zadbany, cichy ogród wewnętrzny. LOKALIZACJA: • Dzielnica: Praga-Południe. • Bardzo dobry dojazd do centrum. • W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, Biedronka 300 m. • W budynku Żabka oraz wkrótce otwarcie bistro. Bardzo dobra inwestycja - lokal wynajęty na 100% obłożenia. Idealna propozycja dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Idealne jako lokata kapitału - pasywny przychód z najmu. Pośrednikom dziękuję (ewentualnie zapraszam z klientem). *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni ok 47 m², znajdujące się na 5 piętrze w zadbanym 10-cio piętrowym bloku z windą. Blok zbudowany w latach 1978-1979 z tzw. Ramy H – co oznacza, że wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, więc istnieje możliwość nieograniczonej aranżacji. Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i jasne dzięki dwustronnej ekspozycji: salon (z dużą loggią) wychodzi na słoneczne południe, a kuchnia i sypialnia na chłodniejszą północ. Doskonała lokalizacja - wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się w Promenadzie, gdzie znajdują się liczne sklepy, markowe butiki, nowoczesny klub fitness oraz kino – czyli rozrywka i zakupy są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest do remontu – to idealna baza pod projekt inwestycyjny (wysoki potencjał najmu) lub szansa na zaprojektowanie wymarzonego mieszkania od zera. MIESZKANIE Powierzchnia: ok 47 m² Piętro: 5/10 Stan: do generalnego remontu Stan prawny: Księga wieczysta bez obciążeń ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny salon z dużą loggią Sypialnia Oddzielna, widna kuchnia Łazienka, Przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Osobna kuchnia z oknem to rzadkość i ogromna zaleta, gdyż jest możliwość odseparowania strefy gotowania. OSIEDLE Osiedle jest ogrodzone, otoczone zielenią, z ograniczonym ruchem samochodowym i licznymi, alejkami spacerowymi. Budynek zadbany, z nową windą. Do dyspozycji mieszkańców jest możliwość wykupienia wjazdu na teren osiedla, co pozwala na parkowanie pod blokiem. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w dzielnicy Praga-Południe (Gocławek), w miejscu doskonale skomunikowanym i z pełnym zapleczem miejskim. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Promenada – 5 minut spacerem Sklep Topaz pod blokiem Galeria King Cross Praga, hipermarket Auchan – 3 minuty samochodem Siłownie i kluby fitness: Zdrofit, Best Fitness Friends szkoły i przedszkola – w promieniu 500 m, przychodnie, apteki, sklepy, punkty usługowe, Komunikacja: Linie autobusowe: [numer], [numer], 525, N02, N25 Szybki dojazd do Centrum zajmuje zaledwie około 15 minut. FINANSE Opłaty administracyjne: ok 700 PLN/ m-c

Sprzedam bezpośrednio jasne, ciche i przestronne mieszkanie, które składa się z : Dużego salonu z aneksem kuchennym 2 niezależnych sypialni Łazienki Wc Garderoby Przedpokoju Balkonu Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, jest położone w sercu Pragi Południe- tuż przy Rondzie Wiatraczna. 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, a w 2028 roku rusza budowa 3 linii metra, co znacznie zwiększy wartość mieszkania. W okolicy szkoły, przedszkola, parki, place zabaw, bazarki, pierkarnie, kawiarnie. Idealna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących sobie ciszę i łatwy dostęp do infrastruktury. Ze względu na nieuregulowane grunty zakup na kredyt możliwy jest jedynie pod hipoteką innej nieruchomości. Zachęcam do oglądania, mieszkanie w rzeczywistości prezentuje się lepiej niż na zdjęciach.

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², zlokalizowane w jednej z najlepszych części Pragi-Południe. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do remontu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Główne atuty nieruchomości: - Lokalizacja TOP: Bezpośredni widok z okien na malowniczy Park Skaryszewski! To rzadkość na rynku. - Doskonały dojazd: Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. - Funkcjonalny układ: 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, oddzielne WC i łazienka oraz duży, ustawny przedpokój. - Ekspozycja: Widok na park oraz w stronę al. Waszyngtona. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 57 m² Salon: ok. 20 m² Pokoje: po ok. 11 m² Kuchnia: 7 m² Budynek: Blok z 1976 roku (wielka płyta) Stan: Do generalnego remontu (praktycznie bez mebli) Dostępność: Do przejęcia od zaraz Warunki sprzedaży: WYŁĄCZNIE SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - proszę o kontakt tylko osoby prywatne, bez pośredników. Kontakt: Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego: (proszę dzwonić w godzinach 10:00 - 19:00).