MIESZKANIE DLA RODZINY - WYGODNY UKŁAD - USTAWNE POMIESZCZENIA - GARAŻ - 2 KOMÓRKI

English version below.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku z 1995 roku.
Ma wygodny układ i dobre strefowanie. Strefa dzienna - salon i kuchnia znajdują się najbliżej wejścia do mieszkania po przeciwnych stronach holu wejściowego. Natomiast strefa nocna: sypialnie i łazienki znajdują się w głębi mieszkania.
Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne. W holu jest wystarczająco dużo miejsca zarówno na przechowywanie (szafa wnękowa) jak i wygodną komunikację.
Salon z dużym kwadratowym balkonem oraz jedna z dwóch sypialnia mają ekspozycję południową, dzięki czemu są bardzo dobrze doświetlone. Mają widok na zielony dziedziniec osiedlowy a w dalszej perspektywie na ogródki działkowe.
Oddzielna kuchnia i druga sypialnia mają ekspozycję północną i są zlokalizowane od strony wejścia do budynku.
Łazienka z wanną oraz prysznicem a także oddzielne pomieszczenie wc z pralką dobrze sprawdzają się przy większej ilości osób.
Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania w taki sposób, aby wygospodarować trzecią sypialnię.
W budynku nie ma windy, ale klatka schodowa jest bardzo wygodna. Przy wejściu do budynku znajduje się wózkownio-rowerownia dla mieszkańców budynku.
Do mieszkania przynależy również duży oddzielny garaż z dostępem od uliczki osiedlowej, oraz 2 komórki.

LOKALIZACJA
Doskonała komunikacja. Zaledwie kilka kroków do licznych przystanków autobusowych zapewniających szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Szybki wyjazd na ul. Ostrobramską oraz główne trasy wylotowe.
Ok. 800m od przyszłej stacji metra Ostrobramska. 
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Centrum Handlowe Promenada tuż obok - ponad 140 sklepów, restauracje, kino, usługi.
W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe, banki.
Bezpieczne otoczenie. Ogrodzone osiedle.
Bliskość terenów zielonych i ogródków działkowych - dobre miejsce na spacery i odpoczynek. W okolicy liczne place zabaw oraz strefy rekreacyjne dla rodzin. 0Świetna infrastruktura dla rodzin — w dzielnicy działają liczne szkoły, przedszkola i żłobki, co ułatwia życie rodzinom z dziećmi.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE:
LOKALIZACJA: Gocław / Praga Południe, ul.Perkuna
ROK BUDOWY: 1995
PIĘTRO: 1 / 4
POWIERZCHNIA: 82 m2
-salon - 28,4 m2
-sypialnia - 12,2 m2
-sypialnia - 13,0m2
-kuchnia - 10,4 m2
-hol wejściowy - 8,3 m2
-łazienka - 4,3 m2
-toaleta - 1,6 m2
-korytarz - 3,8m2
Wysokość 265cm
GARAŻ 18m2+ 2 KOMÓRKI
STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

CENA:
Mieszkanie: 980 000 PLN
Garaż + 2 komórki lokatorskie: 80 000 PLN

Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu:
[numer]
[email]

--- ENGLISH DECRIPTION ---

APARTMENT FOR A FAMILY - CONVENIENT LAYOUT - FUNCTIONAL ROOMS - GARAGE - 2 STORAGE ROOMS

FLAT
The apartment is located on the 1st floor in a building from 1995.
It has a comfortable layout and good zoning. The living area - the living room and kitchen are located closest to the entrance to the apartment on opposite sides of the entrance hall. The sleeping area: bedrooms and bathrooms are located at the back of the apartment.
All rooms are very easy to arrange. The hall has enough space for both storage (built-in wardrobe) and comfortable communication.
The living room with a large square balcony and one of the two bedrooms face south, which makes them very well lit. They overlook the green courtyard of the housing estate and, in the distance, the allotment gardens.
The separate kitchen and second bedroom face north and are located on the side of the building entrance.
The bathroom with a bathtub and shower, as well as a separate toilet with a washing machine, are well suited for larger groups of people.
It is possible to rearrange the apartment in such a way as to create a third bedroom.
There is no elevator in the building, but the staircase is very comfortable. At the entrance to the building, there is a stroller and bicycle storage room for residents.
The apartment also includes a large separate garage, accessible from the residential street, and two storage rooms.

LOCATION
Excellent transportation connections.
Just a few steps away from numerous bus stops providing quick access to the city center and other districts of Warsaw.
Quick access to Ostrobramska Street and major exit routes.
Approximately 800 meters from the future Ostrobramska subway station.
Full commercial and service infrastructure
The Promenada Shopping Center is right next door - over 140 stores, restaurants, a cinema, and services.
In the immediate vicinity: grocery stores, pharmacies, bakeries, service outlets, banks.
Surroundings
Secure, fenced-in housing estate.
Proximity to green areas and allotments - a good place for walks and relaxation. Numerous playgrounds and recreational areas for families in the neighbourhood.
Excellent infrastructure for families - there are numerous schools, kindergartens, and nurseries in the district, which makes life easier for families with children.

KEY INFORMATION:
LOCATION: Gocław / Praga Południe, ul.Perkuna
YEAR OF CONSTRUCTION: 1995
FLOOR: 1 / 4
AREA: 82 m2
-living room - 28.4 m2
-bedroom - 12.2 m2
-bedroom - 13.0 m2
-kitchen - 10.4 m2
-entrance hall - 8.3 m2
-bathroom - 4.3 m2
-toilet - 1.6 m2
-corridor - 3.8 m2
Height 265 cm
GARAGE + 2 STORAGE ROOMS
LEGAL STATUS

The property has a cooperative ownership title with a land and mortgage register.
PRICE:

Apartment: PLN 980,000
Garage + 2 storage rooms: PLN 80,000